Luca Arenz erklärt, wie Bauherren von ganzheitlicher Projektplanung profitieren (FOTO)

Mainz (ots) - Wer trotz steigender Material- und Arbeitskosten günstig bauen
will, muss smart planen - das bestätigt auch Luca Arenz. Er ist Inhaber von
ARCenergie und bietet seinen Kunden die gesamte Projektplanung aus einer Hand.
Mit eigenen Architekten und Statikern und einem Netzwerk aus vertrauenswürdigen
Experten für andere Fachrichtungen koordiniert Luca Arenz die Planung der
Bauprojekte seiner Kunden, um reibungslose und effiziente Arbeiten zu
garantieren. Hier verrät er, was es mit der Generalplanung auf sich hat und wie
Bauherren von einem Generalplaner profitieren.

Gute Planung und Koordination sind bei Bauprojekten bares Geld wert: Schon
kleine Fehler oder Unstimmigkeiten zwischen den einzelnen Fachrichtungen, die am
Projekt beteiligt sind, können sich durch Schneeballeffekte zu mehrmonatigen
Verzögerungen entwickeln - Verzögerungen, die für den Bauherrn oft zu
finanziellen Abstrichen oder Mehrkosten führen. "Gerade bei Gewerbeimmobilien
oder zu vermietenden Objekten kann schon ein einzelner Monat Verzögerung
fünfstellige Einbußen bei den Einnahmen bedeuten", erklärt Luca Arenz. "Es gilt
also, von vornherein keinen Raum für Unstimmigkeiten zu lassen."

Dafür empfiehlt er, die gesamte Planung einem zentralen Ansprechpartner
anzuvertrauen - einem sogenannten Generalplaner. "Anders als ein Projektleiter,
der meist wenig von beispielsweise der Elektrik oder dem Umweltschutz versteht,
deckt ein Generalplaner alle Aspekte der Planung ab - entweder selbst oder durch
ihm unterstellte Experten. Der Kunde kann somit guten Gewissens das gesamte
Projekt in seine Hände legen", so Luca Arenz. Als Inhaber von ARCenergie hat er
seine eigene Expertise fortlaufend ausgebaut und beschäftigt heute neben
Energie-, Schallschutz-, Brandschutz- und HLS-Ingenieuren unter anderem auch
Architekten und Statiker, um Kunden die gesamte Planung aus einer Hand
anzubieten.

Schwierigkeiten in der Koordination von Bauprojekten

Normalerweise wird ein Bauprojekt entweder vom Bauherrn selbst oder von einem
von ihm beauftragten Projektleiter koordiniert. Dieser verfügt jedoch oft nicht
über eigene Experten für die einzelnen Fachrichtungen oder einen engen Draht zu
den einzelnen Beteiligten - der Austausch gestaltet sich also schwierig. Gerade
bei größeren Projekten kann es dadurch vorkommen, dass später Probleme entstehen
- zum Beispiel, weil der Bauplan des Architekten ohne Rücksicht auf die nötige
Elektrik oder den Schallschutz erstellt wurde.

So etwas lässt sich nur vermeiden, indem von vornherein Experten sämtlicher
Bereiche in die Planung involviert werden. Ein Generalplaner bietet dem Kunden
nicht nur einen zentralen Ansprechpartner, der für ihn plant, koordiniert und