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Deutsche Konsum REIT tätigt Akquisitionen für über EUR 48 Mio.

DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien Deutsche Konsum REIT tätigt Akquisitionen für über EUR 48 Mio. 11.04.2019 / 07:03 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT tätigt Akquisitionen für über EUR 48 Mio.

Broderstorf, 11. April 2019 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat mit notariellen Beurkundungen im März und April 2019 neun weitere Einzelhandelsimmobilien in Einzeltransaktionen erworben.

Größtes Erwerbsobjekt ist das Nahversorgungs- und Einkaufszentrum "Montanushof" in Grevenbroich (NRW) mit rund 28.000 m² Mietfläche. Das im Jahr 1983 erbaute Center wurde 2004 vollumfänglich saniert und beherbergt u.a. die Ankermieter Kaufland (Schwarz-Gruppe), Adler, Rossmann, Woolworth, Deichmann, TEDi sowie eine Apotheke. Weiterhin betreibt Best Western ein Hotel in einem Gebäudeteil. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Verträge (WALT) beträgt 7,0 Jahre, wobei die Ankermieter zum Teil deutlich längere Mietvertragslaufzeiten aufweisen. Die Jahresmiete beträgt derzeit rund EUR 2,2 Mio. Zusätzlich bietet der derzeitige Leerstand von 29% nach Einschätzung der DKR ein deutliches Wertschöpfungspotential, welches schrittweise realisiert werden soll.

Weiterhin wurde das Nahversorgungszentrum "Altmark Forum" in Stendal (Sachsen-Anhalt) erworben. Das Objekt wurde 1995 erbaut und hat eine Mietfläche von ca. 12.100 m². Wesentliche Ankermieter sind hier ebenfalls Kaufland (Schwarz-Gruppe), TEDi, Woolworth, eine Apotheke sowie Ärzte und Physiotherapeuten. Das Objekt hat eine durchschnittliche Restmietlaufzeit von rund 6,5 Jahren und weist aktuell einen Leerstand von 13% der Flächen auf. Die Jahresmiete beträgt rund EUR 0,9 Mio.

Die sieben weiteren Akquisitionen umfassen die folgenden drei Nahversorgungszentren und vier Lebensmitteldiscounter und generieren eine Jahresmiete von rund EUR 1,5 Mio. bei Restmietlaufzeiten zwischen drei und mehr als sieben Jahren und sind nahezu vollvermietet:

- Nahversorgungszentrum "Portitz-Treff" in Leipzig (Sachsen) mit rund 7.400 m² Mietfläche u.a. mit den Mietern Thomas Philipps, KIK, TEDi, einem Lebensmittel- sowie einem Getränkemarkt und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs,