Ernst&Young Immobilien-Umfrage
Zurückhaltung bei der Assekuranz
Deutsche Versicherer und Pensionskassen wollen in diesem Jahr rund 300 Millionen Euro in Immobilien investieren. Dieses Ergebnis meldet Ernst & Young Real Estate in seinem aktuellen
Trendbarometer „Immobilienanlagen der Assekuranz 2010“. Teilgenommen haben 25 Unternehmen. Das bedeutet im Schnitt eine Investition von zwölf Millionen Euro pro Versicherer - damit ist nicht viel
Staat zu machen.
Der Investitions-Schwerpunkt liegt in Deutschland und den Nachbarländern. So planen neun von zehn Unternehmen, Immobilien in Deutschland zu kaufen. Drei Viertel konzentrieren sich auf Core-Objekte. Besonders gefragt ist der Einzelhandel. Dieser Bereich löst Wohnimmobilien von der Spitze ab. Bürogebäude bleiben unverändert auf Position zwei. Das Interesse an Logistik– und Seniorenimmobilien ist im Vergleich
zum Vorjahr zwar gestiegen, liegt aber in der Bedeutung noch immer im Mittelmaß.
Von den USA halten sich die befragten Assekuranzgesellschaften fern. Jede vierte will sich im Gegenteil von ihren Objekten Übersee trennen. Im Vorjahr waren es nur fünf Prozent der Befragten. Als Grund nennen die Unternehmen eine weitere, erwartete Preiskorrektur auf dem US-Markt. Kaum eine Rolle spielen außerdem geplante Immobilien-Investitionen in Afrika, Südamerika, Osteuropa und Asien.
Der Investitions-Schwerpunkt liegt in Deutschland und den Nachbarländern. So planen neun von zehn Unternehmen, Immobilien in Deutschland zu kaufen. Drei Viertel konzentrieren sich auf Core-Objekte. Besonders gefragt ist der Einzelhandel. Dieser Bereich löst Wohnimmobilien von der Spitze ab. Bürogebäude bleiben unverändert auf Position zwei. Das Interesse an Logistik– und Seniorenimmobilien ist im Vergleich
zum Vorjahr zwar gestiegen, liegt aber in der Bedeutung noch immer im Mittelmaß.
Von den USA halten sich die befragten Assekuranzgesellschaften fern. Jede vierte will sich im Gegenteil von ihren Objekten Übersee trennen. Im Vorjahr waren es nur fünf Prozent der Befragten. Als Grund nennen die Unternehmen eine weitere, erwartete Preiskorrektur auf dem US-Markt. Kaum eine Rolle spielen außerdem geplante Immobilien-Investitionen in Afrika, Südamerika, Osteuropa und Asien.