28 Prozent Kurspotenzial
Morgan Stanley sieht großes Potenzial bei dieser Gewerbeimmobilien-Aktie!
Morgan Stanley ist bullish für die Aktie der CBRE Group. Die US-Banker sehen ein Kurspotenzial von fast 30 Prozent für die Gewerbeimmobilien-Aktie aus den USA. Die Hintergründe.
- Morgan Stanley hebt CBRE auf "Overweight" an.
- Kursziel steigt von 115 auf 160 US-Dollar.
- Umsatzwachstum von 20% im Q3 2024 erwartet.
- Report: Zu günstig, um wahr zu sein?

Die CBRE Group, ein Schwergewicht im Bereich Gewerbeimmobilien, steht nach Ansicht von Morgan Stanley vor einem massiven Aufschwung. Die Investmentbank hat die Aktie von "Equal Weight" auf "Overweight" hochgestuft und das Kursziel von 115 auf 160 US-Dollar angehoben, was einem Kurspotenzial von rund 28 Prozent gegenüber dem Schlusskurs vom Dienstag entspricht. Zuerst hatte der US-Nachrichtensender CNBC berichtet.
Ronald Kamdem, Analyst bei Morgan Stanley, sieht CBRE als klaren Gewinner einer Erholung der Transaktionen im Gewerbeimmobiliensektor. Mit einem beeindruckenden Umsatzwachstum von 20 Prozent im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erwartet Kamdem eine anhaltende Dynamik auch im Jahr 2025.
Besonders hervorgehoben wurden Faktoren wie die Zunahme der Emissionen von Commercial Mortgage-Backed Securities und die zunehmende Transparenz bei der Bewertung von Vermögenswerten. Diese Trends spiegeln die Erholung des Marktes wider, der nach der Pandemie unter erheblichem Druck stand.
CBRE hat sich seit der Finanzkrise deutlich weiterentwickelt. Rund 60 Prozent des EBITDA stammen aus stabilen Geschäftsfeldern wie dem Projekt-, Facility- und Immobilienmanagement sowie dem Kredit- und Investmentmanagement - deutlich mehr als bei den meisten Wettbewerbern. Diese Bereiche bieten zwar geringere Margen, dafür aber hohe Stabilität und vorhersehbares Wachstum über Konjunkturzyklen hinweg.
Im dritten Quartal 2024 stieg der Umsatz des Geschäftsbereichs Global Workplace Solutions im Vergleich zum Vorjahr um 19 Prozent, mit einem starken zweistelligen organischen Wachstum.
Von zwölf Analysten, die CBRE covern, empfehlen laut LSEG acht die Aktie zum Kauf. Die durchschnittlichen Kursziele deuten auf ein Aufwärtspotenzial von über 18 Prozent hin. Mit einem Kursanstieg
von 41 Prozent im Jahr 2024 liegt die Aktie deutlich über der Performance des S&P 500, der im gleichen Zeitraum um 23 Prozent zulegte.









Autor: Ferdinand Hammer, wallstreetONLINE Redaktion
