checkAd

    Technische Analyse

    7177 Aufrufe 7177

    Dividendenwert Vonovia vor nachhaltiger Trendwende? Die Chancen stehen gut!

    Immobilienaktien haben unter den hohen Zinsen stark gelitten, vor allem die Papiere von Vonovia hatten zu kämpfen. Nun aber zeichnet sich eine Trendwende ab.

    Technische Analyse - Dividendenwert Vonovia vor nachhaltiger Trendwende? Die Chancen stehen gut!

    Willkommen zum SMARTBROKER+ Chart der Woche – Vonovia

    Der starke Volatilitätsanstieg in der vergangenen Woche sowie die wachsenden Rezessions- und Konjunktursorgen haben den Blick der Anleger verstärkt auf defensive Werte gelenkt. Die Aussichten auf eine Zinswende der US-Notenbank lassen außerdem zinssensitive Anlagen wieder attraktiver werden – das ist ein hervorragendes Umfeld für Immobilienaktien.

    Mit über einer halbe Millionen Wohneinheiten ist das im deutschen Leitindex DAX notierte Unternehmen Vonovia einer der größten Immobilienkonzerne Europas. Die Aktie hatte in den vergangenen zwei Jahren allerdings schwer zu kämpfen: Milliardenschwere Wertminderungen und steigende Kosten haben das Sentiment gegenüber den Anteilen ruiniert.

    In den vergangenen Wochen und Monaten hat sich die Stimmung und mit ihr die technische Indikation aber deutlich verbessert. Die Aktie könnte als Profiteur aus der jüngsten Verunsicherung am Markt hervorgehen.

    Vonovia Chartsignale

    • Technisch gesunder Erholungstrend: Die anhaltende Kurserholung der Aktie wird von steigenden technischen Indikatoren begleitet.
    • Übergeordnete Trendwende möglich: Vonovia steht unmittelbar vor einem prozyklischen Kaufsignal mit der Möglichkeit auf eine dauerhafte Trendwende.
    • Rasche Bewegung in Vorbereitung: Das Überschreiten eines wichtigen Widerstandes dürfte für einen starken Aufwärtsimpuls sorgen.
    • Hohe Sicherheit durch Unterstützungen: Die Aktie verfügt über eine Vielzahl von Unterstützungen, die das Abwärtspotenzial begrenzen.

     

    CdW_Vonovia_KW33.png

    Rezessionsfest – und unmittelbar vor einem Ausbruch?

    Der Traum vom eigenen Heim ist aufgrund in den vergangenen Jahren stark gestiegener Kosten für viele Menschen nahezu unerfüllbar geworden. Das bedeutet jedoch nicht, dass Immobilien nicht trotzdem eine wichtige Rolle für den Vermögensaufbau spielen können. Die Lösung für dieses Dilemma sind Investments in Immobilienaktien.

    Die Vorteile liegen auf der Hand: Für eine Anlage wird kein Fremdkapital benötigt, selbst kleine Beträge können jederzeit investiert werden. Die Kosten zum Erwerb sind deutlich niedriger, da beispielsweise keine Kosten für die Finanzierung oder den Notar anfallen. Immobilienaktien sind bequem handelbar und können jederzeit liquidiert werden. Außerdem winken im Fall von sogenannten REITs überdurchschnittlich hohe Dividendenrenditen.

    Zwar ist Vonovia kein solcher REIT (Real Estate Investment Trust), nichtsdestotrotz bietet das Unternehmen mit einer Rendite von 3,1 Prozent aktuell eine überdurchschnittlich hohe Ausschüttung. Vor allem aber weiß das technische Setup zu überzeugen.

    Aktie mit Rückenwind vor wichtiger Hürde

    Nach einem Doppel-Top im Bereich von 54 Euro handelt Vonovia in einem übergeordneten Abwärtstrend. Der allerdings wird inzwischen von einem seit über einem Jahr anhaltenden Erholungstrend attackiert und zugunsten einer nachhaltigen Trendwende in Frage gestellt.

    Vorausgegangen waren der Kurserholung bullishe Divergenzen in den technischen Indikatoren RSI und MACD. Obwohl die Aktie zwischen Herbst 2022 und Frühjahr 2023 weiter gefallen ist, konnten sich der Relative-Stärke-Index sowie der Trendstärkeindikator MACD erholen. Diese Divergenz mündete schließlich in den aktuell anhaltenden Erholungstrend, der durch den Anstieg der beiden Indikatoren begleitet wird, was auf einen gesunden und nachhaltigen Trend schließen lässt.

    Angekommen ist Vonovia dadurch im Widerstandsbereich von 30 Euro. Hier verläuft neben einer horizontalen Hürde auch die Trendlinie des übergeordneten Abwärtstrends. Gelingt der Aktie also ein nachhaltiger Sprung über die Marke von 30 Euro, dürfte die Erholung in Form einer Ausbruchsrallye spürbar an Fahrt aufnehmen.

    Chancen auf nachhaltige Trendwende stehen gut

    Die Chancen hierfür stehen gut, denn der Trendstärkeindikator MACD zeigt trotz der Seitwärtskonsolidierung in den vergangenen Wochen unverändert einen Aufwärtstrend der Aktie an. Außerdem konnte sich der MACD in der letzten Woche wieder über seine Signallinie steigern, das bedeutet in aller Regel eine Beschleunigung des vorherrschenden Trends. Damit dürften die Käufer über den nötigen Rückenwind für einen Ausbruch verfügen.

    Zusätzliche Sicherheit erhalten die Bullen durch eine Vielzahl an wiederholt bewährten Unterstützungen. Das sind vor allem die Aufwärtstrendlinie sowie der Durchschnitt der vergangenen 50 Tage. Aber auch die 200-Tage-Linie konnte in den vergangenen Wochen bereits erfolgreich getestet werden. Darüber hinaus besteht zwischen 24 und 25 Euro eine starke Support-Zone, womit Vonovia auch im Falle einer Gesamtmarktkorrektur abgesichert sein dürfte.

    Nächster Stopp 40 Euro?

    Analysten waren lange Zeit skeptisch gegenüber den Chancen der Aktien, vor allem die milliardenschweren Wertminderungen haben für schlechte Stimmung unter den Experten gesorgt. Inzwischen überwiegen jedoch wieder die Kaufempfehlungen. Von 17 aktuell ausgesprochenen Empfehlungen raten 12 zum Kauf, zwei zum Halten und nur drei zum Verkauf.

    Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 32,50 Euro und damit um rund 10 Prozent über dem Schlusskurs vom vergangenen Freitag. Mit Blick in den Chart dürfte das Aufwärtspotenzial im Falle eines erfolgreichen Ausbruchs nach oben aber deutlich höher sein. Die nächsten technischen Widerstände liegen bei 35 und 40 Euro.

    Vonovia auf einen Blick

    • ISIN: DE000A1ML7J1
    • Börsenwert: 24,2 Mrd. €
    • Dividendenrendite: 3,1 %
    • FFOe 2024: ca. 15,0
    • Durchschnittliche Analystenempfehlung: Kaufen

     

    Autor: Max Gross, wallstreetONLINE Redaktion

    Disclaimer: Ausdrücklich weist die Smartbroker AG darauf hin, dass ein Investment in Wertpapiere und sonstige Finanzinstrumente im Sinne des WpHG grundsätzlich mit erheblichen Chancen und Risiken (Preis-, Markt-, Währungs-, Volatilitäts-, Bonitäts- und sonstigen Risiken) verbunden ist und ein Totalverlust des investierten Kapitals nicht ausgeschlossen werden kann. Die Smartbroker AG empfiehlt deshalb jedem Leser sich vor einer Anlageentscheidung intensiv mit den Chancen und allen Risiken auseinander zu setzen und sich umfassend zu informieren. Sämtliche verwendeten Wertentwicklungsangaben, sei es für die Vergangenheit oder im Sinne einer Prognose bzw. Einschätzung sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse bzw. Wertentwicklungen. Die hier angebotenen Beiträge dienen ausschließlich der Information und stellen keine Kauf- bzw. Verkaufsempfehlungen dar. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht.

    Bei den vorliegend dargestellten Informationen handelt es sich um eine Werbemitteilung, die nicht den gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit einer Finanzanalyse genügt bzw. nicht in Einklang mit Rechtsvorschriften zur Förderung der Unabhängigkeit von Finanzanalysen erstellt wurde und auch keinem Verbot des Handels im Anschluss an die Verbreitung von Finanzanalysen unterliegt.

    Sämtliche verwendeten Wertentwicklungsangaben, sei es für die Vergangenheit oder im Sinne einer Simulation oder Prognose bzw. Einschätzung sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse bzw. Wertentwicklungen.

    Die angebotenen Beiträge stellen weder ein Angebot noch eine Beratung, Empfehlung oder Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder Halten irgendeiner Finanzanlage dar, weil sie die persönlichen Verhältnisse des Kunden nicht berücksichtigen. Sie dienen lediglich Ihrer Information und der Unterstützung Ihrer selbständigen Anlageentscheidung.

    Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.

    Ein Investment in Wertpapiere und sonstige Finanzinstrumente im Sinne des WpHG ist grundsätzlich mit erheblichen Chancen und Risiken (Preis-, Markt-, Währungs-, Volatilitäts-, Bonitäts- und sonstigen Risiken) verbunden und ein Totalverlust des investierten Kapitals kann nicht ausgeschlossen werden. Die Smartbroker AG empfiehlt deshalb jedem Anleger sich vor einer Anlageentscheidung intensiv mit den Chancen und allen Risiken auseinander zu setzen und sich umfassend zu informieren.

    Die Vonovia Aktie wird zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Nachricht mit einem Plus von +0,14 % und einem Kurs von 29,03EUR auf Lang & Schwarz (13. August 2024, 07:26 Uhr) gehandelt.


    wallstreetONLINE Redaktion
    0 Follower
    Autor folgen
    Mehr anzeigen

    Melden Sie sich HIER für den Newsletter der wallstreetONLINE Redaktion an - alle Top-Themen der Börsenwoche im Überblick! Verpassen Sie kein wichtiges Anleger-Thema!


    Für Beiträge auf diesem journalistischen Channel ist die Chefredaktion der wallstreetONLINE Redaktion verantwortlich.

    Die Fachjournalisten der wallstreetONLINE Redaktion berichten hier mit ihren Kolleginnen und Kollegen aus den Partnerredaktionen exklusiv, fundiert, ausgewogen sowie unabhängig für den Anleger.


    Die Zentralredaktion recherchiert intensiv, um Anlegern der Kategorie Selbstentscheider relevante Informationen für ihre Anlageentscheidungen liefern zu können.


    Mehr anzeigen
    Verfasst vonMax Gross

    Technische Analyse Dividendenwert Vonovia vor nachhaltiger Trendwende? Die Chancen stehen gut! Immobilienaktien haben unter den hohen Zinsen stark gelitten, vor allem die Papiere von Vonovia hatten zu kämpfen. Nun aber zeichnet sich eine Trendwende ab.