Marktbericht: Stimmung im Bereich Handelsimmobilien bleibt optimistisch

Der stationäre Einzelhandel ist weiter auf Expansionskurs, die Renditen im Segment Handelsimmobilien dürften stabil bleiben – diese Rahmenbedingungen schaffen auch ein positives Investitionsumfeld für Privatanleger.

Wie der Hahn Retail Real Estate Report 2018/2019 zeigt, bleibt die Stimmung im stationären Einzelhandel gut. Der von der Hahn Gruppe in Kooperation mit CBRE, bulwiengesa und dem EHI Retail Institute erstellte Bericht belegt, dass der Optimismus in der Branche gegenüber dem Vorjahr sogar zugenommen hat. So erwarten rund 52 Prozent der befragten Entscheidungsträger des Einzelhandels für das zweite Halbjahr 2018 steigende Umsätze im Vergleich zur Vorjahresperiode (2017: 43 Prozent). Mit zumindest stabilen Umsätzen rechnen 37 Prozent (2017: 49 Prozent). Umsatzrückgänge erwarten lediglich elf Prozent der Einzelhändler (2017: 8 Prozent). Auch der Expansionskurs hält demnach an. Wie der Marktreport zeigt, planen die Vertreter der Branchen Hobby/Freizeit/Gastronomie in Bezug auf die Flächennachfrage für die kommenden zwölf Monate besonders häufig mit einem Anstieg. 100 bzw. 80 Prozent der Befragten berichten von einer steigenden Flächennachfrage. Ebenfalls auf Wachstum eingestellt sind die Branchen Lebensmittel und Drogerie, welche zu 44 bzw. 33 Prozent eine zunehmende Flächennachfrage erwarten. Tendenziell weniger Fläche fragen dagegen die Branchen Schuhe/Accessoires sowie Gesundheit/Beauty nach. Rund 75 bzw. 50 Prozent der Befragten prognostizieren hier einen Rückgang der Nachfrage.

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