Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 267)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 15.04.24 15:41:11 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 53.895.516 von immoscout am 15.12.16 15:19:56
Na und? Einmalig 59 Mio. EUR Vorfälligkeitsentschädigung (in 2016) stehen jährlichen Zinseinsparungen von 20 Mio. EUR gegenüber. Klingt nach einem hervorragenden Deal, zumal die Zinsen zuletzt ja wieder angezogen haben und es sicher schlau ist, sich eine 1,7%-Finanzierung für das Immo-Portfolio langfristig zu sichern...
Zitat von immoscout: incl. Jahresfehlbetrag 2016!
Na und? Einmalig 59 Mio. EUR Vorfälligkeitsentschädigung (in 2016) stehen jährlichen Zinseinsparungen von 20 Mio. EUR gegenüber. Klingt nach einem hervorragenden Deal, zumal die Zinsen zuletzt ja wieder angezogen haben und es sicher schlau ist, sich eine 1,7%-Finanzierung für das Immo-Portfolio langfristig zu sichern...
incl. Jahresfehlbetrag 2016!
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.622 von sirmike am 22.10.16 15:32:36habe ich doch gesagt, damit hier keine Mißverständnisse aufkommen, mein Gott...:
Hätte ich wohl tanzen sollen
Aber zur Sache: DIC ist für mich nur eine Projekt-Gesellschaft, die aber nur übernommen werden kann und wird, wenn sie eine klare Struktur hat.
Und nochmal, ja, es wird eine andere als die zuvor genannte Gesellschaft sein, die DIC übernehmen würde!
Zitat von immoscout: (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)
Hätte ich wohl tanzen sollen
Aber zur Sache: DIC ist für mich nur eine Projekt-Gesellschaft, die aber nur übernommen werden kann und wird, wenn sie eine klare Struktur hat.
Und nochmal, ja, es wird eine andere als die zuvor genannte Gesellschaft sein, die DIC übernehmen würde!
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.466 von immoscout am 22.10.16 14:52:48
Keine der genannten Firmen würde doch die DIC Asset übernehmen, denn die macht in Gewerbeimmobilien, während die anderen auf Wohnimmobilien spezialisiert sind...
Zitat von immoscout: schwimmt im Kielwasser von Adler mit - als ob die DIC jemand übernehmen wollen würde...
Dazu müssen die erst einmal ihr Haus (i.w.S.d.W.) in Ordnung bringen. Vorher kommt keine Vonovia, Deutsche Wohnen, Alstria oder LEG daher. (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)
Keine der genannten Firmen würde doch die DIC Asset übernehmen, denn die macht in Gewerbeimmobilien, während die anderen auf Wohnimmobilien spezialisiert sind...
Trading Spotlight
schwimmt im Kielwasser von Adler mit - als ob die DIC jemand übernehmen wollen würde...
Dazu müssen die erst einmal ihr Haus (i.w.S.d.W.) in Ordnung bringen. Vorher kommt keine Vonovia, Deutsche Wohnen, Alstria oder LEG daher. (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)
Dazu müssen die erst einmal ihr Haus (i.w.S.d.W.) in Ordnung bringen. Vorher kommt keine Vonovia, Deutsche Wohnen, Alstria oder LEG daher. (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)
Genau genommen gibt es keinen wirklichen Grund, denn es ist an der Börse immer dasselbe, die Kurse machen die News und nicht andersherum. Die 'Bigboys' brauchen Bewegung an den Märkten um zu verdienen und da ist z.b. eine Branchenrotation, wie raus aus den Immobilienaktien, rein in die Chipaktien, durchaus hilfreich. Die Gründe hierfür sind oft nur nachgeschoben und meist nicht ursächlich. Die allermeisten kurz-und mittelfristigen Bewegungen an den Aktienmärkten stellen lediglich ein Rauschen dar und sind fundamental unbegründbar.
Die Antwort wird dir nicht viel helfen, aber m.E. ist es so.
PS : Wenn man unbedingt eine Begründung haben möchte, dann könnte man bestenfalls die Befürchtung einiger Marktteilnehmer nehmen, daß die Zinsen früher als bisher angenommen steigen könnten und in der Folge die Immobilienaktien eher unattraktiver werden könnten.
Die Antwort wird dir nicht viel helfen, aber m.E. ist es so.
PS : Wenn man unbedingt eine Begründung haben möchte, dann könnte man bestenfalls die Befürchtung einiger Marktteilnehmer nehmen, daß die Zinsen früher als bisher angenommen steigen könnten und in der Folge die Immobilienaktien eher unattraktiver werden könnten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.419.164 von Alexander909 am 06.10.16 09:57:09
Kursrückgänge
Mir ist nicht klar, warum gerade die Immobilienaktien in den letzten Tagen Kursverluste verzeichnen. Trotz guter Prognose bei DIC zum Beispiel fallen die Kurse. Es gibt auch keine neuen Meldungen bei den anderen Unternehmen (TAG, Hamborner). Gibt es einen Grund?
Noch eine kurze Anmerkung zu meinem gestrigen Beitrag.
Der Subindex 'RealEstate' der Deutschen Börse (DE0007203812) ist seit Mitte August deutlich gefallen und gerade in den letzten Tagen hat sich die Abwärtsbewegung der Immobilienaktien nochmals deutlich beschleunigt. Nimmt man die Kurse der anderen deutschen Immobilienwerte als Referenz, dann hat sich DiC noch relativ ordentlich gehalten.
Der Subindex 'RealEstate' der Deutschen Börse (DE0007203812) ist seit Mitte August deutlich gefallen und gerade in den letzten Tagen hat sich die Abwärtsbewegung der Immobilienaktien nochmals deutlich beschleunigt. Nimmt man die Kurse der anderen deutschen Immobilienwerte als Referenz, dann hat sich DiC noch relativ ordentlich gehalten.
News war gut, doch der Kurs hat nur am Veröffentlichungstag kräftig angezogen, doch dann ging es wieder südwärts. Anscheinend wird die Luft bei Kursen über 9 € sehr dünn, trotz fundamentaler Unterbewertung.
Ich gehe weiter davon aus, daß nur ein Übernahmeangebot an DIC die Unterbewertung signifikant auflösen kann. Sollte es nicht kommen, dann kann die Aktie durchaus noch viele Jahre auf dem derzeitigen Kursniveau herumdümpeln, ohne fundamental ordentlich bewertet zu werden. Auch ein allgemeiner Kursaufschwung am Aktienmarkt wird da nicht viel helfen, da der Wert einfach zu klein ist, um von institutionellen Käufen merklich zu profitieren.
Da ich weiterhin gute Chancen sehe, daß es zu einer Konsolidierung in dem Bereich kommt und DIC durchaus ein attraktiver Übernahmekandidat sein könnte, werde ich an der Aktie festhalten.
Ich gehe weiter davon aus, daß nur ein Übernahmeangebot an DIC die Unterbewertung signifikant auflösen kann. Sollte es nicht kommen, dann kann die Aktie durchaus noch viele Jahre auf dem derzeitigen Kursniveau herumdümpeln, ohne fundamental ordentlich bewertet zu werden. Auch ein allgemeiner Kursaufschwung am Aktienmarkt wird da nicht viel helfen, da der Wert einfach zu klein ist, um von institutionellen Käufen merklich zu profitieren.
Da ich weiterhin gute Chancen sehe, daß es zu einer Konsolidierung in dem Bereich kommt und DIC durchaus ein attraktiver Übernahmekandidat sein könnte, werde ich an der Aktie festhalten.
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