DAX-1,37 % EUR/USD+0,04 % Gold-1,54 % Öl (Brent)-1,93 %

Rating für FCR Immobilien AG Scope bewertet Unternehmen mit „B+“ und Anleihen mit „BB-„

Nachrichtenquelle: Anleihen Finder
17.05.2018, 13:17  |  337   |   |   


Rating-Debut! Die FCR Immobilien AG hat zum ersten Mal ein Unternehmens- und Anleihe-Rating erhalten. Der Münchner Immobilieninvestor wurde dabei von der Ratingagentur Scope mit einem Emittenten-Rating von „B+“ und einem Anleihen-Rating von „BB-“ bewertet. Der Rating-Ausblick ist stabil.

Hinweis: Das Emittentenrating wird dabei hauptsächlich durch die Abhängigkeit des Unternehmens von seinem Handelsgeschäft zur ausreichenden Abdeckung der operativen und finanziellen Aufwendungen bestimmt.

Rating-Erklärung

Positive Ratingtreiber beinhalten laut Ratingagentur unter anderem die moderate Verschuldung des Unternehmens mit einem Loan-to-Value (LTV) von rund 50% sowie das geografisch gut diversifizierte Immobilienportfolio in Regionen, mit einer erwarteten stabilen Mieternachfrage, welches zu vorhersehbaren, wiederkehrenden Einnahmen führe.

Einschränkend für das Rating wirken sich laut Scope die geringe Unternehmensgröße und die damit verbundenen nur marginalen Skaleneffekte sowie FCRs Abhängigkeit vom Immobilienhandel zur ausreichenden Abdeckung der betrieblichen und finanziellen Aufwendungen aus. Ebenso einschränkend sei die unterdurchschnittliche Qualität des gemäß Geschäftsmodells zu entwickelnden Immobilienportfolios, welche zu erheblichen Preisabschlägen in einem Distressed-Sales-Szenario führen könnte.

FCR-Anleihen

Die FCR-Anleihen profitieren von Buchgrundschulden auf denen als Sicherheit dienenden Grundstücken, welche der Höhe nach mindestens einem Betrag in Höhe der Summe der vom Anleihegläubiger tatsächlich geleisteten Einlage zuzüglich den darauf für die restliche Laufzeit zu zahlenden Zinsen umfasst. Scope bewertet diese Sicherheit als positives Element für das Rating der besicherten Unternehmensanleihen.

Anleihen Finder Redaktion.

Foto: FCR Immobilien AG

Anleihen Finder Datenbank

Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2014/19

Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2016/21

Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2018/23

Zum Thema

FCR Immobilien AG startet Vermarktung von 141 Studentenapartments in Bamberg

FCR Immobilien AG verkauft optimiertes Fachmarktzentrum in Dresden

FCR Immobilien AG: Neue Anleihe kann über Crowdfunding-Plattform iFunded gezeichnet werden

FCR Immobilien AG mit gutem Geschäftsjahr 2017

FCR Immobilien AG platziert Anleihen im Volumen von 9 Mio. Euro – Handelsaufnahme an der Börse Frankfurt

NEUEMISSION: FCR Immobilien AG begibt 25-Millionen-Euro-Anleihe – Zinskupon von 6,0% p.a. – Öffentliches Angebot startet am 31.01.2018

Anleihen Finder News auf Twitter und Facebook abonnieren

Twitter Facebook

Der Beitrag Rating für FCR Immobilien AG: Scope bewertet Unternehmen mit „B+“ und Anleihen mit „BB-„ erschien zuerst auf Anleihen-Finder.de.

Schreibe Deinen Kommentar

Bitte melden Sie sich an, um zu kommentieren. Anmelden | Registrieren

 

Disclaimer

Meistgelesene Nachrichten des Autors

Titel
Titel
Titel
Titel