Lone Star erwirbt Multi-Asset-Immobilienportfolio von St. James’s Place

Lone Star Funds („Lone Star“) gab heute bekannt, dass eine Tochtergesellschaft von Lone Star Real Estate Fund VII, L.P. den Erwerb eines Multi-Asset-Immobilienportfolios von St. James’s Place (SJP) und dessen Property Unit Trust sowie Life and Pensions Trust erfolgreich abgeschlossen hat. SJP wurde bei dem Verkauf des Portfolios von Invesco Real Estate, einem globalen Immobilien-Investmentmanager, beraten.

Das Portfolio umfasst 16 hochwertige Objekte in ganz Großbritannien, darunter Multi-Let-Industrieimmobilien („MLI“), Einzelhandelsimmobilien und Büroimmobilien. Den größten Anteil hat das MLI-Portfolio, das aus 10 separaten Immobilienobjekten besteht, die sich überwiegend im Großraum London und im Südosten Englands befinden und Zugang zu wichtigen Verkehrs- und Industriezentren bieten – was sie für die Last-Mile-Lieferung und den regionalen Vertrieb äußerst attraktiv macht. Die Büroimmobilien befinden sich alle in London, während die Einzelhandelsimmobilien aus hochwertigen Einzelhandelslagern mit einer starken Mieterschaft bestehen.

Lone Star wird eine aktive Vermögensverwaltungsstrategie umsetzen und in diese Immobilien investieren, um ihre institutionelle Qualität weiter auszubauen.

„Der MLI-Sektor ist ein Bereich, in den Lone Star in den letzten zwölf Monaten mit großer Überzeugung investiert hat. Wir glauben, dass dieser Teil des Marktes ein erhebliches Potenzial birgt, da die günstigen Rahmenbedingungen im Bereich Lagerung und Distribution die Nachfrage nach Unternehmensmieten weiter ankurbeln“, sagte Jérôme Foulon, Global Head of Commercial Real Estate bei Lone Star.

„Wir sehen einen enormen Wert in diesem Portfolio hochwertiger Vermögenswerte“, sagte Jeremie Goldsztain, Senior Managing Director und Head of Europe Real Estate bei Lone Star. „Als Investor in ganzheitliche, gemischt genutzte Portfolios glauben wir, dass diese Gelegenheit eine große Diversifizierung wichtiger Einzelhandels-, Büro- und Industrieimmobilien beinhaltet, die aufgrund ihrer Lage ein erhebliches Aufwärtspotenzial bieten.“

Andy Rofe, Managing Director Europe bei Invesco Real Estate, kommentierte: „Wir sind sehr stolz darauf, dass SJP Invesco Real Estate Anfang dieses Jahres mit der erfolgreichen Veräußerung seines Immobilienportfolios betraut hat, basierend auf unserer über 30-jährigen Erfahrung und unserer fundierten Kenntnis des britischen Transaktionsmarktes. Die Veräußerung von 16 vielfältigen und hochwertigen Vermögenswerten aus dem gesamten Portfolio zu ermöglichen, ist eine fantastische Leistung und ein Meilenstein für unseren Kunden. Unsere Beziehung zu SJP unterstreicht einmal mehr das kontinuierliche Wachstum unseres Vermögensgeschäfts und unsere Fähigkeit, maßgeschneiderte Lösungen für die spezifischen Anforderungen der Vermögensbranche zu entwickeln und umzusetzen. Wir sind weiterhin bestrebt, unseren Vermögenskunden in einem sich wandelnden Marktumfeld Mehrwert und strategische Beratung zu bieten.“