Original-Research
Godewind Immobilien AG (von First Berlin Equity Research G...
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Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH
Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG
Unternehmen: Godewind Immobilien AG
ISIN: DE000A2G8XX3
Anlass der Studie:
Empfehlung: BUY
seit: 08.01.2020
Kursziel: 6,00
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin
First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel
von EUR 6,00.
Zusammenfassung:
Godewind (GWD) hat das Frankfurt Airport Center (FAC) mit einem tilgungsfreien Darlehensvertrag über 130 Mio. refinanziert. Das neue Darlehen hat eine Laufzeit von sechs Jahren und einen Zinssatz
von 1,2% verglichen mit dem alten Kredit in Höhe von 92 Mio. (1,87%). Die verbesserten Konditionen sind auf den erfolgreichen Leerstandsabbau beim FAC von 18% zur Zeit der Akquisition auf 3,8%
zurückzuführen. Dies führte seit dem Erwerb des Bürokomplexes im Dezember 2018 für 168 Mio. zu einem Anstieg der Neubewertung um 39%. Der Deal stärkt die Ertrags- und Kapitalstruktur und schafft
finanzielle Flexibilität für weiteres Wachstum. Unsere Empfehlung bleibt Kaufen mit einem Kursziel von 6,00.
First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY rating and maintained his EUR 6.00 price
target.
Abstract:
Godewind (GWD) refinanced Frankfurt Airport Center (FAC) with a redemption-free loan agreement for 130m. The new facility features a six year maturity and a 1.2% coupon compared to the old 92m loan
at 1.87%. The improved terms owe to the successful vacancy reduction at FAC from 18% at acquisition to 3.8%. This drove some 39% in revaluation uplift since the property was acquired in December
2018 for 168m. The deal strengthens earnings and the capital structure, while creating financial flexibility for further growth. Our rating remains Buy with a 6 price target.
Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.
Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/19875.pdf
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First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com
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Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.
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Analyst:
Kursziel: 6,00 Euro