Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG

Voraussichtlich bestes Jahresergebnis seit Börsengang

Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR

Wien (pta029/06.04.2018/15:45) - " Positives Bewertungsergebnis der Büroimmobilien und Verkauf von acht Hotelbeteiligungen resultieren in Periodenergebnis von EUR 41,5 Mio.
" Deutlicher Rückgang bei Hotelumsätzen um 47 % durch Portfolioverkauf - Anstieg der Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien um 54 %
" Dividende für das Geschäftsjahr 2017 in Höhe von EUR 0,06 wird bei der nächsten Hauptversammlung vorgeschlagen
" NNNAV pro Aktie steigt um 26 % auf EUR 2,40

Den vorläufigen Zahlen folgend wird das Jahresergebnis 2017 der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG mit einem Gewinn in Höhe von EUR 41,5 Millionen das Beste seit dem Börsengang im Jahr 2007 werden. Wesentlicher Grund dafür sind positive Büroimmobilienbewertungen sowie Verkaufsgewinne resultierend aus der Veräußerung von acht Hotelbeteiligungen im Mai 2017. Dieser Deal ermöglichte es dem Unternehmen seine finanzielle Basis deutlich zu stärken. Insgesamt wurden die Konzernverbindlichkeiten um rund EUR 134 Mio. reduziert, so dass der Zinsaufwand im Konzern wesentlich gesenkt werden konnte. Auch die Eigenkapitalquote hat sich von 12 % im Jahr 2016 auf 32 % im Jahr 2017 erheblich verbessert.

Das positive Ergebnis ermöglicht Warimpex drei zentrale Punkte: Neue Developments, die teilweise bereits in Bau oder Planung sind, strategische Akquisitionen und eine entsprechende Dividende, die in der kommenden Hauptversammlung vorgeschlagen wird.

Vorläufiges Jahresergebnis im Detail
Auf der operativen Seite gingen durch den Wegfall der verkauften acht Hotelbeteiligungen die Umsatzerlöse im Hotelbereich von EUR 51,9 Mio. auf EUR 27,5 Mio. zurück. Teilweise kompensiert wird dieser Rückgang durch den Anstieg der Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien von EUR 8,6 Mio. auf EUR 13,2 Mio. Dies ist vor allem auf die Fertigstellung des voll vermieteten Multifunktionsgebäudes Bykovskaya in der AIRPORTCITY St. Petersburg zurückzuführen. Der Konzernumsatz verringerte sich von EUR 62,2 Mio. auf EUR 42,4 Mio.

Mit deutlichen Erhöhungen bei EBITDA (+ 57 %) und EBIT (+ 116 %) (höhere Verkaufsgewinne sowie ein positives Bewertungsergebnis der Büroimmobilien) ergibt sich unter dem Strich ein vorläufiges Jahresergebnis in Höhe von EUR 41,5 Mio. (2016: EUR 22,9 Mio.).

Die vorläufigen Finanzkennzahlen 2017 auf einen Blick (Stichtag 31.12.2017) - die finalen und vollständigen Jahreszahlen werden wie geplant am 26.04.2018 veröffentlicht:

in TEUR	01.12.17	Veränderung	01.12.16
Umsatzerlöse Hotels	27.509	-47%	51.864
Umsatzerlöse Investment Properties	13.190	54%	8.580
Umsatzerlöse Development und Services	1.668	-5%	1.757
Umsatzerlöse gesamt	42.367	-32%	62.201
Direkt den Umsatzerlösen zurechenbarer Aufwand	-21.955	-39%	-35.967
Bruttoergebnis vom Umsatz	20.412	-22%	26.235
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien	26.575	206%	8.674
EBITDA	33.577	57%	21.450
Abschreibungen und Wertänderungen	22.124	416%	4.285
EBIT	55.701	116%	25.735
Ergebnis aus Joint Ventures	2.590	-	-1.156
Periodenergebnis	41.495	82%	22.862
Cashflow aus betrieblicher Geschäftstätigkeit	12.002	-7%	12.958
Eigenkapitalquote	32%	20 pp	12%
NNNAV je Aktie in EUR	2,4	26%	1,9

(Ende)

Aussender: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Adresse: Floridsdorfer Hauptstrasse 1, 1210 Wien
Land: Österreich
Ansprechpartner: Daniel Folian
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Website: www.warimpex.com

ISIN(s): AT0000827209 (Aktie)
Börsen: Amtlicher Handel in Wien

[ Quelle: http://www.pressetext.com/news/20180406029 ]