172
0 Kommentare
Top-Aktien mit jetzt wieder 3 % Dividendenrendite!
172 
0 Kommentare
Top-Aktien mit jetzt wieder 3 % Dividendenrendite? Für manchen Einkommensinvestor ist das vielleicht eine eher geringe Basis. Kenner wissen jedoch, dass ein solche Wert gepaart mit einer Menge Wachstum langfristig orientiert attraktiv sein kann.
Blicken wir daher auf zwei spannende Dividendenaktien, die wir als Top-Aktien mit wieder 3 % Dividendenrendite bezeichnen können. Langfristig orientiert und mit einer soliden Qualitäts- oder Wachstumsprise kann daraus eine ganze Menge mehr heranwachsen.
Top-Aktie mit über 3 % Dividendenrendite: IIPR!
Du hast bereut, Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) nicht mit einer Dividendenrendite von 3 % zu kaufen? Herzlichen Glückwunsch: Jetzt ist vielleicht der Zeitpunkt gekommen, um diesen Fehler auszugleichen. Gemessen an einer Quartalsdividende in Höhe von 1,50 US-Dollar und einem Aktienkurs von 192 US-Dollar liegt die Dividendenrendite nämlich sogar bei 3,1 %.
Das Besondere an Innovative Industrial Properties ist das Dividendenwachstum. Beziehungsweise das operative Wachstum, das hier zum Dividendenwachstum führt. Die Top-Aktie mit derzeit 3 % Dividendenrendite hat in den vergangenen ca. viereinhalb Jahren die Quartalsdividende je Aktie ziemlich genau ver-10-facht. Vielleicht ist das in Zukunft nicht mehr so rasant der Fall. Aber mit einem Immobilienportfolio von lediglich knapp über 100 Einheiten ist die operative Basis vergleichsweise klein.
Wenn Innovative Industrial Properties wie zuletzt im Jahr 2021 die Dividende um deutlich über 25 % im Jahresvergleich erhöht, so sollte die Dividendenrendite schnell bei 4 % liegen. Gemessen an Funds from Operations je Aktie von 1,73 US-Dollar auf bereinigter, verwässerter Basis und in Anbetracht weiterer Zukäufe ist jedenfalls bei dieser Top-Aktie mit 3 % Dividendenrendite viel Raum für ein starkes Dividendenwachstum vorhanden. Nur dass die initiale Bewertung mit einer solchen Ausschüttungsrendite und einem Kurs-FFO-Verhältnis von ca. 27,7 wieder deutlich attraktiver ist.
STAG Industrial: Exklusive REIT-Klasse
Eine zweite Top-Aktie, die ebenfalls auf über 3 % Dividendenrendite kommt, ist STAG Industrial (WKN: A1C8BH). Der auf Industrie- und Logistik-Immobilien spezialisierte Real Estate Investment Trust schüttet derzeit 0,122 US-Dollar pro Monat an die Investoren aus. Bei einem Aktienkurs von 42,75 US-Dollar liegt die Dividendenrendite damit bei ca. 3,4 %. Definitiv nicht verkehrt.
Logistik- und Industrie-Immobilien gelten derzeit als gefragt und deshalb relativ krisensicher. Wichtig ist ebenfalls, dass die Mieterqualität stimmt. Der größte Mieter von STAG Industrial ist Amazon, was wohl deutlich unterstreicht: Ja, es gibt hier eine gewisse defensive Qualität.
Lesen Sie auch
Auch operativ ist das Wachstum solide, was zu einer jährlich wachsenden Dividende führt. Aber eben auch für Raum, weiter in zukünftige Erweiterungen des Portfolios zu investieren. Mit einer gerade erst frischen Dividendenerhöhung von knapp 1 % ist das Potenzial eigentlich nicht ausgereizt. Geduld und das Wachstum seinen Lauf nehmen lassen kann dich langfristig zu einem erfolgreichen Investor machen. Wobei diese Top-Aktie mit 3 % Dividendenrendite deutlich defensiver ist als Innovative Industrial Properties.
Der Artikel Top-Aktien mit jetzt wieder 3 % Dividendenrendite! ist zuerst erschienen auf The Motley Fool Deutschland.
Unsere Top-Aktie für das Jahr 2022
Es gibt ein Unternehmen, dessen Name zurzeit bei den Analysten von The Motley Fool sehr, sehr häufig fällt. Es ist für uns DIE Top-Investition für das Jahr 2022.
Du könntest ebenfalls davon profitieren. Dafür muss man zunächst alles über dieses einzigartige Unternehmen wissen. Deshalb haben wir jetzt einen kostenlosen Spezialreport zusammengestellt, der dieses Unternehmen detailliert vorstellt.
Mehr Lesen
- Top-Aktien mit jetzt wieder 3 % Dividendenrendite!
- Diese Dividendenaktie hat mir gerade 26,77 Euro Dividende bezahlt: Es werden mehr im nächsten Vierteljahr
- 3 Dividendenaktien, die man sofort kaufen sollte
- Coca-Cola & IIPR trennt als Dividendenaktien eine Menge: Beim KGV jedoch nur ein Wert von 2
- Mutige Wette: 20.000 Euro investiert in Innovative Industrial Properties bringen mehr als 560 Euro Dividende!
Vincent besitzt Aktien von Innovative Industrial Properties. The Motley Fool besitzt und empfiehlt Aktien von Innovative Industrial Properties und STAG Industrial.
Motley Fool Deutschland 2022
Dieser Artikel wurde ursprünglich auf fool.de veröffentlicht.
Diskutieren Sie über die enthaltenen Werte
Aktuelle Themen
Weitere Artikel des Autors
AKTIENWELT360 – RISIKOHINWEIS FÜR KOSTENLOSE EMPFEHLUNGEN Risikohinweise für Aktienwelt360 Hinweis: Die Empfehlungen, die auf der kostenlosen Seite www.aktienwelt360.de veröffentlicht werden, sind Ergebnisse sowohl der angestellten Analysten von Aktienwelt360 als auch freiberuflicher Analysten. Die Empfehlungen stellen Meinungen der Analysten zu diesem Zeitpunkt und keine personalisierte Anlageberatung dar. Wenn Du eine persönliche Finanzberatung wünschst, dann wende Dich bitte an einen Anlageberater. Auf diesen Seiten findest Du Risikohinweise und die Veröffentlichungen gemäß § 85WpHG und Marktmissbrauchsverordnung (EU) Nr. 596/2014 („MAR“) für alle Wertpapieranalysen und Empfehlungen von Aktienwelt360 bezüglich aller Unternehmen, die gegenwärtig hierunter fallen. Diese Seiten wurden zuletzt am 5. Januar 2023 aktualisiert. Risikohinweis Die Anlageempfehlungen von Aktienwelt360 enthalten ausgewählte Informationen und erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Die Analysen stützen sich auf allgemein zugängliche Informationen und Daten (die „Informationen”), die als zuverlässig gelten. Aktienwelt360 hat die Information jedoch nicht auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit geprüft und behauptet nicht die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Insbesondere, aber nicht beschränkt auf in diesen Analysen enthaltene Aussagen, Planungen oder sonstige Einzelheiten bezüglich der untersuchten Unternehmen, deren verbundener Unternehmen, Strategien, konjunkturelle, Markt- und/oder Wettbewerbslage, gesetzlicher Rahmenbedingungen. Obwohl die Analysen mit aller Sorgfalt zusammengestellt werden, können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Aktienwelt360, die Anteilseigner und Angestellte behaupten auch nicht die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Aussagen, Einschätzungen, Empfehlungen oder Schlüsse, die aus in den Analysen enthaltenen Informationen abgeleitet werden. Die Anlageempfehlungen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder Verkauf eines Wertpapiers dar. Es ist möglich, dass Gesellschafter, Geschäftsleitung oder Angestellte von Aktienwelt360 oder Freiberufler, die auf aktienwelt360.de schreiben, in verantwortlicher Stellung, z. B. als Mitglied des Aufsichtsrats, in den in Analysen genannten Gesellschaften tätig sind oder eine Investitionsposition darin haben. Die in Anlageempfehlungen enthaltenen Meinungen können ohne Ankündigung geändert werden. Alle Rechte vorbehalten. Erklärung gemäß § 85 WpHG iVm der MAR sowie der Delegierten Verordnung (EU) Nr. 2016/958 („DelVO“) Die Empfehlungen, die auf der kostenlosen Seite www.aktienwelt360.de veröffentlicht werden, sind das Ergebnis sowohl angestellter als auch freiberuflicher Analysten von Aktienwelt360. Die Empfehlungen sind keine „offiziellen“ Empfehlungen der kostenpflichtigen Produkte der Aktienwelt360 GmbH, sondern stellen die Meinungen der Analysten zum betreffenden Zeitpunkt dar. Im Artikel benutzte Bewertungsmethodologie Die Bewertung, die der Anlageempfehlung für das jeweils analysierte Unternehmen zugrunde liegt, stützt sich auf allgemein anerkannte und weit verbreitete Methoden der fundamentalen Analyse, wie z. B. Discounted-Cash-Flow (DCF)-Modell, Terminal-Multiple-Bewertung, Peer-Gruppen-Vergleich, „Sum of the parts“-Modell oder ähnliche, häufige und weit verbreitete fundamentale Bewertungsmethoden. Das Ergebnis dieser fundamentalen Bewertung wird als Basis der Empfehlung benutzt, obwohl es auch abhängig von der Einschätzung des Analysten bezüglich möglicher Industrieveränderungen, Alternativen möglicher zukünftigen Entwicklungen, Ergebnissen der Unternehmensstrategie, Wettbewerbsdruck usw. angepasst wird. Die letztendliche Meinung des Analysten sollte nicht ausschließlich im Modell betrachtet werden, sondern eher als das wahrscheinlichste Ergebnis vieler möglicher zukünftiger Auswirkungen. Unabhängig von der verwendeten Bewertungsmethode besteht das Risiko, dass das Investitionsergebnis nicht erreicht wird, z. B. aufgrund unvorhergesehener Veränderungen der Nachfrage nach den Produkten des Unternehmens, Änderungen des Managements, der Technologie, der konjunkturellen Entwicklung, der Zinsentwicklung, der operativen und/oder Materialkosten, des Wettbewerbsdrucks, des Aufsichtsrechts, des Wechselkurses, der Besteuerung, usw. Bei Anlagen in ausländischen Märkten und Instrumenten gibt es weitere Risiken, etwa aufgrund von Wechselkursänderungen oder Änderungen der politischen und sozialen Bedingungen. Diese Ausarbeitung reflektiert die Meinung des jeweiligen Verfassers zum Zeitpunkt ihrer Erstellung. Eine Änderung der Bewertung zugrundeliegenden fundamentalen Faktoren kann nachträglich dazu führen, dass die Bewertung nicht mehr zutreffend ist. Ob und in welchem zeitlichen Abstand eine Aktualisierung dieser Ausarbeitung erfolgt, ist vorab nicht festgelegt worden. Es wurden zusätzliche interne und organisatorische Vorkehrungen zur Prävention oder Behandlung von Interessenkonflikten getroffen. Die Ergebnisse der Analysen sowie die Meinungen der Analysten werden den analysierten Unternehmen vor der Veröffentlichung nicht offengelegt. Alle Preise von Finanzinstrumenten, die in der jeweiligen Anlageempfehlung angegeben werden, sind Schlusskurse des dem jeweiligen ausgewiesenen Veröffentlichungsdatums vorangegangen Börsenhandelstages, soweit nicht ausdrücklich ein anderer Zeitpunkt genannt wird. Anlageempfehlung: Erwartete Entwicklung der Gesamtperformance des Finanzinstruments bis zum angegebenen Kursziel, nach Meinung des dieses Finanzinstrument betreuenden Analysten. Marktschlagende: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren stärker als der jeweilige Vergleichsindex steigen wird. Profitabel: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren weniger als der jeweilige Vergleichsindex steigen wird, aber mehr als null. Negativ: Es wird erwartet, dass die Gesamtperformance der Aktie in den nächsten drei bis fünf Jahren fallen wird. Handelsregeln und Offenlegungen von Analysten und Dritten in Verbindung mit der Aktienwelt360 GmbH Wenn ein Analyst (Mitarbeiter sowie Freiberufler) von Aktienwelt360 über eine Aktie schreibt, von der er oder sie selbst eine Position besitzt oder davon anderweitig profitiert, dann wird dieser Umstand am Ende eines Artikels oder Berichts erwähnt. Wir haben Aktienempfehlung in unseren kostenpflichtigen Newslettern und wir legen auch diese Empfehlungen offen, wenn wir darüber auf unserer kostenlos zugänglichen Website schreiben (aktienwelt360.de). Um unseren zahlenden Mitgliedern gegenüber fair zu bleiben, legen wir diese Empfehlungen mindestens 30 Tage ab der ersten Veröffentlichung der Empfehlung nicht in unserem kostenlosen Content offen. Nach dieser Frist von 30 Tagen werden wir auch diese Empfehlungen offenlegen. Zusätzlich zu den oben erwähnten Anforderungen unterliegen wir zusätzlichen Handelsbeschränkungen und Richtlinien. Diese Beschränkungen verlangen, dass die Angestellten von Aktienwelt360: - jede Aktie, die sie besitzen, mindestens zehn volle Handelstage besitzen müssen. (Daytrading ist nicht zugelassen – als ob wir das überhaupt wollten!) - nicht im Zeitraum von zwei vollen Handelstagen vor und nachdem sie eine Aktie gekauft oder verkauft haben, über diese Aktie schreiben dürfen. - unsere Compliance-Abteilung informieren müssen, wenn sie eine Aktie kaufen oder verkaufen, egal ob sie darüber geschrieben haben oder nicht. Wir arbeiten auch mit freiberuflichen Autoren, die: - jede Aktie, die sie besitzen und über die sie bei Aktienwelt360 schreiben, mindestens zehn volle Handelstage halten müssen. - nicht im Zeitraum von zwei vollen Handelstagen vor und nachdem sie eine Aktie gekauft oder verkauft haben, über diese Aktie schreiben dürfen.
URL kopieren
Per E-Mail teilen
Artikel drucken
Artikel zu den Werten
Auch bei Lesern beliebt
