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SeniVita Social Estate AG: Nach Vorstandswechsel Stabilisierung der Geschäftsentwicklung erreicht - Ergebnisprognose 2018 und Planung 2019 angepasst

DGAP-Ad-hoc: SeniVita Social Estate AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis/Gewinnwarnung SeniVita Social Estate AG: Nach Vorstandswechsel Stabilisierung der Geschäftsentwicklung erreicht - Ergebnisprognose 2018 und Planung 2019 angepasst 17.12.2018 / 16:40 CET/CEST Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die SeniVita Social Estate AG (SSE), ein führender Entwickler von Pflegeimmobilien in Deutschland, hat ihre Erwartungen für 2018 angepasst. Die SSE hat im ersten Halbjahr 2018 bei einer im Vergleich zum Vorjahr deutlich reduzierten Geschäftstätigkeit einen Verlust von 1,9 Mio. Euro (Vorjahr: +0,6 Mio. Euro) erzielt. Unter der Verantwortung des im Juni 2018 abgelösten Vorstands erreichten die Umsätze in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres rund 4,6 Mio. Euro nach 11,3 Mio. Euro im Vorjahr. Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) war so leicht negativ (Vorjahr: +2,2 Mio. Euro). Das Betriebsergebnis (EBIT) sank auf -0,5 Mio. Euro (Vorjahr: +2,0 Mio. Euro). Nach seiner Berufung im Juni 2018 hat der neue Vorstand den Vertrieb der von der SSE errichteten Pflegeimmobilien wieder deutlich intensiviert. Im September 2018 konnten zwei neue Senioreneinrichtungen fertiggestellt werden. Der ursprünglich noch für 2018 geplante notarielle Verkauf dieser Standorte an einen Investor, für den bereits ein "Letter of Intent" (LoI) verliegt, kann nun jedoch erst Anfang 2019 stattfinden, so dass sich die positiven Ergebnisbeiträge daraus ebenfalls in das nächste Geschäftsjahr verschieben. Demzufolge wird die SSE im Jahr 2018 ein negatives Ergebnis verbuchen. Für 2019 werden entsprechend steigende Erträge und die Rückkehr der Gesellschaft in die Gewinnzone erwartet. Derzeit befinden sich vier Projekte in der Realisierungsphase für 2019, wobei an drei Standorten im ersten Halbjahr mit dem Bau begonnen wird. Für diese Standorte liegt ebenfalls bereits ein LoI zum Verkauf vor. Eine größere Anzahl von Projekten ist für das Jahr 2020 und folgende vorgesehen.