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ADLER Real Estate AG: 1. Quartal 2019: Erfolgreich unterwegs, die Jahresziele zu erreichen

DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht ADLER Real Estate AG: 1. Quartal 2019: Erfolgreich unterwegs, die Jahresziele zu erreichen 15.05.2019 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

1. Quartal 2019: Erfolgreich unterwegs, die Jahresziele zu erreichen

- Verkauf des ersten Teils des Gewerbeportfolios Ende März mit Prämie von 7,6 Prozent zum Buchwert des Eigenkapitals

- Starke operative Entwicklung mit 3,9 Prozent like-for-like Zunahme der Mieteinnahmen, Verringerung der Leerstandquote auf 6,6 Prozent und durchschnittlicher Miete/qm/Monat von EUR 5,52

- FFO um 52,1 Prozent verbessert, stabiler EPRA NAV

Berlin, 15. Mai 2019 - Im ersten Quartal 2019 hat ADLER den ersten Teil des Gewerbeportfolios der BCP veräußert. Drei Gewerbeimmobilien wurden veräußert, die am Buchwert gemessen rund 37 Prozent des gesamten Gewerbeportfolios ausmachten und einen Wert von EUR 180,6 Millionen hatten. Das verbleibende Gewerbeportfolio soll im Verlauf des Jahres veräußert werden. Der Verkauf der rund 3.700 Mieteinheiten aus dem Non-Core Portfolio wurde Ende 2018 unterzeichnet und im ersten Quartal 2019 mit dem Übergang der Nutzen und Lasten abgeschlossen.

Operative Leistung weiter verbessert

Am Ende des ersten Quartals 2019 besaß ADLER ein Portfolio von 58.105 Mieteinheiten. Die Nettomieteinnahmen erreichten EUR 64,8 Millionen und nahmen damit im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal um 44,3 Prozent zu. Diese Zunahme geht zum Teil darauf zurück, dass die operative Leistung im Zuge der Internalisierung von Property- und Facility-Management verbessert werden konnte und zum Teil auf den Erwerb der BCP. Alle Leistungsindikatoren verbesserten sich. ADLER erzielte einen like-for-like Zuwachs der Nettomieteinnahmen von 3,9 Prozent und verringerte die Leerstandsquote um 170 Basispunkte auf 6,6 Prozent. Die Durchschnittsmiete stieg auf EUR 5,52/qm/Monat (Q1 2018: EUR 5,23/qm/Monat).