Vergiss Negativzinsen! Diese 2 Dividendenaktien sorgen für einen reichen Ruhestand

Nachrichtenquelle: The Motley Fool
18.09.2020, 09:53  |  494   |   |   

Negativzinsen müssen zwar nicht sein, werden allerdings immer mehr zur Realität, auch in Deutschland. Inzwischen haben über 120 Geldinstitute hierzulande zumindest teilweise negative Zinsen auf Spareinlagen eingeführt. Das wiederum zeigt, dass der Trend in diese Richtung gehen könnte.

Du willst qualitative Abhilfe leisten? Möglicherweise sogar eine positive Rendite generieren? Perfekt, denn dann gibt es einen idealen Mix für dich: Dividendenaktien. Mithilfe der regelmäßigen Ausschüttungen kann man als Investor langfristig über Jahre oder Jahrzehnte hinweg eine positive Rendite erzielen und gleichzeitig sein Geld vor den Negativzinsen schützen.

Welche Aktien dabei interessant sind? Eine hervorragende Frage! Werfen wir heute einen Blick auf LTC Properties (WKN: 884625) und Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH), die möglicherweise für dich relevant sein könnten.

LTC Properties: Monatliche Dividende gesucht?

Eine erste Aktie, die dabei sogar ein ganz besonderes Feature besitzt, ist zunächst die von LTC Properties. Hinter diesem Namen versteckt sich nämlich ein sogenannter Real Estate Investment Trust, der sogar ein monatliche Dividende mitbringt. Bei monatlich ausgeschütteten 0,19 US-Dollar und einem momentanen Aktienkurs von 36,91 US-Dollar (16.09.2020, maßgeblich für alle Kurse) erhalten Investoren derzeit eine Dividendenrendite von 6,17 %. Ziemlich attraktiv!

LTC Properties ist dabei ein Real Estate Investment Trust, der im Bereich der Altersvorsorge aktiv ist. Zum Portfolio des REIT gehören mehr als 200 Senioreneinrichtungen innerhalb der USA, was grundsätzlich eine diversifizierte Basis bietet. Investoren profitieren jedoch nicht von den belegten Betten. Nein, sondern LTC Properties vermietet die Einrichtungen als Ganzes an die Betreiber. Das könnte stabilere, garantierte Mieteinnahmen bedeuten. Wobei das Risiko des Leerstands durch dieses Geschäftsmodell natürlich eine ganze Immobilie aus dem Portfolio beträfe.

Grundsätzlich ist die Demografie jedoch der Freund von LTC Properties, die Babyboomer werden in einigen Jahren schließlich eine relevante Zielgruppe. LTC Properties zahlt außerdem inzwischen seit fast vier Jahren eine konstante Dividende von 0,19 US-Dollar pro Monat aus, die im Vorfeld sogar mal moderat erhöht worden ist. Das könnte ein insgesamt attraktiver Mix sein, der für Foolishe Investoren in Anbetracht von Negativzinsen interessant ist.

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