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24. INP Deutsche Pflege Portfolio: Vertriebsstart des neuesten Beteiligungsangebotes der INP (deutsch)
24. INP Deutsche Pflege Portfolio: Vertriebsstart des neuesten Beteiligungsangebotes der INP
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DGAP-News: INP Holding AG / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
24. INP Deutsche Pflege Portfolio: Vertriebsstart des neuesten
Beteiligungsangebotes der INP
28.03.2017 / 14:06
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Hamburg, 28. März 2017 - Nach Erteilung der Vertriebserlaubnis durch die
BaFin hat die INP-Gruppe als ein auf Sozialimmobilien spezialisierter
Fondsanbieter und Asset Manager mit der Eigenkapital-Platzierung des "24.
INP Deutsche Pflege Portfolio" begonnen. Der Publikums-AIF investiert erneut
als risikogemischter Fonds in drei stationäre Pflegeeinrichtungen an
unterschiedlichen deutschen Standorten.
Fondsimmobilien des "24. INP Deutsche Pflege Portfolio" sind die im Jahr
2016 fertiggestellte Neubauimmobilie Seniorenpflege "Am Fredenberg" in
Salzgitter (Niedersachsen) mit 132 Pflegeplätzen, das "Haus Kipfenberg" in
der oberbayerischen Gemeinde Kipfenberg mit - nach Erhöhung der
Pflegeplatzanzahl - 73 Pflegeplätzen sowie die Seniorenresidenz "Am
OLGA-Park" in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) mit insgesamt 72
Pflegeplätzen. Die Fondsgesellschaft investiert jeweils mittelbar über
Objektgesellschaften in die Immobilien.
Als Betreiber der drei Pflegeeinrichtungen fungieren die GERAS GmbH
(Salzgitter), die RENAFAN GmbH (Kipfenberg) sowie die ASO Alteneinrichtungen
der Stadt Oberhausen gGmbH (Oberhausen). Mit allen Betreibern wurden jeweils
indexierte Mietverträge mit Laufzeiten von 20 Jahren zzgl. individueller
Verlängerungsoptionen geschlossen. Neben dem Betrieb der Pflegeeinrichtung
beinhaltet die Immobilie in Kipfenberg einen Anteil von Gewerbe- bzw.
Wohneinheiten.
Matthias Bruns, Vertriebsvorstand der INP Holding AG: "Aufgrund der
demografischen Entwicklung in Europa und insbesondere in Deutschland ist der
Pflegemarkt weiterhin ein Wachstumsmarkt. Das steigende Transaktionsvolumen
für Pflegeimmobilien, das im vergangenen Jahr mit rund drei Milliarden Euro
ein neues Rekordniveau erreicht hat, bestätigt das zunehmende
Investoreninteresse." Das Angebot für Pflegeleistungen liegt dennoch weit
unter dem Bedarf. "2016 sind in Deutschland knapp 9.000 neue
Dauerpflegeplätze entstanden", so Matthias Bruns. "Um den Bedarf an
stationären Pflegeleistungen zu decken, müssen mindestens 12.000 neue
Pflegeplätze jährlich entstehen."
Mit dem aktuellen Fondsangebot setzt die INP-Gruppe ihre erfolgreichen
Investitionen in das Marktsegment Sozialimmobilien mit dem Schwerpunkt auf
stationäre Pflegeeinrichtungen fort. Das Fondsvolumen des "24. INP Deutsche
Pflege Portfolio" beträgt rund 27,6 Mio. Euro, davon 12,8 Mio. Euro zu
platzierendes Eigenkapital. Die monatlichen Auszahlungen sind beginnend mit
5,0 % p. a., ansteigend auf 5,25 % p. a. während des Prognosezeitraums bis
zum 31. Dezember 2028 geplant.
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) des "24. INP Deutsche Pflege Portfolio"
ist die INP Invest GmbH, die als voll zugelassene KVG gemäß §§ 20, 22 KAGB
für alle Publikums-AIF der INP-Gruppe die aufsichtsrechtliche Verantwortung
trägt. Als Verwahrstelle fungiert - wie bei den weiteren Publikums-AIF der
INP - die CACEIS Bank S.A., Germany Branch, München.
Über die INP-Gruppe
Die INP Holding AG ist ein unabhängiges, nicht börsennotiertes Unternehmen
und seit der Gründung im Jahr 2005 als Anbieter alternativer Investmentfonds
und als Asset Manager im Bereich der Sozialimmobilien tätig. Das von der
INP-Gruppe betreute Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 363 Mio. Euro
bei einem Eigenkapitalanteil von mehr als 164 Mio. EUR, verteilt über 25
Fonds auf 35 Pflegeimmobilien und fünf Kindertagesstätten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.inp-invest.de
Presseanfragen
Nils Harde
INP Holding AG Tel.: +49 40 44 14 00 90
Englische Planke 2 Fax: +49 40 44 14 00 92 00
20459 Hamburg E-Mail: n.harde@inp-invest.de
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