R&S Immobilienmanagement vermietet 9.000 Quadratmeter an Interhyp

München (ots) - Interhyp zieht auf den iCampus im Werksviertel in das erste
Holzhybrid-Büro Münchens. Bei der Anmietung spielen auch Energieoptimierung und
die CO2-Reduktion im Betrieb eine wichtige Rolle.

R&S Immobilienmanagement setzt die erfolgreiche Vermietungsserie des
Holzhybrid-Gebäudes i8 auf dem iCampus im Werksviertel fort: Die Interhyp
Gruppe, Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen, wird ab Juni
2025 rund 9.000 Quadratmeter Bürofläche im i8 beziehen. Weitere Mieter des
Gebäudes sind die FNZ Bank auf ca. 7.300 Quadratmetern, das US-amerikanische
Technologieunternehmen Synopsys auf mehr als 1.600 Quadratmetern und ein
Restaurant der Münchner Gastro-Geschwister Portenlänger. Damit ist das i8 auf
dem iCampus im Werksviertel ein halbes Jahr vor Fertigstellung nahezu
vollständig vermietet.

Nicht nur außen grün: nachhaltiger Bau und energieeffizienter Betrieb

Die Mietfläche wird voraussichtlich im Juni 2025 an die Interhyp übergeben. Der
Mietvertrag beinhaltet ein gemeinsames Engagement für Nachhaltigkeit und
Energieeffizienz. "Grünes Bauen ist ein Schritt zu mehr Nachhaltigkeit in der
Immobilienwirtschaft. Doch ohne die Mitwirkung der Nutzer geht es nicht. Mit
Interhyp haben wir einen Mieter gewonnen, der die grüne Transformation in der
Arbeitswelt wirklich lebt", sagt Moritz Eulberg, Leiter Projektentwicklung,
Asset- und Property Management bei R&S Immobilienmanagement GmbH.

Um den Energieverbrauch im laufenden Betrieb zu optimieren, unterstützt der
Bauherr seine Mieter mit einem Software-Modell, das den Energieverbrauch und
CO2-Ausstoß kontinuierlich analysiert und dabei hilft, energieeffizienter zu
agieren. "Indem wir intelligente Systeme einsetzen, können wir Verbräuche
erfassen und optimieren. Die Erkenntnisse eröffnen uns völlig neue
Möglichkeiten, Gebäude nachhaltig zu betreiben und den CO2-Verbrauch zu senken",
ergänzt Tom Stehmann, Projektleiter bei R&S Immobilienmanagement GmbH.

"Wir freuen uns schon sehr, im kommenden Jahr in das i8 zu ziehen. Das einmalige
Gebäudekonzept hat uns sofort sehr angesprochen. Das i8 ist ein hochmodernes
Bürogebäude, das technisch und ökologisch höchsten Ansprüchen genügt", so Jörg
Utecht, Vorstandsvorsitzender der Interhyp Gruppe. "Darüber hinaus ist die Lage
des i8 kaum zu toppen: Das Gebäude ist mit allen Verkehrsmitteln sowohl für
unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als auch unsere Kundinnen und Kunden
optimal zu erreichen und wir befinden uns mitten im Werksviertel, in einem
ebenso lebendigen wie inspirierenden Umfeld."

Münchens erstes Holzhybrid-Büro kurz vor Fertigstellung

Das i8, entworfen vom dänischen Architekturbüro C.F. Møller, setzt mit seiner