German Property Group betreibt Wohnungsbau in Berlin (FOTO)

Langenhagen-Hannover (ots) -

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Die Bevölkerung in Berlin wächst jährlich um 30.000 bis 40.000
Menschen. Wohnflächen in guter Lage sind begehrt, aber auch -
gemessen an der Nachfrage - stärker begrenzt als in anderen Gebieten.
Da die Wohnungsnachfrage in Berlin bereits seit Jahren das Angebot
übersteigt, sind Baugrundstücke entsprechend teuer. Bauvorhaben mit
einer ausgeglichen Kosten-Nutzen-Bilanz sind in Berlin eine
Seltenheit geworden.

"Der Immobilienmarkt in Berlin ist überhitzt", erklärt Charles
Smethurst, Gründer der German Property Group GmbH (GPG). Das
Immobilienunternehmen aus Langenhagen bei Hannover ist auf die
Sanierung und Umnutzung denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert.
An ausgewählten Standorten werden diese um Neubauten ergänzt, um
zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Vor allem für Berlin bietet diese
Quartierentwicklung immense Chancen im Bausektor. "Die GPG zieht
ihren Nutzen hier ganz klar aus ihrer jahrelangen Erfahrung in der
Baubranche. Ohne über Jahre gefestigte Netzwerke ist es schwierig,
Projekte zu generieren, die sowohl für Investoren als auch für die
Menschen, die am Ende ein Zuhause in Berlin finden möchten,
interessant sind."

139 Wohnungen realisierte GPG in der Dottistraße, nahe der
S-Bahn-Station Frankfurter Allee. In enger Zusammenarbeit mit
renommierten Architekten sowie der örtlichen Denkmalschutzbehörde
wurde hier das alte Postamt Lichtenberg für Wohnzwecke nutzbar
gemacht. Für die Sanierung und Revitalisierung wurde das Unternehmen,
das bis März diesen Jahres als Dolphin Trust firmierte, vom Bezirk
Lichtenberg sogar für den Bauherren-Preis 2019 nominiert. 48 moderne
Wohnungen entstanden in dem Denkmal von 1925, dessen
expressionistische Bauweise durch die Sanierung neu hervorgehoben
wurde. Weitere 91 Wohnungen bieten die angrenzenden Neubauten, die an
das alte Postgebäude angepasst sind und ein stimmiges Gesamtbild
ergeben. "Gleichzeitig erschließt die GPG neue Märkte nördlich und
südlich von Berlin sowie um Potsdam. In diesen Gebieten sehen wir ein
enormes Wachstumspotenzial", so der Bauexperte, "Wohnungskäufer wie
Mieter profitieren dort von einer schnellen Anbindung in die
Bundeshauptstadt bei wesentlich niedrigeren Preisen."

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