checkAd

    DGAP-News  740  0 Kommentare KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die '6,875%-Lang & Cie'-Anleihe' (UPDATE) (deutsch)

    KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die '6,875%-Lang & Cie'-Anleihe' (UPDATE)

    DGAP-News: KFM Deutsche Mittelstand AG / Schlagwort(e): Fonds/Anleihe

    KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die

    '6,875%-Lang & Cie'-Anleihe' (UPDATE)

    14.09.2016 / 10:00

    Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

    ---------------------------------------------------------------------------

    KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die "6,875%-Lang & Cie"-

    Anleihe" (UPDATE)

    6,875%-Lang & Cie.-Anleihe wird weiterhin als "attraktiv" (4 von 5

    möglichen Sternen) eingeschätzt

    Düsseldorf, 14. September 2016 - In ihrem aktuellen Mittelstandsanleihen-

    Barometer zu der Lang & Cie.-Anleihe (A161YX) kommt die KFM Deutsche

    Mittelstand AG zu dem Ergebnis, die Anleihe weiterhin als "attraktiv" (4

    von 5 möglichen Sternen) einzuschätzen.

    Im Vergleich zur Ersteinschätzung im KFM-Barometer vom 09.09.2015 ergibt

    sich keine wesentliche Änderung. Die Gesellschaft befindet sich in der

    Umsetzung der Projekte.

    Die Lang & Cie. Real Estate Beteiligungsgesellschaft mbH (Lang & Cie.) ist

    ein inhabergeführter Projektentwickler für anspruchsvolle

    Immobilienprojekte mit Sitz in Frankfurt am Main und Köln. Das Unternehmen

    deckt die gesamte Prozesskette von Großprojekten ab - von der Sicherung und

    Akquisition des Grundstücks über Planung und Projektmanagement bis zur

    Vermarktung des Objektes. Lang & Cie. wurde im Jahr 2006 in Frankfurt am

    Main gegründet.

    Das fünfköpfige Managementteam besteht aus Juristen, Kaufleuten und

    Ingenieuren unterschiedlichen Alters. Zu den Referenzen der Lang & Cie.

    zählen u.a. die Konzernzentrale der Deutsche Börse AG in Eschborn, das von

    Allianz Global Investors genutzte TRITON Haus in Frankfurt, ein Vertriebs-

    und Servicecenter für die Deutsche Telekom AG in Frankfurt sowie das

    Grünflächen- und Straßenverkehrsamt der Stadt Frankfurt.

    Weiterhin solide Bilanzkennziffern und planstabile Projektentwicklung

    Zum 31. Dezember 2015 weist Lang & Cie. branchentypische Bilanzkennziffern

    auf: Die Eigenkapitalquote beträgt 10,3%. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich

    die Quote insbesondere aufgrund der Investitionen in einzelne Projekte und

    der dadurch erhöhten Bilanzsumme reduziert. Zu berücksichtigen ist, dass

    Lang & Cie. im Konzern weiterhin das House of Logistics & Mobility (HOLM)

    in Frankfurt mit einem Buchwert von rund 50 Mio. Euro als Bestandsimmobilie

    konsolidiert. Diese Bestandsimmobilie ist aus Sicht der Lang & Cie. ein

    abgeschlossenes Projekt. Die weitere Konsolidierung der Immobilie ist

    allein der Vermarktung über einen langlaufenden, durch die öffentliche Hand

    abgesicherten Mietvertrag geschuldet. Eine Bereinigung der Lang & Cie.-

    Bilanz um das Bestandsobjekt im Sinne einer "reinen Projektentwickler-

    Bilanz" verbessert die Bilanz- und Verschuldungskennziffern des

    Unternehmens wesentlich. Aufgrund der weiterhin hohen Liquidität von 18,7

    Mio. Euro zum 31.12.2015 (Vj. 14,1 Mio. Euro) weist das Unternehmen eine

    überdurchschnittliche finanzielle Flexibilität auf.

    Die Ergebnisentwicklung der Lang & Cie. ist aufgrund der Abhängigkeit von

    den Projektabschlüssen volatil. Im Jahr 2013 wurde bei einem Umsatz von

    130,8 Mio. Euro ein Gewinn von 7,2 Mio. Euro erzielt. Im Jahr 2014 waren

    die Umsatzerlöse mit 82,9 Mio. Euro projektbedingt rückläufig. Der

    Jahresüberschuss reduzierte sich leicht auf 5,5 Mio. Euro. Im Jahr 2015

    wurde wie geplant kein Objekt verkauft. Entsprechend verringerte sich der

    Umsatz auf 5,8 Mio. Euro. Das geplante positive Ergebnis wurde mit einem

    Verlust von 0,8 Mio. Euro nicht erreicht.

    Erwartete Fertigstellungen in den Jahren 2016 und 2017

    Für das Jahr 2016 sind die Fertigstellung bzw. die Übergabe der Gebäude für

    die Kassenärztliche Vereinigung Hessen (KVH) und den Automobilclub von

    Deutschland (AvD) geplant. Für das folgende Jahr 2017 sind die

    Fertigstellungen der Gebäude Moxy Hotel, medico-Stiftung sowie ein Autohaus

    für die FCA Fiat Chrysler Automobiles geplant. Die Gebäude werden auf

    verschiedenen Baufeldern des Lindley Quartiers in Frankfurt, für das auch

    in 2018 weitere Projektabschlüsse vorgesehen sind, errichtet. In der Rhein-

    Ruhr-Region wird derzeit das Projekt Bunter Garten in Mönchengladbach

    umgesetzt. Der Bau hat bereits Ende 2015 begonnen, die Fertigstellung des

    ersten Bauabschnitts wird plangemäß in 2017 erfolgen. Nach

    Unternehmensangaben verlaufen alle Projekte hinsichtlich Termin und Kosten

    planmäßig. Da die Projektabschlüsse und Fertigstellungen zu entsprechenden

    Verkaufserlösen und Ergebnisrealisierungen führen, ist in den Jahren 2016

    und 2017 mit einem profitablen Wachstum sowie hohen Liquiditätszuflüssen

    zur Anleiherückzahlung zu rechnen.

    Lang & Cie.-Anleihe mit Laufzeit bis 2018

    Die im August 2015 emittierte Mittelstandsanleihe der Lang & Cie ist mit

    einem Zinskupon von 6,875% p.a. (Zinstermin halbjährlich am 25.02. und

    25.08.) ausgestattet und hat eine Laufzeit bis zum 25.08.2018. Im Rahmen

    der Anleiheemission wurden insgesamt 15 Mio. Euro platziert. Bis zum

    31.12.2015 wurden weitere Anleihemittel aufgenommen, so dass das

    Anleihevolumen zum Stichtag 18,3 Mio. Euro betrug. Der Emissionserlös dient

    primär der Realisierung von Immobilienprojekten im Rhein-Main- und Rhein-

    Ruhr-Gebiet. Zudem sind die Mittel aus der Anleihe für den Ankauf von

    Grundstücken für zukünftige Projekte sowie für die Refinanzierung von

    laufenden Projekten vorgesehen. Eine vorzeitige Kündigung durch die

    Emittentin ist laut Anleihebedingungen nicht möglich. In den

    Anleihebedingungen ist festgelegt, dass die Emittentin keine

    Ausschüttungen, Dividendenzahlungen oder vergleichbare Zahlungen vornimmt,

    wenn das Eigenkapital der Gesellschaft kleiner als 14,3 Mio. Euro ist oder

    die betreffende Zahlung zu einer Verringerung des Eigenkapitals unter 14,3

    Mio. Euro führen würde.

    Fazit: Attraktive Bewertung

    Aufgrund der hohen Solidität der Lang & Cie., des langjährig erfahrenen

    Managements, der weiterhin aussichtsreichen Projektpipeline sowie der

    erwarteten positiven Ergebnisse und Liquiditätszuflüsse in den Jahren 2016

    und 2017 und der attraktiven Rendite von 5,85% p.a. (auf Kursbasis 102,00%

    am 13.09.2016) bewerten wir die 6,875%-Lang & Cie.-Anleihe weiterhin als

    "attraktiv" (4 von 5 möglichen Sternen).

    Über die KFM Deutsche Mittelstand AG

    Die KFM Deutsche Mittelstand AG ist Experte für Mittelstandsanleihen und

    Initiator des Deutschen Mittelstandanleihen FONDS (WKN A1W5T2). Manager

    dieses Fonds ist die WARBURG INVEST LUXEMBOURG S.A. Der Fonds bietet für

    private und institutionelle Investoren eine attraktive Rendite in

    Verbindung mit einer breiten Streuung im Mittelstandsanleihen-Markt. Die

    Investmentstrategie des Fonds basiert dabei auf den Ergebnissen des von der

    KFM Deutsche Mittelstand AG entwickelten Analyseverfahrens KFM-Scoring. Die

    KFM Deutsche Mittelstand AG wurde beim Großen Preis des Mittelstandes 2016

    als Preisträger für das KFM-Auswahlverfahren und die überdurchschnittliche

    Entwicklung des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS ausgezeichnet.

    Hinweise zur Beachtung

    Diese Pressemitteilung stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung zur

    Abgabe eines Angebots dar, sondern dient allein der Orientierung und

    Darstellung von möglichen geschäftlichen Aktivitäten. Die in dieser

    Ausarbeitung enthaltenen Informationen erheben nicht den Anspruch auf

    Vollständigkeit und sind daher unverbindlich. Soweit in dieser Ausarbeitung

    Aussagen über Preise, Zinssätze oder sonstige Indikationen getroffen

    werden, beziehen sich diese ausschließlich auf den Zeitpunkt der Erstellung

    der Ausarbeitung und enthalten keine Aussage über die zukünftige

    Entwicklung, insbesondere nicht hinsichtlich zukünftiger Gewinne oder

    Verluste. Diese Ausarbeitung stellt ferner keinen Rat oder Empfehlung dar.

    Wichtiger Hinweis: Wertpapiergeschäfte sind mit Risiken, insbesondere dem

    Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals, verbunden. Sie

    sollten sich deshalb vor jeder Anlageentscheidung eingehend persönlich

    unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vermögens- und Anlagesituation

    beraten lassen und Ihre Anlageentscheidung nicht allein auf diese

    Informationen stützen. Bitte wenden Sie sich hierzu an Ihre Kredit- und

    Wertpapierinstitute. Die Zulässigkeit des Erwerbs eines Wertpapiers kann an

    verschiedene Voraussetzungen - insbesondere Ihre Staatsangehörigkeit -

    gebunden sein. Bitte lassen Sie sich auch hierzu vor einer

    Anlageentscheidung entsprechend beraten. Der Deutsche Mittelstandsanleihen

    FONDS ist in dem genannten Wertpapier zum Zeitpunkt des Publikmachens des

    Artikels investiert. Die KFM Deutsche Mittelstand AG, der Ersteller oder an

    der Erstellung mitwirkende Personen halten Anteile am Deutschen

    Mittelstandsanleihen FONDS. Aus Veränderungen des Anleihekurses kann sich

    ein wirtschaftlicher Vorteil für die KFM Deutsche Mittelstand AG, den

    Ersteller oder an der Erstellung mitwirkende Personen ergeben. Vor

    Abschluss eines in dieser Ausarbeitung dargestellten Geschäfts ist auf

    jeden Fall eine kunden- und produktgerechte Beratung durch Ihren Berater

    erforderlich. Ausführliche produktspezifische Informationen entnehmen Sie

    bitte dem aktuellen vollständigen Verkaufsprospekt, den wesentlichen

    Anlegerinformationen sowie dem Jahres- und ggf. Halbjahresbericht. Diese

    Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf von

    Investmentanteilen. Sie sind kostenlos am Sitz der Verwaltungsgesellschaft

    (WARBURG INVEST LUXEMBOURG S.A., 2, Place Dargent in L-1413 Luxemburg)

    sowie bei Zahl- und Informationsstellen (M.M.Warburg Bank & CO Luxembourg

    S.A., 2, Place Dargent in L-1413 Luxemburg, M.M.Warburg & CO KGaA,

    Ferdinandstraße 75 in D-20095 Hamburg oder Erste Bank der österreichischen

    Sparkassen AG, Graben 21 in A-1010 Wien) erhältlich. Für Schäden, die im

    Zusammenhang mit der Verwendung und/oder der Verteilung dieser Ausarbeitung

    entstehen oder entstanden sind, übernehmen die KFM Deutsche Mittelstand AG

    und die Verwaltungsgesellschaft keine Haftung.

    Pressekontakt

    KFM Deutsche Mittelstand AG

    Rathausufer 10

    40213 Düsseldorf

    Email: info@kfmag.de

    Tel.: +49 211 21073741

    www.deutscher-mittelstandsanleihen-fonds.de

    www.kfmag.de

    ---------------------------------------------------------------------------

    14.09.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

    übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

    Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

    Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

    Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

    Medienarchiv unter http://www.dgap.de

    ---------------------------------------------------------------------------

    501557 14.09.2016




    dpa-AFX
    0 Follower
    Autor folgen
    Mehr anzeigen
    Die Nachrichtenagentur dpa-AFX zählt zu den führenden Anbietern von Finanz- und Wirtschaftsnachrichten in deutscher und englischer Sprache. Gestützt auf ein internationales Agentur-Netzwerk berichtet dpa-AFX unabhängig, zuverlässig und schnell von allen wichtigen Finanzstandorten der Welt.

    Die Nutzung der Inhalte in Form eines RSS-Feeds ist ausschließlich für private und nicht kommerzielle Internetangebote zulässig. Eine dauerhafte Archivierung der dpa-AFX-Nachrichten auf diesen Seiten ist nicht zulässig. Alle Rechte bleiben vorbehalten. (dpa-AFX)
    Mehr anzeigen

    Verfasst von dpa-AFX
    DGAP-News KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die '6,875%-Lang & Cie'-Anleihe' (UPDATE) (deutsch) KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die '6,875%-Lang & Cie'-Anleihe' (UPDATE) DGAP-News: KFM Deutsche Mittelstand AG / Schlagwort(e): Fonds/Anleihe KFM Deutsche Mittelstand AG: KFM-Mittelstandsanleihen-Barometer - Die …