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    Swiss Life Asset Management AG  121  0 Kommentare Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung

    Für Sie zusammengefasst
    • Swiss Life Asset Management AG erwirbt Wohnimmobilienportfolio für CHF 700 Mio.
    • Portfolio umfasst 47 Liegenschaften in der gesamten Schweiz
    • Emission von CHF 610 Mio. für Erwerb und Sanierung von Immobilienportfolio

    Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung
    Swiss Life Asset Management AG: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung

    11.06.2024 / 07:00 CET/CEST
    Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
    Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


    Zürich, 11. Juni 2024
    Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR


    Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Details zum Kaufportfolio im Zusammenhang mit der anstehenden Kapitalerhöhung


    Der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties erwirbt von der Swiss Life AG ein Wohnimmobilienportfolio zu einem Marktwert von rund CHF 700 Millionen. Die FINMA hat die Bewilligung zur Übertragung des Portfolios erteilt.


    Das Portfolio umfasst 47 Liegenschaften, die sich über die gesamte Schweiz verteilen. Wesentliche Marktwerte liegen in den Gemeinden Zürich, Pfäffikon (SZ), Schaffhausen, Liestal, Allschwil (BL), Fribourg, Montreux und Lausanne. Nach dem Kauf wird das konsolidierte Portfolio in den Marktregionen „Nordwestschweiz“, „Ostschweiz“ und „Innerschweiz“ zusammen rund 5% mehr Wertanteil haben als bisher, während die Marktregion „Zürich“ entsprechend weniger Anteil haben wird.

    Die Bruttoanfangsrendite des Zugangsportfolios liegt bei rund 4,6% (bestehendes Portfolio rund 3,9%). Durch das Portfoliowachstum wird die Verwaltungsgebühr des Fonds von 0,54% des GAV auf 0,51% p.a. sinken. Die Kombination aus höherer Ertragskraft und verbesserter Kosteneffizienz wird sich positiv auf den Nettoertrag des Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties auswirken.

    Weitere Details zum Kaufportfolio, inklusive einer vollständigen Liegenschaftsliste, können der aktuellen Kundenpräsentation auf der Webseite entnommen werden.

    Fondsinformationen

    Name: Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties
    ISIN / Valor Fonds: CH0293784861 / 29378486
    Erträge: Ausschüttend
    Rechtsform: Vertraglicher Immobilienfonds
    Fondsdomizil: Schweiz
    Anlegerkreis: Nicht-qualifizierte und qualifizierte Anleger
    Fondsleitung und Administrator: Swiss Life Asset Management AG
    Portfoliomanagement: Swiss Life Asset Management AG
    Depotbank: UBS Switzerland AG, Zürich
    Market Maker: Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich
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