checkAd

    Baufinanzierung  2026  0 Kommentare Gute Vorsätze können viel Geld sparen - wenn sie umgesetzt werden / Fristen, Formulare, Forward-Optionen: Rechtzeitige Information lohnt sich oft

    München (ots) - Einmalige Planung statt regelmäßigem Schwitzen:
    Während viele gute Vorsätze zum Jahreswechsel mit dauerhaften
    Anstrengungen verbunden sind, lohnen sich hehre Absichten für
    Immobilienkäufer und -besitzer bei vergleichsweise geringem Aufwand.
    "Bei Erst- und Anschlussfinanzierungen lassen sich durch eine gute
    Planung über die Laufzeit des Kredits oft mehrere Tausend Euro
    sparen", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG,
    Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.

    Gute Vorsätze für Erstfinanzierer

    Der Kauf von Wohneigentum bleibt laut Interhyp auch für 2016 ein
    guter Vorsatz. "Die Zinsen für Immobilienkredite werden sich
    voraussichtlich auch in den kommenden Monaten auf niedrigem Niveau
    bewegen", sagt Goris. In der Vergangenheit lagen die Konditionen
    teilweise mehr als doppelt so hoch, so dass sich auch bei einem
    moderaten Anstieg im Verlauf des kommenden Jahres weiterhin viele
    Menschen ein Eigenheim leisten können, so Interhyp. Das führt zu
    einer anhaltend hohen Nachfrage, vor allem in Ballungszentren. Goris:
    "Selbst genutzte Immobilien sind eine Form der Altersvorsorge, von
    der man sofort profitieren kann. Die eigenen vier Wände können die
    Lebensqualität entscheidend verbessern."

    Um beim Immobilienkauf am hart umkämpften Markt schnellstmöglich
    zum Zuge zu kommen, ist laut Interhyp eine Vorausberatung
    empfehlenswert. Damit können Interessenten selbst ohne konkretes
    Objekt ihre Finanzierungsmöglichkeiten klären. Die Beratung hilft,
    wichtige Unterlagen frühzeitig zusammenzutragen und individuell
    abzuklären, welche Kreditsumme zu welchen Konditionen abgerufen
    werden kann. Wer ein Objekt findet, kann dann schneller zum Zuge zu
    kommen. Zudem ist ein möglichst umfangreicher Marktvergleich
    sinnvoll, da sich die Angebote der Kreditinstitute durchaus um einige
    Zehntel Prozentpunkte unterscheiden können. Das kann über die
    Laufzeit des Kredits einige Tausend Euro ausmachen. Vor allem sollten
    Immobilienkäufer auf eine möglichst hohe anfängliche Tilgung achten,
    um die Weichen für die spätere Schuldenfreiheit richtig zu stellen,
    rät Interhyp. Empfehlenswert sei eine anfängliche Tilgung von drei
    Prozent und mehr.

    Gute Vorsätze für Anschlussfinanzierer

    Besonders Immobilienbesitzer mit laufenden Krediten sollten sich
    die Prüfung ihrer Darlehen für das neue Jahr vornehmen. Das gilt
    besonders für jene, die zwischen 2006 und 2009 ein Haus oder eine
    Wohnung gekauft und für ihre Darlehen Zinsbindungen von mindestens 10
    Jahren vereinbart haben. "Weil die Zinsen damals zwischen rund 4 und
    6 Prozent gelegen haben, können diese Kreditnehmer durch eine
    frühzeitige Planung viel Geld sparen", sagt Goris. Wer etwa 2006 zu
    Zinssätzen um 4 bis 5 Prozent finanziert hat, kann in den kommenden
    Wochen und Monaten für die verbleibende Restschuld ein normales
    Anschlussdarlehen aufnehmen - oft zu Konditionen von deutlich unter 2
    Prozent. "Wichtig ist, nicht auf das Angebot der Bank zu warten,
    sondern rechtzeitig selbst aktiv zu werden, denn ein Marktcheck lohnt
    in vielen Fällen", weiß Goris. Einen Blick in ihre Unterlagen werfen
    sollten ebenso Käufer aus den Jahren 2007, 2008 und 2009. Auch sie
    können ihre Anschlussfinanzierung bereits in 2016 regeln, indem sie
    sich günstige Zinssätze mit sogenannten Forward-Darlehen für den
    Zeitpunkt des Auslaufens ihrer Zinsbindung festschreiben. Zudem
    bieten sich Eigenheimbesitzern weitere Sparpotenziale. So erlauben
    viele Kreditverträge kostenlose Sondertilgungen oder einen
    Tilgungssatzwechsel. Da auf Spargeld derzeit nur geringe Zinserträge
    erhältlich sind, ist es laut Interhyp in vielen Fällen sinnvoll,
    verfügbares Geld für die Tilgung bestehender Kredite zu nutzen.

    Für Immobilieninteressenten und Eigenheimbesitzer, die zur ersten
    Orientierung ihre Sparpotenziale ermitteln wollen, stellt Interhyp
    unter http://www.interhyp.de/rechner/ kostenlose Online-Rechner zur
    Verfügung.

    Über die Interhyp Gruppe

    Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an
    den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
    institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen
    von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
    Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
    Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
    Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit
    89 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner
    präsent.

    OTS: Interhyp AG
    newsroom: http://www.presseportal.de/nr/12620
    newsroom via RSS: http://www.presseportal.de/rss/pm_12620.rss2
    ISIN: DE0005121701

    Pressekontakt:

    Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, Telefon (089) 20
    30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de; www.interhyp.de


    news aktuell
    0 Follower
    Autor folgen

    Verfasst von news aktuell
    Baufinanzierung Gute Vorsätze können viel Geld sparen - wenn sie umgesetzt werden / Fristen, Formulare, Forward-Optionen: Rechtzeitige Information lohnt sich oft Einmalige Planung statt regelmäßigem Schwitzen: Während viele gute Vorsätze zum Jahreswechsel mit dauerhaften Anstrengungen verbunden sind, lohnen sich hehre Absichten für Immobilienkäufer und -besitzer bei vergleichsweise geringem Aufwand. …