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[boersentrader02]

Warum tut sich die Aktie so schwer ?

In Berlin hat sie nach eigenen <angaben ca. 300 Wohnungen die von der eventuellen Mietpreisbremse in Berlin betroffen ist. Ausserdem liegt der dort durchschnittliche Mietpreis pro QM bei ca. 5,80 €. Und das ist ja doch noch einige Prozente von den angedachten fast 8 € entfernt.
Danach müßte die TAG doch eigentlich nach den erwarteten und teilweise auch schon gelieferten Zahlen ins Laufen kommen, tut sie aber nicht.

Das ist die Frage: Warum nicht ?



Montag, 26.08.2019 - 09:59 Uhr – Chartanalyse
TAG IMMOBILIEN - Das sieht gefährlich aus

Die Mietbremse oder Mitpreisbremse ist wieder einmal in aller Munde. Immobilienwerte reagierten darauf in den letzten Monaten in der Regel nicht gut.

Alexander Paulus - Technischer Analyst

Alexander Paulus
Technischer Analyst
Alexander Paulus auf Guidants folgen

TAG Immobilien AG - Kürzel: TEG - ISIN: DE0008303504
Börse: XETRA / Kursstand: 20,500 €

Die Immobilienwerte stehen heute wegen eines Gesetzesvorschlags für eine Mietbremse in Berlin im Fokus (siehe: DEUTSCHE WOHNEN - Gesetzentwurf sorgt für Turbulenzen)
WERBUNG

Die Aktie von TAG Immobilien startete nach einem Tief bei 1,10 EUR im Februar 2009 zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Diese dauerte bisher bis Februar 2019 an und führte zu einem Hoch bei 22,48 EUR. Trotz dieses Hochs aus dem Februar 2019 läuft die Aktie eigentlich seit September 2018 seitwärts. Diese Seitwärtsbewegung kann als potenzielle SKS-Topformation eingeordnet werden. Diese ist aber noch nicht vollendet, denn die Aktie notiert über der Nackenlinie, die aktuell bei ca. 19,75 EUR verläuft. Zu Wochenbeginn fällt der Wert allerdings unter den Aufwärtstrend seit November 2016 zurück, der aktuell bei 20,66 EUR verläuft.
Größere Topbildung droht

Das Chartbild der TAG Immobilien Aktie deutet einige Gefahren an. Aber noch gibt es keine großen Verkaufssignale. Diese ergäbe sich erst mit einem Wochenschlusskurs unter 19,75 EUR. Falls es dazu kommt, dann würden Abgaben in Richtung 17,00-16,70 EUR drohen. Mit einem stabilen Ausbruch über 21,42 EUR würde sich das Chartbild ein wenig aufhellen. Allerdings wäre wohl erst ein neues Allzeithoch ein neues Kaufsignal. In diesem Fall könnte es zu einer Rally gen 25 EUR kommen.


https://www.godmode-trader.de/analyse/tag-immobilien-das-sieht-gefaehrlich-aus,7641893

[China_Neo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.350.073 von boersentrader02 am 27.08.19 12:42:39

Zitat von boersentrader02:
In Berlin hat sie nach eigenen <angaben ca. 300 Wohnungen die von der eventuellen Mietpreisbremse in Berlin betroffen ist. Ausserdem liegt der dort durchschnittliche Mietpreis pro QM bei ca. 5,80 €. Und das ist ja doch noch einige Prozente von den angedachten fast 8 € entfernt.
Danach müßte die TAG doch eigentlich nach den erwarteten und teilweise auch schon gelieferten Zahlen ins Laufen kommen, tut sie aber nicht.

Das ist die Frage: Warum nicht ?



Montag, 26.08.2019 - 09:59 Uhr – Chartanalyse
TAG IMMOBILIEN - Das sieht gefährlich aus

Die Mietbremse oder Mitpreisbremse ist wieder einmal in aller Munde. Immobilienwerte reagierten darauf in den letzten Monaten in der Regel nicht gut.

Alexander Paulus - Technischer Analyst

Alexander Paulus
Technischer Analyst
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TAG Immobilien AG - Kürzel: TEG - ISIN: DE0008303504
Börse: XETRA / Kursstand: 20,500 €

Die Immobilienwerte stehen heute wegen eines Gesetzesvorschlags für eine Mietbremse in Berlin im Fokus (siehe: DEUTSCHE WOHNEN - Gesetzentwurf sorgt für Turbulenzen)
WERBUNG

Die Aktie von TAG Immobilien startete nach einem Tief bei 1,10 EUR im Februar 2009 zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Diese dauerte bisher bis Februar 2019 an und führte zu einem Hoch bei 22,48 EUR. Trotz dieses Hochs aus dem Februar 2019 läuft die Aktie eigentlich seit September 2018 seitwärts. Diese Seitwärtsbewegung kann als potenzielle SKS-Topformation eingeordnet werden. Diese ist aber noch nicht vollendet, denn die Aktie notiert über der Nackenlinie, die aktuell bei ca. 19,75 EUR verläuft. Zu Wochenbeginn fällt der Wert allerdings unter den Aufwärtstrend seit November 2016 zurück, der aktuell bei 20,66 EUR verläuft.
Größere Topbildung droht

Das Chartbild der TAG Immobilien Aktie deutet einige Gefahren an. Aber noch gibt es keine großen Verkaufssignale. Diese ergäbe sich erst mit einem Wochenschlusskurs unter 19,75 EUR. Falls es dazu kommt, dann würden Abgaben in Richtung 17,00-16,70 EUR drohen. Mit einem stabilen Ausbruch über 21,42 EUR würde sich das Chartbild ein wenig aufhellen. Allerdings wäre wohl erst ein neues Allzeithoch ein neues Kaufsignal. In diesem Fall könnte es zu einer Rally gen 25 EUR kommen.


https://www.godmode-trader.de/analyse/tag-immobilien-das-sieht-gefaehrlich-aus,7641893

Zunächst ist zu bezweifeln, ob die Wohnungen der TAG in Berlin die 8 EUR zu lassen, hängt ja u.a. vom Baujahr ab. Und es ist davon auszugehen, dass die Wohnungen eher älter sind.

Wenn man sich mal die Mühe macht und gewisse Kennzahlen wie FFO, Div. Rendite und NAV anschaut, dann ist die TAG im Vergleich zu Dt. Wohnen, Vonovia, ADO, Adler und Grand City höher bewertet. Auch die Kursentwicklung im letzten Jahr war häufig -zum Teil deutlich- besser als bei den genannten Werten. Auf dem jetzigen Niveau halte ich eine TAG für angemessen bewertet. Was für die TAG spricht, ist die Dividende, gutes Management, die Strategie ABBA. Insbesondere wenn man den Kurs zum NAV vergleicht, erscheinen andere Aktien, die teils deutlich mit Abschlägen zum NAV gehandelt werden, günstiger.

[rosalot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.350.169 von China_Neo am 27.08.19 12:59:08

Türkei will Grenzen für Flüchtlinge öffnen https://www.tagesspiegel.de/politik/bis-zu-einer-million-zus… und junge Menschen in Deutschland können sich vermehrt gar kein Eigentum mehr leisten bei den hohen Kaufpreisen und Umlagen. Mit niedrigen Netto Löhnen durch hohe Sozialabgaben belastet, keine Vollzeitbeschäftigung und bereits hohen Mieten durch häufigen Jobwechsel verbunden mit Umzügen in eine teurere Mietwohnung, Kauf von Konsumgütern bereits auf Pump lässt die Kreditwürdigkeit zum Erwerb einer Immobilie rapide sinken und davon profitieren die Immobiliengesellschaften und besonders TAG Immobilien mit immer noch erschwinglichen Mietpreisen. https://www.anlegen-in-immobilien.de/ueberraschendes-ergebni… . Die Mietpreisbremse wird über die Fünf Jahre hinaus nicht verlängert weil den Mietspiegel von vier auf sechs Jahre auszudehnen verfassungsrechtlich unzulässig ist. https://haus-und-grund-berlin.de/bundesverfassungsgericht-er…

[rosalot]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.425.173 von rosalot am 06.09.19 09:58:44

Wohnungsnot treibt TAG Immobilienpreise +10%

Die verstärkte Wohnungsnot durch fehlende Handwerker, stockende Genehmigung für Neubauten in Ballungszentren, Zuwanderung und Landflucht treiben die Immobilien mit Preissteigerung +10% weiter an und der Winter steht vor der Tür, da wollen alle einen warmen Schlafplatz. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/11763297-roundup-…

[boersentrader02]

Die Leerverkäufer lassen einfach nicht nach. Die TAG müßte jetzt noch in diesem Jahr auf die 25 €

steigen und dann wackeln denen bestimmt die Innereien.
Eier darf ich ja nicht sagen.

AG Immobilien: Short-Attacke von Citadel Europe nimmt Fahrt auf - Aktiennews

16.12.19 17:53
aktiencheck.de

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Leerverkäufer Citadel Europe LLP steigert Netto-Leerverkaufsposition in Aktien der TAG Immobilien AG sichtbar:

Die Leerverkauf-Attacke des zur Finanzgruppe Citadel Advisors LLC gehörigen Hedgefonds Citadel Europe gegen die Aktien der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) nimmt Fahrt auf.

Die Finanzprofis des Hedgefonds Citadel Europe LLP haben am 13.12.2019 ihre Netto-Leerverkaufsposition von 0,60% auf 0,75% der Aktien der TAG Immobilien AG erhöht.

Aktuell halten die Leerverkäufer der Hedgefonds folgende Netto-Leerverkaufspositionen in den TAG Immobilien AG-Aktien:

0,75% Citadel Europe LLP (13.12.2019)
0,70% Davidson Kempner European Partners, LLP (23.10.2019)
0,50% CQS (UK) LLP (03.12.2019)

Damit summieren sich die Netto-Leerverkaufspositionen der Leerverkäufer der Hedgefonds derzeit auf mindestens 1,95% der TAG Immobilien-Aktien. Quoten unter 0,50% werden in unserer Berichterstattung als nicht meldepflichtig nicht berücksichtigt.

Börsenplätze TAG Immobilien-Aktie:

Xetra-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
22,62 EUR +2,54% (16.12.2019, 17:23)

Tradegate-Aktienkurs TAG Immobilien-Aktie:
22,60 EUR +1,99% (16.12.2019, 17:37)

ISIN TAG Immobilien-Aktie:
DE0008303504

https://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_S…

[China_Neo]

Scheint so, als ist TAG dem Seitwärtskanal zwischen 19,60 und 22,40 ausgebrochen.

[boersentrader02]

Immobilien + Gold; DAS IST DAS WAS IM NÄCHSTEN JAHR DIE WELT NOCH RETTEN KANN. Oder auch nicht

Immobilien + Aktien + Gold = mein Trio des Erfolgs

Liebe Leser.


In den meisten Prognosen für 2020 werden die wichtigsten Anlageklassen wie Wettbewerber nebeneinandergestellt – Immobilien, Aktien und Gold (Anleihen seien hier wegen der Null-Zins-Ära vernachlässigt). Analysten und Journalisten vergleichen Chancen und Risiken, messen dann die Preisentwicklung und bewerten schließlich, wo die größten Gewinne erwartet werden können. Mich stört, dass dabei die unterschiedlichen Eigenschaften nicht ausreichend gewürdigt werden. Das sieht man am deutlichsten bei der Einschätzung von Gold. Traditionell sind die Anlageempfehlungen hier gespalten. Das ist die Folge des Performancevergleichs. Dazu kommen insbesondere von den Edelmetallkritikern die Hinweise auf fehlende Zinsen oder Dividenden und wenig befriedigende Preise für physische Investments. Meist kommen dabei die weichen Faktoren zu kurz – insbesondere die Sicherheitskomponente im Portfolio. Denn Gold ist nicht nur schön und edel, sondern trotz Preisschwankungen langfristig wertbeständig. Gold ist eben das bessere Geld.

Um es vorweg zu nehmen: Gerade die „charakterlichen“ Unterschiede zwischen den Anlageformen sollten ein Anreiz für die Mischung sein. Für mich sind Immobilien, Aktien und Gold so etwas wie das Erfolgstrio. Deswegen ist deren Kombination gerade und auch jetzt eine sinnvolle Strategie für Privatanleger, wobei die jeweiligen Anteile der drei Asset Classes individuell entschieden werden sollten. An dieser Stelle sei an das (von mir bevorzugte) asiatische Sowohl-als-auch-Prinzip erinnert, das dem westlichen Entweder-oder überlegen ist. Klar, das ist nur ein Anlageansatz von vielen. Aber er verbindet eben unterschiedliche Typen von Anlageobjekten, die alle drei zur Gruppe der Sachwerte gehören. Perspektivisch verbinden sie Performance mit Sicherheit – das ist, was viele Anleger suchen.

Kurz zu Haus und Grund. Gehen Sie vom Namen aus, geschätzte Leser, denn der ist Programm: Immobilien, also unbewegliche Güter, die nicht ohne weiteres zu handeln sind. Im Regelfall sollte die selbstgenutzte Immobilie Priorität haben. Weitere Engagements in Eigentumswohnungen sind nur dann zu empfehlen, wenn der Investor sein Geldmanagement und dabei die Finanzierung sowie die späteren Objektkosten gut beherrscht. Also ja zu Betongold, aber nicht als ausschließliche Anlage. Nicht zu vernachlässigen sind natürlich Immobilienaktien und Immobilienfonds.

Ganz anders die Aktie, die hierzulande leider zu einseitig als „Risikopapier“ charakterisiert wird. Wer kennt schon die langfristigen Statistiken, die eindrucksvoll belegen, dass Aktien trotz Haussen und Baissen über Jahrzehnte hinweg sogar sicherer als Staatsanleihen sind! Hier möchte vor allem aber daran erinnern, dass nur die Dividendenpapiere eine direkte Beteiligung am Produktivkapital der Wirtschaft ermöglichen. Und: Sie sind ausgesprochen mobil, können jederzeit schnell ge- und verkauft werden.

Obwohl die jüngste Preisentwicklung alles andere als glänzend ist (was mich ohnedies nur am Rande interessiert), möchte ich eine Lanze fürs Edelmetall brechen. Und zwar in seiner physischen Form als Barren, Münzen oder Schmuck. Die spannende Spekulation in Goldminen-Aktien ist ein anderes Feld. Wer edelstes Gold anhäuft, sichert sich für schlimme Zeiten ab und sollte keine den Aktien vergleichbare Performance erwarten. Mobil ist Gold auch, aber eingeschränkt. Denn sein Wert zwingt bei der Lagerung zu besonderen Vorsichtsmaßnahmen.

Gold war und bleibt die langfristige Vorsorgeanlage, kann und will nicht mit Aktien konkurrieren: für die Zukunftsvorsorge ganz allgemein (fürs Alter), die Ehepartnervorsorge (für den Krisenfall), die Liquiditätsvorsorge (Kaufen was und wann man will) und die Kindervorsorge (Ausbildung oder Start ins Leben). Und: Gold ist ein knappes Gut, um das sich die ganze Welt bemüht – nicht zuletzt die Notenbanken in Ost und West als zentrales Reservemedium. Gerne wird die global geförderte Goldmenge in der Menschheitsgeschichte (soweit bekannt) als Würfel dargestellt. Bei einer angenommenen Gold-Gesamtmenge von gut 193.400 Tonnen (Stand: Ende 2018) hat dieser Würfel nur eine Kantenlänge 21,5 Meter!

Machen Sie also weiter mit – und machen Sie’s gut!

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Herzlich, Ihr „Börsen-Dino“ Hermann Kutzer

Mit besten Grüßen

Ihr

[boersentrader02]

ICH GLAUBE AUCH DIE KLEINAKTIONÄRE SOLLTEN SIVJ VON DER AKTIE VERABSCHIEDEN-

IMMERHIN HAT SICH DIE > Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder Registrierter Sitz, Staat: Karlsruhe, Deutschland < miz über 5 % am 13. 12. von der TAG verabschiedet. Das waren rca. 140 Mill Stücke die von der Versorgungsanstalt verkauft wurden.

Das war auch bestimmt der Grund, dass die Aktie in den letzten Tagen so schwach auf ser Brust war.

Die Frage ist nur wer hat die Aktien alle übernommen ?



DGAP Stimmrechtsmitteilung: TAG Immobilien AG TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung 19.12.2019 / 15:40

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

Stimmrechtsmitteilung 1. Angaben zum Emittenten Name: TAG Immobilien AG Straße, Hausnr.: Steckelhörn 5 PLZ: 20457 Ort: Hamburg Deutschland Legal Entity Identifier (LEI): 529900TAE68USJNXLR59

2. Grund der Mitteilung X Erwerb bzw. Veräußerung von Aktien mit Stimmrechten Erwerb bzw. Veräußerung von Instrumenten Änderung der Gesamtzahl der Stimmrechte Sonstiger Grund:

3. Angaben zum Mitteilungspflichtigen Juristische Person: Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder Registrierter Sitz, Staat: Karlsruhe, Deutschland

4. Namen der Aktionäre mit 3% oder mehr Stimmrechten, wenn abweichend von 3.

5. Datum der Schwellenberührung: 13.12.2019

6. Gesamtstimmrechtsanteile Anteil Anteil Summe Anteile Gesamtzahl der Stimmrechte Instrumente (Summe 7.a. + Stimmrechte nach (Summe 7.a.) (Summe 7.b.1.+ 7.b.) § 41 WpHG 7.b.2.) neu 4,71 % % 4,71 % 146498765 letzte 9,96 % % 9,96 % / Mittei- lung

7. Einzelheiten zu den Stimmrechtsbeständen a. Stimmrechte (§§ 33, 34 WpHG) ISIN absolut in % direkt zugerechnet direkt zugerechnet (§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG) (§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG) DE0008303504 6903040 4,71 % % Summe 6903040 4,71 % b.1. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 1 WpHG Art des Fälligkeit / Ausübungszeitraum Stimmrechte Stimmrech- Instruments Verfall / Laufzeit absolut te in % % Summe % b.2. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 2 WpHG Art des Fällig- Ausübungs- Barausgleich oder Stimm- Stimm- Instru- keit / zeitraum / physische rechte rechte ments Verfall Laufzeit Abwicklung absolut in % % Summe %

8. Informationen in Bezug auf den Mitteilungspflichtigen X Mitteilungspflichtiger (3.) wird weder beherrscht noch beherrscht Mitteilungspflichtiger andere Unternehmen, die Stimmrechte des Emittenten (1.) halten oder denen Stimmrechte des Emittenten zugerechnet werden. Vollständige Kette der Tochterunternehmen, beginnend mit der obersten beherrschenden Person oder dem obersten beherrschenden Unternehmen: Unternehmen Stimmrechte in Instrumente in %, Summe in %, wenn %, wenn 3% oder wenn 5% oder höher 5% oder höher höher

9. Bei Vollmacht gemäß § 34 Abs. 3 WpHG (nur möglich bei einer Zurechnung nach § 34 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG) Datum der Hauptversammlung: Gesamtstimmrechtsanteile (6.) nach der Hauptversammlung: Anteil Stimmrechte Anteil Instrumente Summe Anteile % % %

10. Sonstige Informationen:

DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch) | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12006201-dgap-sti…

[boersentrader02]

Die verkauften Aktien waren doch keine 140 Mill. sondern nur vielleicht 6 bi 7 Mill. Stück.

[boersentrader02]

Die verkauften Aktien waren doch keine 140 Mill. sondern nur vielleicht 6 bi 7 Mill. Stück.