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Deutsche Industrie REIT-AG setzt nachhaltiges Wachstum fort und erzielt starkes Neunmonatsergebnis 2018/2019

DGAP-News: Deutsche Industrie REIT-AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen Deutsche Industrie REIT-AG setzt nachhaltiges Wachstum fort und erzielt starkes Neunmonatsergebnis 2018/2019 14.08.2019 / 07:14 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Deutsche Industrie REIT-AG setzt nachhaltiges Wachstum fort und erzielt starkes Neunmonatsergebnis 2018/2019

- Mieterlöse von EUR 6,9 Mio. auf EUR 17,8 Mio. gesteigert

- FFO mehr als verdoppelt von EUR 4,1 Mio. auf EUR 8,8 Mio.

- FFO je Aktie um 38% gestiegen

- Aufwertung des Immobilienbestandes mit Bewertungsergebnis von EUR 36,6 Mio.

- Bilanziertes Immobilienvermögen zum 30.06.2019 bei EUR 358,6 Mio.

- EPRA-NAV bei 7,24 EUR je Aktie um 82% höher

- Net-LTV bei 56,4%

- FFO-Prognose von EUR 12 bis 14 Mio. für Geschäftsjahr 2018/2019 bestätigt

Rostock, 14. August 2019 - Die Deutsche Industrie REIT-AG (ISIN DE000A2G9LL1) ist in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2018/2019 weiter nachhaltig gewachsen und hat ein starkes Neunmonatsergebnis erzielt.

Immobilienportfolio auf EUR 358,6 Mio. gewachsen


Das Wachstum des Portfolios setzte sich auch im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2018/2019 weiter fort. Zum Stichtag 30.06.2019 wurden insgesamt 42 Liegenschaften mit EUR 358,6 Mio. bilanziert. Darüber hinaus wurden insgesamt weitere 14 Objekte mit einem Investitionsvolumen von EUR 79,2 Mio. erworben (Stichtag 14. August 2019) mit Nutzen-Lasten-Wechsel nach dem Bilanzierungsstichtag 30.06.2019.

Die turnusmäßige jährliche Bewertung des zum 30.06.2019 zu bilanzierenden Immobilienbestands führte zu einem positiven Bewertungsergebnis von EUR 36,6 Mio. Die Bewertung wurde durch einen externen unabhängigen Gutachter erstellt.

Ursächlich für die gestiegenen Werte sind überwiegend gestiegene Marktwerte vor allem im Bereich Logistik, sowie höhere Marktmieten und operative Verbesserungen im Portfolio.

Unter Berücksichtigung aller beurkundeten Erwerbe und eines Objektverkaufs und der Bewertung besteht das Gesamtportfolio der Deutschen Industrie pro forma per heute aus 56 Immobilien mit einer Gewerbefläche von rund 1.032.000 m², einer annualisierten Gesamtmiete von rund EUR 37,3 Mio. und einem Portfoliowert von EUR 436,4 Mio.