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3 starke Dividendenaktien, die du dir im September anschauen musst!
Starke Dividendenaktien im September? Ja, bitte. Auch wenn dieser Börsenmonat keinen besonders gut im Investorenkreis besitzt, können wir aussichtsreich investieren. Selbst wenn der September-Fluch erneut zuschlagen sollte: Er bietet uns letztlich die Chance, spannende Investitionen mit einem Discount zu erwerben.
Ich habe jedenfalls drei attraktive Dividendenaktien, die noch im September interessant werden dürften. Ja, ich glaube: Es wäre ein Fehler, sie nicht zumindest etwas näher zu betrachten.
1. Starke Dividendenaktie: Innovative Industrial Properties
Die Aktie von Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist meine erste Wahl, wenn es um eine starke Dividendenaktie für den September geht. Hinter den Anteilsscheinen steckt ein Real Estate Investment Trust, der sich auf Cannabis-Immobilien spezialisiert hat und lange Zeit ein starkes Wachstum zeigen konnte. Die höheren Zinsen haben jedoch dazu geführt, dass das Wachstum etwas ausblieb und Stagnation einkehrte.
Im Endeffekt führte das jedoch zu einem: Zu einer Value-Bewertung. Innovative Industrial Properties besitzt gegenwärtig eine Dividendenrendite von 6,2 %. Auch das Kurs-FFO-Verhältnis ist mit einem Wert von ca. 15 eher moderate. Beide Kennzahlen wiesen in der Vergangenheit deutlich höhere Werte auf. Ein Qualitätsmerkmal blieb auch in der schwierigen Zeit mit höheren Zinsen stets zumindest konstant: Die Dividende je Aktie.
Innovative Industrial Properties hat bei der letzten Ausschüttung sogar die Dividende je Aktie von 1,82 US-Dollar auf 1,90 US-Dollar erhöht. Für viele Analysten ein Zeichen der Zuversicht, dass das Management wieder positiver in die Zukunft blickt. Und in der Tat: Im September könnte es auch die erste Leitzinssenkung in den USA geben. Damit würde die teilweise schlecht kapitalisierte Cannabisbranche etwas Entlastung spüren. Die Funds from Operations durch die Mieterlöse von Innovative Industrial Properties wären dann wohl auch noch nachhaltiger.+
Insgesamt glaube ich, dass Innovative Industrial Properties bei niedrigeren Zinsen auch wieder stärker investieren dürfte. Das sollte weiteres operatives Wachstum ermöglichen. Auch aus diesem Grund halte ich den REIT jetzt für eine starke Dividendenaktie. Mit einer günstigen Bewertung kann es einen spannenden Turnaround geben. Selbst wenn dieser auf sich warten lässt: Es winken 6,2 % Dividendenrendite, die historisch sehr stabil geblieben sind.
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