200 bezahlbare Mietwohnungen in der HafenCity

Quantum erwirbt sozial nachhaltiges Quartier JAZZ (FOTO)

Hamburg (ots) - Mehr als 200 Wohnungen, Büros, Restaurants und Läden. Quantum
hat in der HafenCity für institutionelle Investoren das vielfältige
Neubau-Quartier JAZZ erworben. Das Besondere: Die Mietwohnungen werden
preisgedämpft angeboten. Jetzt haben die Bauarbeiten begonnen.

In der HafenCity hat das Hamburger Immobilienunternehmen Quantum die
Quartiersentwicklung JAZZ erworben - für einen Club berufsständischer
Versorgungswerke aus Berlin. Verkäuferin ist die PATRIZIA AG. Das Unternehmen
hat das Projekt bisher entwickelt und bleibt bis zur Fertigstellung an Bord.
Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

In dem vielfältigen Quartier im Baakenhafen realisiert Quantum bis Ende 2024 206
öffentlich geförderten sowie preisgedämpften Mietwohnungen. Zusätzlich entstehen
rund 3.800 m² Nutzfläche für Büros, Gastronomie und Läden.

92 Wohnungen mit jeweils hochwertiger Ausstattung entstehen als öffentlich
geförderte Mietwohnungen. Die 114 frei finanzierten Mietwohnungen des JAZZ
werden zum Großteil freiwillig preisgedämpft angeboten.

Berghoff: "Wollen zur sozialen Durchmischung beitragen"

"Mit den bezahlbaren Mietpreisen und Wohnungsgrößen von 2 - 6 Zimmern soll das
JAZZ Menschen und insbesondere Familien unterschiedlicher Alters- und
Einkommensgruppen ansprechen. Wir wollen zu einer vielfältigen sozialen
Durchmischung der HafenCity beitragen", sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer
von Quantum.

Die 7 Häuser mit jeweils 5 - 7 Geschossen werden hofartig angeordnet. In den
drei begrünten Innenhöfen entstehen jeweils große Gemeinschaftsflächen und
Spielplätze für Kinder.

Smarte Mobilität: Quartier der kurzen Wege

Das JAZZ legt nicht nur Wert auf einen sozialen Wohnungsmix, auch die
ökologische Nachhaltigkeit des Projekts erfüllt höchste Standards. So wird der
Strom für das Quartier auf den begrünten Flachdächern mithilfe einer hauseigenen
Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über
Fernwärme. Das JAZZ wird als KfW-Effizienzhaus 55 realisiert und trägt das
HafenCity-Umweltzeichen in Platin.

Außerdem ist das Quartier Teil des Smart Mobility Konzepts der östlichen
HafenCity. Die kurzen Wege zum Einkaufen, zur Schule oder zum Spielplatz machen
das eigene Auto verzichtbar. Das Konzept sieht für PKW einen reduzierten
Stellplatzschlüssel von max. 0,4 vor. Die Fahrradinfrastruktur, E-Mobilität
sowie Car-Sharing werden gezielt gefördert. In Zahlen: Die hauseigene Tiefgarage
besitzt 80 PKW- sowie 10 Car-Sharing-Parkplätze, für Fahrräder stehen im JAZZ
fast 600 Stellplätze bereit.

Vermittelt wurde die Transaktion von CBRE Deutschland. Ausführender
Generalunternehmer ist das norddeutsche Bauunternehmen Richard Ditting GmbH &
Co. KG.

Über Quantum

Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für
zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte
und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der
Aktivitäten stehen deutsche Metropolregionen.

Im Geschäftsbereich Projektentwicklung werden sowohl eigene Projekte als auch
Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen realisiert - so
entstanden bisher 80 Immobilien mit einer Fläche von über 1.800.000 m². Das
Transaktionsvolumen beträgt rund 5,0 Mrd. EUR.

Im Fondsgeschäft bietet Quantum über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft
maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa
Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under
Management belaufen sich auf ca. 10,0 Mrd. EUR.

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Quantum Immobilien AG
Michael Nowak
Leiter Unternehmenskommunikation & Pressesprecher
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