Geschäftsentwicklung der LBS Südwest Januar - Juli 2018

LBS Südwest zieht zwei Jahre nach der Fusion positives Fazit / Hohes Bausparneugeschäft von 6,13 Milliarden Euro

Stuttgart (ots) - Bis Ende Juli 2018 hat die LBS Südwest in ihrem
Geschäftsgebiet Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ein
Brutto-Neugeschäft von 6,13 Mrd. Euro vermittelt, das ist ein
Wachstum von 8,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Damit kommt die
größte Landesbausparkasse aktuell auf einen Marktanteil von rund 42
Prozent.

"Die Zeichen mehren sich, dass die Zeiten politisch motivierter
Niedrigzinsen zu Ende gehen. Wer den Erwerb einer Immobilie plant,
sichert sich mit einem Bausparvertrag vor steigenden Zinsen ab",
erläutert der Vorstandsvorsitzende der LBS Südwest, Wolfgang
Kaltenbach, die positiven Geschäftszahlen.

Mehr als 90 Prozent der Neuabschlüsse im bisherigen Jahresverlauf
erfolgten in Finanzierungstarifen. Diese Angebote zielen auf die
Inanspruchnahme des Bauspardarlehens ab und sind in ihrer
Zinsgestaltung konkret auf die Bedürfnisse von Bauherren,
Immobilienkäufern und Modernisierern zugeschnitten. Der
Bausparvertrag erlaubt in Verbindung mit einem Baudarlehen eine
Zinsabsicherung von bis zu 30 Jahren. Für Wolfgang Kaltenbach ist
dies keine Überraschung: "Nachdem die amerikanische Notenbank bereits
mehrfach die Zinsen erhöht hat, diskutiert aktuell auch die
europäische Zentralbank über eine Änderung ihres geldpolitischen
Kurses, die dann Folgen für die Zinsentwicklung haben wird. Die Frage
ist nicht ob, sondern lediglich, wie schnell und in welchem Umfang
dies passiert".

Bis Jahresende rechnet die LBS Südwest mit einem
Brutto-Neugeschäft von gut 10 Mrd. Euro und einem weiterhin stabilen
Kreditgeschäft. "Die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen bleiben
auch im zweiten Halbjahr gut. Die Wohnimmobilie profitiert von diesem
Umfeld und damit auch das LBS-Bausparen und unser
Finanzierungsgeschäft", zeigt sich Wolfgang Kaltenbach optimistisch.

Hauptgeschäftsfeld der LBS bleibt die Finanzierung von Erwerb und
Modernisierung privaten Wohnungseigentums. "Diesen Kern ergänzen wir
- im Verbund der Sparkassen-Finanzgruppe - um weitere
Dienstleistungen wie das Kommunalgeschäft oder gewerbliche Kredite
und bringen dabei unsere Kompetenz im Kreditgeschäft und seiner
Abwicklung ein", so der Vorstandsvorsitzende.

Positiv sieht Kaltenbach auch die von der Großen Koalition
beschlossene Einführung des Baukindergeldes. "Speziell junge Familien
tun sich angesichts der in den vergangenen Jahren gestiegenen
Immobilienpreise schwer mit dem Eigentumserwerb und können jetzt auf
substanzielle Unterstützung bauen". Eine Modellrechnung des Berliner
Immobilienforschungsinstituts empirica in Zusammenarbeit mit LBS
Research kommt zu dem Ergebnis, dass allein durch die Förderung für
zusätzlich rund 6.300 Familien im Südwesten der Traum von der eigenen
Immobilie in Erfüllung gehen kann.

"Zwar kann das Baukindergeld als 'Soforthilfe' die Schwelle auf
dem Weg in die eigene Immobilie für Familien absenken, Ziel sollte es
jedoch sein, diese erst gar nicht so hoch werden zu lassen. Der
'Schlüssel', der künftigen Besitzern die Tür in die eigenen vier
Wände öffnet, ist das Eigenkapital", unterstreicht Kaltenbach. Um
dieses notwendige finanzielle Polster aufzubauen, ist
kontinuierliches, zielgerichtetes Vorsparen unerlässlich - und mit
einem Bausparvertrag staatlich gefördert. Die Pläne der
Bundesregierung, die Wohnungsbauprämie attraktiver zu gestalten,
begrüßt Kaltenbach ausdrücklich: "Eine Verbesserung der Förderung
durch Anhebung der Einkommensgrenzen kann wichtige Impulse setzen -
für den Einstieg in einen langfristig orientierten Eigenkapitalaufbau
und eine erfolgreiche Vermögensbildung durch Wohneigentum."

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Kathrin Hartwig
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