DNL: Positive Aussichten am US-Immobilienmarkt – vor allem Green Buildings bieten Chancen

Am US-Häusermarkt zeichnet sich eine Erholung ab. Vor allem sogenannte LEED-Immobilien eröffnen Investoren Chancen. Bei DNL ist gerade der Wells Fargo Tower in Columbia in der Ankaufsprüfung. Die Bank bezieht nur energie- und wassersparende Objekte.

Nach Einschätzung des auf US-Immobilien spezialisierten Initiators DNL bietet der US-Häusermarkt jetzt wieder Chancen. Die Gesellschaft bezieht sich auf eine Meldung in der Schweizer Wirtschaftszeitung „Finanz & Wirtschaft“, wonach trotz hoher Arbeitslosenquote die Nachfrage nach Immobilien derzeit nicht gedrückt werde. Aktuell habe die Nachfrage bereits wieder das Vor-Krisenniveau erreicht. „Diese positiven Nachrichten beziehen sich hier speziell auf Einfamilienhäuser (Homevia-Index)“, konkretisiert Wolfgang J. Kunz von der in Düsseldorf ansässigen DNL Vertriebsgesellschaft. „Auch auf dem US-Gewerbeimmobilienmarkt haben sich die Vorhersagen der Fachleute, dass sich die derzeitige Pandemie nur sehr wenig oder Großteils gar nicht auf amerikanische Büroimmobilien auswirkt, bewahrheitet. So teilt uns unser US – Partner Glenfield Capital mit, dass seit Mitte Mai bereits wieder einige Anfragen unter anderem nach Büroflächen in Columbia / South Carolina vorliegen“, so der langjährig am US-Immobilienmarkt erfahrene Vertriebsprofi weiter. In den Mega-Metropolen hätten Vermieter, die mit ihren Mietforderungen schon längst die Schallmauer durchbrochen haben und sehr exklusive Immobilien anbieten, mit rückläufigen Erträgen zu rechnen – es sei denn, so Kunz, die Objekte verfügen über eine LEED –Zertifizierung.

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