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WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiter erfolgreich unterwegs

DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiter erfolgreich unterwegs 13.11.2019 / 07:50 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. /

Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des dritten Quartals 2019

Weiter erfolgreich unterwegs

- Umsatzerlöse trotz geringerem Immobilienbestand um 2,8 Prozent gesteigert

- FFO I um 1,6 Prozent verbessert

- NAV um 7,8 Prozent erhöht

Berlin, 13. November 2019: Die Westgrund AG, Berlin, hat in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2019 die Umsatzerlöse trotz eines um rund 4 Prozent geringeren Immobilienbestands um 2,8 Prozent auf 77,6 Mio. Euro gesteigert. (9M 2018: 75,5 Mio. Euro). Dieser Zuwachs geht im Wesentlichen darauf zurück, dass sich die operativen Kennzahlen verbessert haben. Insgesamt lagen die Nettokaltmieten je Quadratmeter Ende September 2019 im Wohnungsbestand bei 5,37 Euro und damit 15 Eurocent oder 2,8 Prozent höher als vor Jahresfrist. Zudem waren am Ende des Berichtszeitraums anteilig mehr Wohnungen vermietet als ein Jahr zuvor. Die Vermietungsquote lag am Ende des dritten Quartals 2019 bei 94,7 Prozent und damit um 2,7 Prozentpunkte höher als zum vergleichbaren Vorjahreszeitpunkt. Das Gesamtportfolio umfasste mit 17.584 Einheiten rund 4 Prozent weniger Wohnungen als vor einem Jahr - im Wesentlichen, weil im Rahmen der durch die Muttergesellschaft ADLER Real Estate AG veranlassten Portfolio-Optimierung zur Verbesserung der operativen Leistungsdaten 2019 insgesamt 739 Einheiten veräußert worden sind.

Die Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien lieferte in den ersten neun Monaten 2019 einen Ergebnisbeitrag in Höhe von 47,0 Mio. Euro. Das entspricht einer Wertsteigerung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien von 3,8 Prozent in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres. Im vergleichbaren Vorjahreszeitraum war das Bewertungsergebnis mit 104,3 Mio. Euro wesentlich höher ausgefallen. Die Wertsteigerung resultiert aus verbesserten operativen Kennzahlen, Investitionen in den Bestand und positiven Marktveränderungen.