PREOS Real Estate: Deutlicher Portfolioausbau geplant

Der Analyst Stefan Scharff von SRC Research startet die Coverage für den in Leipzig ansässigen Immobilieninvestor PREOS Real Estate AG und sieht derzeit Kurspotenzial bis zu 10,40 Euro. Das Unternehmen, seit Dezember 2018 an der Börse München im Segment m:access gelistet, konzentriere sich als aktiver Bestandshalter auf renditestarke Gewerbe- und Büroimmobilien in deutschen Metropolregionen mit Entwicklungspotenzial.

Nach Analystenaussage habe das Unternehmen seine Umsetzungsstärke bereits über zahlreiche Transaktionen unter Beweis gestellt. In den nächsten 4 bis 5 Jahren solle jährlich ein Volumen von bis zu 1,5 Mrd. Euro an Assets und insgesamt ein Portfolio von über 4 Mrd. Euro aufgebaut werden. Dabei erfolge der Zugang zu den Objekten stets off-market. Die offensive Strategie werde laut SRC von einer sorgfältigen Finanzierungsstrategie sowohl auf SPV- als auch auf Konzernebene untermauert. Der Netto-Mietertrag des aktuellen Portfolios bewege sich bei rund 5 Prozent und stütze die Finanzierungsstrategie zusätzlich. Zur Finanzierung des weiteren Wachstums begebe PREOS nach Analystenaussage eine Wandelanleihe mit einem Volumen von bis zu 300 Mio. Euro und einem Kupon von 7,5 Prozent. Der Analyst bewertet das Unternehmen mit einem konservativen DCF-Modell und ermittelt in seiner Ersteinschätzung ein Kursziel von 10,40 Euro mit dem Rating „Buy“.

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide, 20.11.2019, 16:45 Uhr)

Bitte beachten Sie unseren Disclaimer zur Identität des Weitergebenden und zu möglichen Interessenskonflikten: http://www.aktien-global.de/impressum/

Hinweise nach Vorgaben der Delegierten Verordnung (EU) 2016/958

Die dieser Zusammenfassung zugrundeliegende Finanzanalyse wurde von SRC – Scharff Research und Consulting GmbH am 20.11.2019 fertiggestellt und erstmals veröffentlicht.

Sie kann unter der folgenden Adresse eingesehen werden: http://www.src-research.de/uploads/tx_studien/PREOS_20Nov19.pdf

Die mit dem Ausgangsdokument verbundene Offenlegung der Interessenkonflikte findet sich im Anhang / Disclaimer des Dokuments.

Rating: Kauf
Analyst: Stefan Scharff
Kursziel: 10,40 EUR