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     1576  0 Kommentare General Mills und Tanger Factory Outlet: Warum ich diese zuverlässigen Dividendenaktien jetzt gekauft habe! - Seite 2

    Tanger Factory Outlet: Der günstige Dividendenboost!

    Eine zweite Aktie, bei der ich in den vergangenen Wochen zugeschlagen habe, ist die von Tanger Factory Outlet. Genauer gesagt sogar bereits zwei Mal, auch hier, weil mir das Gesamtpaket dieses REIT durchaus zugesagt hat.

    Tanger Factory Outlet besitzt derzeit zwar einige Probleme, die sich hier einzupreisen schienen. Insbesondere rechnen viele Investoren wohl mit einem weiteren Siegeszug des E-Commerce, der die Aktie seit Anfang des Jahres um rund ein Drittel hat einbrechen lassen. Das wiederum sorgt für eine günstige Bewertung und eine hohe Dividende der Extraklasse.

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    Der auf Outlet-Center spezialisierte REIT zahlt derzeit eine Dividende in Höhe von 0,355 US-Dollar an die Investoren aus. Ein Wert, der bei einem derzeitigen Kursniveau von 15,65 US-Dollar einer annualisierten Dividendenrendite von 9,07 % entsprechen würde. Definitiv eine hohe Marke, die diese Unsicherheit widerspiegeln dürfte, allerdings ist hier die Dividende recht nachhaltig.

    Nicht bloß, dass Tanger Factory seit 26 Jahren eine stets konstante und Jahr für Jahr erhöhte Dividende an die Investoren zahlt, nein, bei 2018er-Funds-from-Operations in Höhe von 2,48 US-Dollar beläuft sich hier das Ausschüttungsverhältnis auf moderate 57 %. Das lässt noch reichlich Spielraum für weitere Erhöhungen, oder aber für operative Einbrüche, je nachdem, ob man hier optimistisch oder auch pessimistisch sein möchte.

    Der REIT wird bei dem derzeitigen Kursniveau außerdem mit einem Kurs-FFO-Verhältnis von lediglich 6,3 bewertet, was ebenfalls sehr preiswert aussieht. Wer daher, so wie ich, glaubt, dass der E-Commerce die Outlet-Center nicht in den kommenden Jahren oder auch Jahrzehnten von der Bildfläche fegen wird, könnte hier ebenfalls eine günstige Chance identifizieren, die wohl noch viele Jahre starke Dividenden liefern wird.

    Etwas für dich dabei?

    Wie gesagt, ich habe meine Wahl inzwischen getätigt und sowohl die Aktien von General Mills als auch die von Tanger Factory Outlet in den letzten Tagen oder auch Wochen in mein Portfolio geholt. Ob hier auch etwas für dich dabei ist, ist natürlich eine andere Frage. Vielleicht eine, über die du im Folgenden etwas grübeln möchtest.

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Die Empfehlungen sind keine „offiziellen“ Empfehlungen der kostenpflichtigen Produkte der Aktienwelt360 GmbH, sondern stellen die Meinungen der Analysten zum betreffenden Zeitpunkt dar. Im Artikel benutzte Bewertungsmethodologie Die Bewertung, die der Anlageempfehlung für das jeweils analysierte Unternehmen zugrunde liegt, stützt sich auf allgemein anerkannte und weit verbreitete Methoden der fundamentalen Analyse, wie z. B. Discounted-Cash-Flow (DCF)-Modell, Terminal-Multiple-Bewertung, Peer-Gruppen-Vergleich, „Sum of the parts“-Modell oder ähnliche, häufige und weit verbreitete fundamentale Bewertungsmethoden. Das Ergebnis dieser fundamentalen Bewertung wird als Basis der Empfehlung benutzt, obwohl es auch abhängig von der Einschätzung des Analysten bezüglich möglicher Industrieveränderungen, Alternativen möglicher zukünftigen Entwicklungen, Ergebnissen der Unternehmensstrategie, Wettbewerbsdruck usw. angepasst wird. Die letztendliche Meinung des Analysten sollte nicht ausschließlich im Modell betrachtet werden, sondern eher als das wahrscheinlichste Ergebnis vieler möglicher zukünftiger Auswirkungen. Unabhängig von der verwendeten Bewertungsmethode besteht das Risiko, dass das Investitionsergebnis nicht erreicht wird, z. B. aufgrund unvorhergesehener Veränderungen der Nachfrage nach den Produkten des Unternehmens, Änderungen des Managements, der Technologie, der konjunkturellen Entwicklung, der Zinsentwicklung, der operativen und/oder Materialkosten, des Wettbewerbsdrucks, des Aufsichtsrechts, des Wechselkurses, der Besteuerung, usw. Bei Anlagen in ausländischen Märkten und Instrumenten gibt es weitere Risiken, etwa aufgrund von Wechselkursänderungen oder Änderungen der politischen und sozialen Bedingungen. Diese Ausarbeitung reflektiert die Meinung des jeweiligen Verfassers zum Zeitpunkt ihrer Erstellung. Eine Änderung der Bewertung zugrundeliegenden fundamentalen Faktoren kann nachträglich dazu führen, dass die Bewertung nicht mehr zutreffend ist. Ob und in welchem zeitlichen Abstand eine Aktualisierung dieser Ausarbeitung erfolgt, ist vorab nicht festgelegt worden. Es wurden zusätzliche interne und organisatorische Vorkehrungen zur Prävention oder Behandlung von Interessenkonflikten getroffen. Die Ergebnisse der Analysen sowie die Meinungen der Analysten werden den analysierten Unternehmen vor der Veröffentlichung nicht offengelegt. Alle Preise von Finanzinstrumenten, die in der jeweiligen Anlageempfehlung angegeben werden, sind Schlusskurse des dem jeweiligen ausgewiesenen Veröffentlichungsdatums vorangegangen Börsenhandelstages, soweit nicht ausdrücklich ein anderer Zeitpunkt genannt wird. Anlageempfehlung: Erwartete Entwicklung der Gesamtperformance des Finanzinstruments bis zum angegebenen Kursziel, nach Meinung des dieses Finanzinstrument betreuenden Analysten. Marktschlagende: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren stärker als der jeweilige Vergleichsindex steigen wird. Profitabel: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren weniger als der jeweilige Vergleichsindex steigen wird, aber mehr als null. Negativ: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren fallen wird. Handelsregeln und Offenlegungen von Analysten und Dritten in Verbindung mit der Aktienwelt360 GmbH Wenn ein Analyst (Mitarbeiter sowie Freiberufler) von Aktienwelt360 über eine Aktie schreibt, von der er oder sie selbst eine Position besitzt oder davon anderweitig profitiert, dann wird dieser Umstand am Ende eines Artikels oder Berichts erwähnt. Wir haben Aktienempfehlung in unseren kostenpflichtigen Newslettern und wir legen auch diese Empfehlungen offen, wenn wir darüber auf unserer kostenlos zugänglichen Website schreiben (aktienwelt360.de). Um unseren zahlenden Mitgliedern gegenüber fair zu bleiben, legen wir diese Empfehlungen mindestens 30 Tage ab der ersten Veröffentlichung der Empfehlung nicht in unserem kostenlosen Content offen. Nach dieser Frist von 30 Tagen werden wir auch diese Empfehlungen offenlegen. Zusätzlich zu den oben erwähnten Anforderungen unterliegen wir zusätzlichen Handelsbeschränkungen und Richtlinien. Diese Beschränkungen verlangen, dass die Angestellten von Aktienwelt360: - jede Aktie, die sie besitzen, mindestens zehn volle Handelstage besitzen müssen. (Daytrading ist nicht zugelassen – als ob wir das überhaupt wollten!) - nicht im Zeitraum von zwei vollen Handelstagen vor und nachdem sie eine Aktie gekauft oder verkauft haben, über diese Aktie schreiben dürfen. - unsere Compliance-Abteilung informieren müssen, wenn sie eine Aktie kaufen oder verkaufen, egal ob sie darüber geschrieben haben oder nicht. Wir arbeiten auch mit freiberuflichen Autoren, die: - jede Aktie, die sie besitzen und über die sie bei Aktienwelt360 schreiben, mindestens zehn volle Handelstage halten müssen. - nicht im Zeitraum von zwei vollen Handelstagen vor und nachdem sie eine Aktie gekauft oder verkauft haben, über diese Aktie schreiben dürfen.
    Verfasst von Aktienwelt360
    General Mills und Tanger Factory Outlet: Warum ich diese zuverlässigen Dividendenaktien jetzt gekauft habe! - Seite 2 Der Dividendenjäger in mir ist selbstverständlich immer auf der Suche nach spannenden und vergleichsweise preiswerten Dividendenaktien. In regelmäßigen Abständen schlage ich hier zu, auch um meine Quellen passiven Einkommens ein wenig aufzubessern. …