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Ist die Dividende von Realty Income in Gefahr?

Dividenden stehen bei Realty Income (WKN:899744) im Vordergrund, und das nicht nur, weil das Unternehmen als Real Estate Investment Trust (REIT) den größten Teil seines Gewinns ausschütten muss. Erstens impliziert der Teil „Income“ im Namen des Unternehmens, dass die Aktionäre regelmäßig für ihren Besitz bezahlt werden. Zweitens wirbt der Einzelhandelsspezialist unermüdlich mit seinem Markenzeichen: „The Monthly Dividend Company“.

Aber wie wir im Laufe der Jahre gesehen haben, können selbst die solidesten und zuverlässigsten Unternehmen unter der Belastung zusammenbrechen. Der Einzelhandelssektor steht mit der anhaltenden Coronavirus-Pandemie vor einer gewaltigen Herausforderung. Vielleicht ist die gepriesene und scheinbar verlässliche Dividende von Realty Income nicht ganz so sicher, wie viele glauben.

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Nehmen wir die Dividende von Realty Income unter die Lupe. Vor einigen Jahren wurde der REIT in die heiligen Reihen der Dividenden-Aristokraten aufgenommen, den wenigen und stolzen Aktien des S&P 500, die seit mindestens 25 Jahren in Folge mindestens einmal jährlich ihre Dividende erhöht haben.

Realty Income begann 1995, ein Jahr nach dem Börsendebüt, mit der Erhöhung seiner monatlichen Ausschüttung. Als das Unternehmen einmal von dem Virus der Dividendenerhöhung befallen war, suchte es nie nach einer Heilung und hob die Ausschüttung manchmal mehr als nur einmal pro Jahr an (und schüttete gelegentlich zusätzlich eine Sonderdividende aus).

Es ist für jedes Unternehmen schwierig, regelmäßige Dividenden zu zahlen. Noch schwieriger ist es, dies alle paar Wochen zu tun, anstatt einmal pro Quartal, wie es für Dividendenzahler üblich ist. Aber Realty Income hat ein paar Vorteile, die es ihm ermöglichen, den Aktionären regelmäßig Ausschüttungen zur Verfügung zu stellen.

Zum einen sind die Erhöhungen fast immer inkrementell und liegen fast immer unter 0,01 US-Dollar pro Aktie. Ja, es handelt sich also um einen Dividenden-Aristokraten, aber gleichzeitig ist die Ausschüttung nicht so stark gestiegen, wie du vielleicht vermutest.

Von Anfang 2015 bis heute ist sie zum Beispiel von knapp 0,19 US-Dollar pro Aktie auf fast 0,25 US-Dollar bei der letzten Erklärung am 11. Januar gestiegen, was einer Steigerung von weniger als 32 % in diesem Zeitraum entspricht. Der Einzelhandels-REIT Store Capital hingegen ist von 0,25 US-Dollar auf fast 0,39 US-Dollar gestiegen – eine Verbesserung um 56 %.

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Diese Seiten wurden zuletzt am 18. Apr 2017 aktualisiert.

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