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Store Capital vs. Realty Income: Das ist der attraktivere REIT!
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0 KommentareDie Welt der Real Estate Investment Trusts ist voller spannender Möglichkeiten. Viele der Aktien aus diesem Bereich zahlen starke, zuverlässige Zahlungen an die eigenen Investoren aus. Das verspricht häufig ein attraktives Dividendengesamtpaket.
Zwei Ausschütter, die prinzipiell zu diesem Kreis dazuzählen können, sind Store Capital (WKN: A12CRU) und Realty Income (WKN: 899744). Werfen wir in diesem Sinne heute einen Foolishen Blick auf beide Vertreter und schauen einmal, wo hier möglicherweise der attraktivere Ausschütter lauern könnte.
1. Die aktuelle Dividendenrendite
Ein erstes ganz wichtiges Kriterium zur Beurteilung der Dividendenqualität dürfte dabei zunächst die Dividendenrendite dieser beiden Kandidaten sein. Und, kleiner Spoiler an dieser Stelle: Grundsätzlich sind sich beide Ausschüttungsverhältnisse hier sehr ähnlich.
Realty Income zahlt derzeit nämlich eine monatliche Dividende von 0,227 US-Dollar an die Investoren aus, die bei einem aktuellen Kursniveau von 74,16 US-Dollar (06.01.2019, maßgeblich für alle aktuellen Kurse) einer Rendite von 3,67 % entsprechen würde. Definitiv ein interessanter, jedoch vergleichsweise moderater Wert für einen Real Estate Investment Trust.
Store Capital hingegen zahlt aktuell eine Quartalsdividende in Höhe von 0,35 US-Dollar aus, die bei einem Kursniveau von 36,84 US-Dollar einer Dividendenrendite von 3,80 % entspricht. Mit einem leichten Vorsprung geht dieser erste Punkt daher zunächst an Store Capital, allerdings geht es natürlich noch weiter.
2. Die Historie der Ausschütter
Ein zweiter wichtiger Analyseaspekt ist die Konstanz beziehungsweise das Wachstum der jeweiligen Ausschüttungen. Store Capital kann hierbei zumindest mit interessanten Ansätzen aufwarten, per Ende des Jahres wurde hier nämlich lediglich eine Dividende von 0,114 US-Dollar ausgezahlt, die bereits im nachfolgenden Quartal auf 0,25 US-Dollar angehoben worden ist und sich sukzessive auf das aktuelle Niveau entwickelt hat.
Wieso erst seit 2014? Gute Frage! Letztlich ist die Aktie von Store Capital nämlich erst seit diesem Jahr an der Börse vertreten und kann somit seit diesem Zeitpunkt über eine zuverlässige Dividendenhistorie verfügen. Das ist gewiss interessant.
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Den Punkt für die Konstanz würde ich an dieser Stelle dennoch eher an Realty Income vergeben. The Monthly Dividend Company, wie dieser US-REIT ebenfalls genannt wird, zahlt nämlich in diesen Tagen die 594. monatliche Dividende in Folge an die Investoren aus, die inzwischen über 104 Mal innerhalb dieses Zeitraums angehoben worden ist. Das Unternehmen kommt somit auf einen Zeitraum von 50 Jahren stets konstanter und moderat wachsender Zahlungen, was durchaus die eine oder andere Krise beinhaltet.
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