Engel & Völkers verzeichnet eine deutliche Zunahme von Abschlüssen im Luxussegment (FOTO)

Speziell die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist extrem gestiegen, was Sven Odia
folgendermaßen begründet: "Das Coronavirus und das davon ausgehende
Gesundheitsrisiko haben bei vielen Menschen den Wunsch ausgelöst in großzügigen
Immobilien mit weitläufigen Grundstücken zu leben. Immobilien in Randlagen oder
Vororten gewinnen daher zunehmend an Attraktivität." Zu den wichtigsten
Kaufkriterien gehören aktuell ein Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet,
sowie eine große Wohnfläche, die unter Umständen Platz für erwachsene Kinder
oder ältere Angehörige bereithält. Die Möglichkeit für eine individuelle
Gestaltung des Grundrisses mit einem Spiel- oder Hobbyzimmer sowie einem oder
mehreren Arbeitszimmern steht bei vielen Interessenten ebenfalls im Fokus, da
sie damit rechnen weiterhin aus dem Home Office heraus zu arbeiten.

Viele Kunden möchten in Zeiten von Corona nicht auf das Reisen verzichten,
suchen aber nach Alternativen zu einem Hotel. Oftmals fällt dann die
Entscheidung für einen exklusiven Zweitwohnsitz, beispielsweise auf Mallorca, an
der Côte d'Azur oder in der Toskana. Auch hier sind große Grundstücke sowie
ausreichend Raum für ein Arbeitszimmer gefragt, denn durch die Pandemie kann
sich das Büro überall befinden, was die Grenzen zwischen Erst- und Zweitwohnsitz
verschwimmen lässt.

Entscheidungen für den Vertragsabschluss fallen sehr schnell

Die sehr hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien lässt sich unter anderem am
Immobilienmarkt auf Mallorca beobachten: "Unser Transaktionsvolumen auf Mallorca
ist im Juli 2020 um 75 Prozent gegenüber dem gleichen Monat im Vorjahr gewachsen
- auf 49 Millionen Euro. Viele unserer Kunden warten ungeduldig darauf, die von
ihnen favorisierte Immobilie zu besichtigen und treffen dann sehr schnell ihre
Entscheidung für einen Vertragsabschluss. Dies verdeutlicht wieder einmal, dass
internationale Käufer Mallorca als sicheren Hafen für Immobilien im
Premium-Segment sehen", erklärt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel &
Völkers auf den Balearen.

Positive Entwicklung für die zweite Jahreshälfte erwartet

"In einigen unserer Kernmärkte wie der DACH-Region sind wir bereits wieder auf
Vor-Corona-Niveau, während andere Märkte wie beispielsweise die USA und Kanada
sogar über dem Vorjahreswert liegen. Wir rechnen insgesamt mit einer positiven
Entwicklung in der zweiten Jahreshälfte", so Sven Odia. Auch im Frühjahr konnte
das Unternehmen die Geschäftsaktivitäten vergleichsweise erfolgreich fortsetzen,
da Engel & Völkers schon seit mehreren Jahren stark in die Entwicklung digitaler
Tools und IT-Produkte investiert. Auch zu Zeiten strenger Restriktionen konnten
daher u. a. virtuelle Besichtigungen durchgeführt werden. "Der Kontakt zum
Kunden wurde stets intensiv gehalten und wir konnten verschiedenste Services
anbieten. Dies zahlt sich jetzt aus und viele der im Frühjahr eingeleiteten
Abschlüsse kommen nun zustande", resümiert Sven Odia.

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