Immobilienmarkt verzeichnet stabiles Wachstum und hohe Nachfrage (FOTO)

Hamburg (ots) -

- Neuer Marktbericht von Engel & Völkers analysiert erstmals alle drei
Hauptinseln: Mallorca, Ibiza und Menorca
- Marktstabilität und eine stetige Preisentwicklung ermöglichen attraktive
Renditen für Investoren
- Premiumimmobilien und Langzeitmiete besonders gefragt

Die Balearen bleiben ein Hotspot für Immobilieninvestitionen im Mittelmeerraum:
Mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von 8 Prozent in den vergangenen
zehn Jahren zeigt sich der Markt wachstumsstark und bietet eine nachhaltige,
langfristige Wertsteigerung. Besonders das Premiumsegment boomt. Im Jahr 2024
erzielte jede zweite über Engel & Völkers vermittelte Immobilie auf Mallorca
einen Verkaufspreis von über 1 Million Euro. Der neu veröffentlichte "Engel &
Völkers Marktbericht Balearen 2024/2025" (https://drive.google.com/file/d/1pGpUo
OSzQ8H4rgYUfAbOMchNLXKlxUgX/view?usp=sharing) bietet erstmals eine detaillierte
Analyse der Marktentwicklung auf Mallorca, Ibiza und Menorca. Die Inselgruppe
punktet mit hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage und langfristigem
Wertsteigerungspotenzial. Auch Langzeitmieten gewinnen weiter an Bedeutung -
besonders bei Familien und internationalen Kunden, die das Leben vor Ort testen
möchten. "Die Balearen bleiben einer der attraktivsten Märkte im Mittelmeerraum
- nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Menschen, die hier ihren
Lebensmittelpunkt finden wollen", sagt Florian Hofer, Geschäftsführer Engel &
Völkers Balearen.

Stabiler Wachstumsmarkt mit langfristigem Investitionspotenzial

Die Balearen zählen nach wie vor zu den stabilsten und beliebtesten Märkten für
Immobilieninvestitionen in Europa. Während viele andere Immobilienmärkte teils
starken Schwankungen unterlagen, verzeichnete der Markt auf der Inselgruppe im
Jahr 2024 ein nachhaltiges Wachstum, eine hohe Nachfrage und stabile Preise. Der
durchschnittliche Verkaufspreis einer über Engel & Völkers vermittelten
Immobilie auf den Balearen lag im vergangenen Jahr bei rund 1,7 Millionen Euro.

Die Käuferstruktur im Premiumsegment auf den Balearen blieb 2024 international
breit gefächert: Der Marktanteil ausländischer Käufer stieg nach Angaben des
Grundbuchamtes leicht auf 33 Prozent, und es waren über 20 Nationalitäten
vertreten, wobei die größte Nachfrage aus Deutschland, Großbritannien und der
Schweiz kam. "Wir verzeichnen zudem ein wachsendes Interesse von Käufern aus den
USA, die zunehmend an Bedeutung gewinnen", erklärt Florian Hofer.

Premiumimmobilien auf den Balearen weiter stark gefragt