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Billige Dividendenaktien gibt’s nicht mehr? Diese Aktien lachen gerade heimlich!
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Gibt es immer noch billige Dividendenaktien? Fest steht jedenfalls: Viele der globalen Börsenbarometer sind inzwischen wieder hoch bewertet. Auch unser heimischer Leitindex, der DAX, notiert über der Marke von 13.000 Punkten. Das zeigt, dass viel defensive Dividendenklasse inzwischen ebenfalls wieder einen ordentlichen Satz nach oben gemacht hat.
Trotzdem: Ja, es gibt noch immer billige Dividendenaktien. Werfen wir in diesem Sinne heute einen Foolishen Blick auf die Anteilsscheine der Hamborner REIT (WKN: 601300) und von W. P. Carey (WKN: A1J5SB). Beziehungsweise auf deren grundsätzliche, fundamentale Bewertung, die zeigt: Beide Dividendenaktien könnten jetzt ein vergleichsweise preiswerter Schnapper sein.
Hamborner REIT: Mehr als bloß eine billige Dividendenaktie
Eine erste Aktie, die eine billige Dividendenaktie darstellt, ist zunächst die der Hamborner REIT. Allerdings steckt eigentlich sogar mehr hinter diesem deutschen Real Estate Investment Trust, wie wir gleich sehen werden. Aber langsam, fangen wir vorne an:
Die Aktie der Hamborner REIT notiert momentan auf einem Aktienkurs von 8,71 Euro (12.10.2020, maßgeblich für alle Kurse), was noch deutlich unter dem Hoch vor dem Corona-Crash liegt. Im letzten Geschäftsjahr 2019 kam der REIT auf Funds from Operations in Höhe von 0,68 Euro, wodurch sich das Kurs-FFO-Verhältnis auf 12,8 beläuft. Gemessen an einer zuletzt ausgeschütteten Dividende von 0,47 Euro beläuft sich die Dividendenrendite hingegen auf 5,39 %. Zwei ziemlich interessante Werte, die hier eine günstige Bewertung skizzieren, was außerdem durch ein Kurs-NAV-Verhältnis von ca. 0,8 abgerundet wird. Damit zeigt sich: Die Aktie der Hamborner REIT wird möglicherweise sogar unter ihrem inneren Wert gehandelt.
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Jetzt fragst du dich vielleicht: Warum ist die Aktie mehr als eine billige Dividendenaktie? Die Antwort, recht einfach: Das Geschäftsmodell der Hamborner REIT erweist sich auch in dieser Krise als krisenresistent. Im ersten Halbjahr konnten so beispielsweise Funds from Operations in Höhe von 0,34 Euro je Aktie eingenommen werden, was sogar einen Cent über dem Vorjahreswert gelegen hat. Für eine derart defensive und zuverlässig ausschüttende Dividendenaktie könnte eine höhere Bewertung angemessen sein.
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