checkAd

    DGAP-News  133  0 Kommentare FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020 (deutsch)

    FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020

    ^
    DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020

    25.05.2020 / 13:00
    Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

    ---------------------------------------------------------------------------

    FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020

    - EBITDA 3,5 Mio. Euro und EBT 1,5 Mio. Euro in Q1/2020

    - FFO1 bei 1,1 Mio. Euro und FFO2 bei 1,8 Mio. Euro im 1. Quartal 2020

    - Weiterer Ausbau des Immobilienbestands bei steigender Profitabilität geplant

    München, 25.05.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN: DE000A1YC913) ist profitabel in das Geschäftsjahr 2020 gestartet. Gemäß IFRS-Zahlen lag das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, bei 3,5 Mio. Euro, der IFRS-Vergleichswert des Vorjahreszeitraums betrug 1,4 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, betrug 1,5 Mio. Euro. Der EPRA-NAV verbesserte sich von 84,5 Mio. Euro per Ende März 2019 auf 101,4 Mio. Euro per Ende des ersten Quartals 2020. Dies entspricht 11,08 Euro je Aktie (Q1/2019: Split bereinigt 9,23 Euro), ein Plus von 20 Prozent.

    Im 1. Quartal 2020 hat die FCR Immobilien AG zwei Objekte verkauft. Die erzielten Verkaufspreise lagen dabei über den gutachterlich ermittelten bilanziellen Wertansätzen, so dass hieraus ein Ergebnisbeitrag von 0,2 Mio. Euro resultierte. Die Mieterträge stiegen im Quartal um 37,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf rd. 5,2 Mio. Euro ohne Nebenkosten. Damit war die FCR Immobilien AG im 1. Quartal bereits allein aus der Bestandshaltung profitabel. Der FFO1 lag bei 1,1 Mio. Euro im ersten Quartal 2020, der FFO2 (inkl. Verkaufsgewinne) bei 1,8 Mio. Euro. Der Anstieg in den Mieterträgen resultiert zugleich aus dem zugekauften Immobilienbestand sowie den Vermieterfolgen aus dem Asset Management. Auch hat sich die Rückzahlung der aus der Vergangenheit teuren 2014er-Anleihen erheblich positiv auf den FFO1 ausgewirkt.

    Das FCR-Geschäftsmodell basiert auf zwei Säulen: Zum einen auf dem reinen Bestandsgeschäft, zum anderen auf der Neu- und Weiterentwicklung von Objekten. Für beide Säulen sind teils unterschiedliche Mitarbeiter notwendig. Kosten für die Entwicklung belasten daher anfangs den FFO1, dagegen steigt der FFO2, in dem die Verkaufsgewinne berücksichtigt sind, erheblich an. Für das Jahr 2020 werden derzeit nach wie vor Verkäufe (über Gutachtenwert) im Bereich von über 25 Mio. Euro verhandelt, die sich dann entsprechend im FFO2 merklich auswirken werden.

    Bei allen Zahlen macht sich die Ausrichtung auf Nahversorger mit einem Lebensmittelmarkt als Ankermieter positiv bemerkbar, so dass die Corona-Krise das Geschäft nur sehr moderat beeinträchtigt hat. Mit den Mietern, die von der Krise betroffen sind, wurden partnerschaftlich frühzeitig Vereinbarungen über eine zeitlich begrenzte Mietaussetzung bei einer Mietvertragsverlängerung oder eine Stundung bis zu den umsatzstarken Monaten Ende des Jahres vereinbart.

    Mit dem vorhandenen Kapitalrahmen und der aktuellen Liquidität sieht sich die FCR Immobilien AG im derzeitigen Umfeld hervorragend aufgestellt und verfügt über den finanziellen Spielraum für einen weiteren Ausbau des Immobilienportfolios mit weiterhin steigender Profitabilität.

    Die FCR Immobilien AG hat das Geschäftsjahr 2019 mit neuen Bestmarken beim Portfolio und den Ergebnissen abgeschlossen. Der Geschäftsbericht ist im Investor Relations-Bereich unter
    https://fcr-immobilien.de/geschaeftsberichte/ zu finden.

    Über die FCR Immobilien AG

    Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Ergänzend investiert FCR bei sich bietenden Gelegenheiten europaweit auch in weitere Assetklassen des Immobilienmarktes. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 80 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf rd. 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

    Website: fcr-immobilien.de
    Twitter: @FCR_Immobilien
    Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

    Pressekontakt

    edicto GmbH
    Dr. Sönke Knop
    Telefon +49 69 9055 05 51
    E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

    Unternehmenskontakt

    Ulf Wallisch
    Senior Director, Head of Operations Management
    Telefon +49 89 413 2496 11
    E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

    FCR Immobilien AG
    Paul-Heyse-Straße 28
    D-80336 München
    www.fcr-immobilien.de

    Vorstand: Falk Raudies
    Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse HRB 210430 | Amtsgericht München

    ---------------------------------------------------------------------------

    25.05.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

    Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

    ---------------------------------------------------------------------------

    Sprache: Deutsch
    Unternehmen: FCR Immobilien AG
    Paul-Heyse-Straße 28
    80336 München
    Deutschland
    Telefon: +49 89 413 2496 00
    Fax: +49 89 413 2496 99
    E-Mail: info@fcr-immobilien.de
    Internet: www.fcr-immobilien.de
    ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16 WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1
    Indizes: Scale
    Börsen: Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt (Scale), München (m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange EQS News ID: 1054701

    Ende der Mitteilung DGAP News-Service
    ---------------------------------------------------------------------------

    1054701 25.05.2020

    °




    dpa-AFX
    0 Follower
    Autor folgen
    Mehr anzeigen
    Die Nachrichtenagentur dpa-AFX zählt zu den führenden Anbietern von Finanz- und Wirtschaftsnachrichten in deutscher und englischer Sprache. Gestützt auf ein internationales Agentur-Netzwerk berichtet dpa-AFX unabhängig, zuverlässig und schnell von allen wichtigen Finanzstandorten der Welt.

    Die Nutzung der Inhalte in Form eines RSS-Feeds ist ausschließlich für private und nicht kommerzielle Internetangebote zulässig. Eine dauerhafte Archivierung der dpa-AFX-Nachrichten auf diesen Seiten ist nicht zulässig. Alle Rechte bleiben vorbehalten. (dpa-AFX)
    Mehr anzeigen

    Verfasst von dpa-AFX
    DGAP-News FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020 (deutsch) FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020 ^ DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020 25.05.2020 / 13:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der …