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PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in Oberhausen

DGAP-News: PREOS Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in Oberhausen 17.01.2019 / 08:05 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. PREOS Real Estate AG setzt Portfolioaufbau fort und erwirbt Büroimmobilie in Oberhausen - Vollvermietetes Objekt mit 2.500 m² Gewerbefläche

- Tochter eines großen deutschen Industriekonzerns als langfristiger Ankermieter

- Bruttoanfangsrendite merklich über 6 Prozent

Leipzig, 17. Januar 2019 - Die PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN DE000A2LQ850), ein auf Büroimmobilien fokussierter aktiver Immobilieninvestor, baut ihr Portfolio weiter aus. Das Unternehmen hat den Kaufvertrag für ein Bürogebäude in der Ruhrmetropole Oberhausen unterzeichnet. Die 2010 erbaute -Büroimmobilie mit einer Gewerbefläche von rd. 2.500 m² sowie 70 Stellplätzen ist vollständig an eine Tochtergesellschaft eines großen deutschen Industriekonzerns vermietet. Der aktuelle Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von etwa 6 Jahren.

Das moderne Objekt hat eine exzellente Raumaufteilung und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Hervorragende Drittverwendungsmöglichkeiten sind u.a. durch das Erweiterungspotential gegeben. Die Büroimmobilie liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet und verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Das Closing der Transaktion wird im ersten Halbjahr 2019 erwartet.

Durch den Kauf vergrößert sich das Portfolio von PREOS auf nunmehr 11 Assets. Das Portfolio, mit Immobilien u.a. in den Metropolregionen München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart, verfügt damit über eine Gesamtmietfläche von rund 55.000 m². Die durchschnittliche Restmietlaufzeit für die 11 Objekte beträgt über 8 Jahre. Geplant ist die weitere zeitnahe Aufstockung des Portfolios. Zudem hat das Unternehmen erste Anfragen für die Veräußerung ausgewählter Objekte erhalten.