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Tilgung von Darlehen

Informationen zur Darlehenstilgung

Der Tilgungsrechner ist bei der Entscheidung für ein Annuitätendarlehen nützlich, denn die monatliche Rate zur Rückzahlung eines Immobiliendarlehens beinhaltet entgegen der häufigen Annahme nicht nur der Tilgung sondern auch die Zinszahlung.

Um die monatliche Tilgung zu berechnen, die in der Rückzahlungsrate beinhaltet ist, wird neben der Höhe der Kreditsumme, die Höhe der Zinsen und die Höhe der Monatsrate benötigt. Um die Höhe der monatlich anfallenden Zinsen zu ermitteln wird der Jahreszins, der für die Kreditsumme anfällt, durch 12 geteilt. Die Monatsrate abzüglich dieses Ergebnisses ergibt die Tilgung im ersten Monat der Kreditlaufzeit.

Da sich die Höhe der Zinsen aufgrund der Reduzierung der Kreditsumme um die geleistete Tilgung mit jeder Rückzahlungsrate verringert, ist für jeden Monat eine neue Berechnung der Tilgung erforderlich. Mit dem Tilgungsrechner kann die Berechnung einfach und unkompliziert durchgeführt werden.