Tipp für Immobilieneigentümer Im Internet veröffentlichte Schätzwerte von Immobilien prüfen und präzisieren / Angaben zu Baujahr sowie Quadratmeterzahl und Ausstattung können Schätzwerte verbessern

Nachrichtenagentur: news aktuell
18.01.2021, 12:15  |  236   |   |   

München (ots) - Immobilienbesitzer können selbst beeinflussen, zu welchen
Schätzwerten ihr Objekt im Internet angezeigt wird. Darauf weist der
Immobilienmarktplatz Scoperty hin. "Baujahr, Größe, Ausstattung: Je genauer
Eigentümer eigene Werte zur Immobilie angeben, desto genauer wird der angezeigte
Schätzwert", erklärt Michael Kasch, Geschäftsführer und Gründer des
Immobilienvormarktes Scoperty ( http://www.scoperty.de/ ).

Die Plattform Scoperty bietet seit kurzem erstmals in Deutschland digitale
Immobilienbewertungen mit Schätzwertspannen und zahlreichen Meta- und
Umfelddaten an. Kaufinteressenten können so im Internet auf einen Blick wichtige
Informationen zu den über 35 Mio. Wohnobjekten in Deutschland einsehen. Die
Schätzwerte können zudem eine Preisbasis für einen möglichen Verkauf bilden -
oder Interessenten zum Bieten animieren.

Algorithmen nutzen Markt-, Nutzer- und Immobiliendaten

Die Besonderheit: Jeder Wert wird von einem speziell entwickelten Algorithmus
errechnet. Dafür speist Scoperty den Algorithmus mit öffentlich verfügbaren
Markt-, Immobilien- und Nutzerdaten von wohnwirtschaftlich genutzten Objekten in
Deutschland, die zuvor aufbereitet wurden. Kasch: "Der Schätzwert wird von einer
Vielzahl von Faktoren beeinflusst, unter anderem von Standortdaten,
Vergleichsobjekten und individuellen Merkmalen."

Mit wenigen Angaben Schätzwert verbessern

Wenn Immobilieneigentümer die Schätzwertspanne für zu hoch oder zu niedrig
halten, können sie selbst darauf Einfluss nehmen - und sie präzisieren.
Grundsätzlich bestimmt die Lage einer Immobilie zu weiten Teilen den Wert. Hinzu
kommen weitere Faktoren, die automatisiert nicht immer bzw. nicht immer korrekt
ermittelt werden können und individuell ergänzt werden sollten. Dazu zählen etwa
das Baujahr, die Größe und die Ausstattung sowie Modernisierungen oder
Erweiterungen der Außenanlagen. Um dem angezeigten Immobilienwert über die erste
automatisierte Schätzung hinaus bestmöglich abzubilden, können Eigentümer
zusätzlich selbst detaillierte Angaben vornehmen. Der Algorithmus passt
anschließend den Schätzwert der Immobilie an. Der Abgleich von automatisiert
ermittelten Daten ist nicht nur möglich, sondern ausdrücklich erwünscht.

Einbeziehung weiterer Experten

"Eigentümer können sich im ersten Schritt über unsere Plattform selbst ein Bild
von den Preisen und vor allem der Marktattraktivität ihres Objektes machen.
Kostenlos und unverbindlich", sagt Kasch. Die Schätzwertspannen können
Eigentümern einen ersten Anhaltspunkt bieten. Wenn sie weitergehendes
Verkaufsinteresse haben, können sie im nächsten Schritt Makler oder
Sachverständige hinzuziehen, die eine detaillierte Immobilienbewertung
vornehmen.

Über Scoperty

Das Konzept ist so einfach wie radikal: Scoperty will die C2C-Plattform für
Immobilientransaktionen werden. Mit Hilfe von Big Data und künstlicher
Intelligenz werden auf dem digitalen Vormarkt die Schätzwerte von aktuell mehr
als 35 Mio. deutschen Wohnimmobilien für Eigentümer und Kaufinteressenten frei
zugänglich gemacht. Damit schafft Scoperty mehr Transparenz und Dynamik auf dem
Immobilienmarkt. Das Unternehmen ist ein Gemeinschaftsunternehmen der ING Bank
N.V. und der Sprengnetter GmbH. Mehr Informationen: http://www.scoperty.de/

Pressekontakt:

Pressekontakt Unternehmen
Scoperty GmbH
Brienner Straße 53a
80333 München
Tel: +49 (0)89 20 00 29 741
E-Mail: mailto:presse@scoperty.de

Pressekontakt Agentur
Scrivo Public Relations
Franziska Kegel
E-Mail: mailto:franziska.kegel@scrivo-pr.de
Tel.: 089 45 23 508 19

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/150585/4814540
OTS: Scoperty


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