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    DGAP-News  670  0 Kommentare INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call (deutsch)

    INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call

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    DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH / Schlagwort(e): Fonds/Jahresergebnis

    INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges

    Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call

    20.06.2017 / 14:19

    Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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    FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes

    volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call

    - Offener Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND plant

    Ausschüttung von 1,60 Euro je Anteil

    - Die Rating-Agentur Scope erteilt Preliminary Rating der Stufe "a"

    - Weitere Objektankäufe geplant

    Frankfurt, 20. Juni 2017 - Der im August 2015 aufgelegte offene

    Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" (WKN A12BSB/ISIN:

    DE000A12BSB8) ("Fonds") hat auch das erste volle Geschäftsjahr zum

    30.04.2017 erfolgreich abgeschlossen. Nach vorläufigen Zahlen hat der Fonds

    eine Wertentwicklung von 4,16 Prozent (nach BVI-Methode) erwirtschaftet. Die

    kumulierte Fondsrendite seit Auflage beträgt 7,70 Prozent. Den Anlegern des

    Fonds soll für das abgelaufene Geschäftsjahr 1,60 Euro je Anteil

    ausgeschüttet werden, nach 1,20 Euro für das Rumpfgeschäftjahr 2015/16. Der

    testierte Jahresabschluss des Fonds wird voraussichtlich Ende September

    vorliegen.

    Insgesamt ist der Fonds in neun Objekte mit rund 700 Wohneinheiten

    investiert, im abgelaufenen Geschäftsjahr kamen drei Bestandsobjekte in

    Köln-Wesseling sowie zwei Projektentwicklungen in Dresden und Braunschweig

    dazu. Weitere Ankäufe befinden sich aktuell in der Vorbereitung. Vor diesem

    Hintergrund öffnet das Fondsmanagement von dieser Woche an den Fonds erneut,

    um weitere Anlegergelder einzuwerben ("Cash Call"). "Wir registrieren für

    den offenen Fonds ein sehr großes Anlegerinteresse, sodass wir die

    Call-Phasen immer recht schnell beenden mussten", so Klaus Niewöhner-Pape,

    Geschäftsführer der INDUSTRIA WOHNEN GmbH. "Für mehrere geplante Ankäufe mit

    einem deutlich umfangreicheren Volumen können wir die Nachfrage nun noch

    besser bedienen."

    Im Rahmen der Liquiditätssteuerung arbeitet der Fonds mit der

    Cash-Call-/Cash-Stop-Strategie. Liquide Mittel werden nur im Bedarfsfall

    aufgenommen, um die Wertentwicklung des Fonds nicht durch niedrig verzinste

    Einlagen zu belasten. Bis Ende Mai 2017 nahm der Fonds 87,9 Mio. Euro an

    Eigenkapital von Anlegern auf. Das Zielvolumen des Fonds beläuft sich auf

    500 Mio. Euro.

    Der Fonds investiert überwiegend in Wohnimmobilien mit Standort in

    Deutschland, einem Markt, der weiterhin durch sehr hohe Nachfrage geprägt

    ist. Aufgrund der langjährigen Erfahrung und des etablierten Netzwerks in

    der Immobilienbranche hat das Asset Management einen guten Zugang zu in

    wirtschaftsstarken Ballungsräumen gelegenen Projekten mit Renditepotenzial.

    Scope bescheinigt gute risikoadjustierte Renditeerwartung

    Die Rating-Agentur Scope Analysis bewertet den Fonds in einer ersten

    Einschätzung mit "a" und bescheinigt damit eine gute risikoadjustierte

    Renditeerwartung. Die bisherige Ankaufspolitik wird positiv beurteilt.

    Aufgrund der noch jungen Historie des Fonds erfolgt die Einstufung als

    vorläufig. Die Bandbreite der Ratingskala für offene Fonds reicht von "aaa"

    bis "d".

    Über den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND:

    Der offene Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" (WKN A12BSB/

    ISIN: DE000A12BSB8) investiert in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken

    Ballungsräumen, die schwerpunktmäßig in Deutschland gelegen sind. Er eignet

    sich insbesondere für Anleger, die langfristig in ein breit gestreutes

    Wohnimmobilienportfolio investieren möchten. Neben reinen Wohngebäuden kann

    der Fonds Investitionen in Nutzungen tätigen, die für ein lebenswertes

    Umfeld wichtig sind. In diesem Zusammenhang wird vorrangig eine Investition

    in Wohnimmobilien mit den Nutzungsarten Wohnhäuser mit überwiegender

    Wohnnutzung, Wohn- und Geschäftshäuser, Seniorenwohnanlagen,

    Studentenwohnungen sowie Immobilien mit wohnnahen Nutzungen angestrebt, aber

    auch in Immobilien mit Nutzungsarten wie Stadtteilzentren mit

    Einkaufsangeboten und Ärztehäuser. Mögliche Akquisitionsobjekte können

    sowohl Bestands- als auch im Bau befindliche Immobilien sein. Der

    Anlagehorizont sollte bei mindestens fünf Jahren liegen. Die vom Initiator

    angestrebte Ausschüttung liegt bei 3 Prozent p.a. Anleger können im Rahmen

    eines laufenden Cash-Calls neue Anteile am Fonds erwerben. Darüber hinaus

    ist der Fonds an der Frankfurter Wertpapierbörse handelbar. INDUSTRIA WOHNEN

    hat den Fonds über die Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft IntReal

    International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegt, die

    den Fonds verwaltet.

    Weitere Informationen unter www.fokus-wohnen-deutschland.de sowie unter

    www.intreal.de

    Über INDUSTRIA WOHNEN:

    INDUSTRIA WOHNEN ist als Tochterunternehmen der Degussa Bank im Verbund der

    M.M.Warburg & CO seit über 60 Jahren erfolgreich im deutschen

    Immobilienmarkt tätig und betreut als Asset Manager für Investitionen in

    Wohnimmobilien über 16.000 Wohneinheiten. Zu dem betreuten Portfolio von

    INDUSTRIA WOHNEN gehören Wohnanlagen in wirtschaftsstarken deutschen

    Ballungsräumen und Großstädten wie Frankfurt, Düsseldorf, Hannover, München

    und Berlin. Für diese Bestandsobjekte verfolgt INDUSTRIA WOHNEN im Rahmen

    des Asset Managements Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung

    sowie Wert- und Ertragsoptimierung. Zu den Leistungen gehören Akquisition

    von Wohnimmobilien einschließlich Due Diligence, Baumanagement inkl.

    Instandhaltung und Modernisierung, Immobilienvertrieb gemeinsam mit der

    Degussa Bank sowie Vermietung und Verwaltung der Wohnungsbestände. Als

    Wohnungsunternehmen und Immobilienmanager mit umfassendem Serviceangebot ist

    INDUSTRIA WOHNEN einer der führenden Partner für Wohnimmobilieninvestments.

    Weitere Informationen unter www.industria-wohnen.de

    Ansprechpartner für Pressevertreter:

    Anja Heß

    ah Kommunikation PR & Events

    Hanauer Landstraße 289

    60314 Frankfurt am Main

    Fon 069 66403382

    Mail hess@ahkom.de

    Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient lediglich der allgemeinen

    Information zu Werbezwecken. Grundlage für den Kauf von Anteilen sind der

    Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils

    aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres bzw.

    Halbjahresbericht. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache in

    elektronischer Form unter www.intreal.de erhältlich. Auf Wunsch senden wir

    Ihnen die vorgenannten Unterlagen in Papierform kostenlos zu. Der Fonds darf

    in Wertpapiere und Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und

    ihrer Bundesländer mehr als 35 % seines Wertes anlegen.

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    20.06.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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    Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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    584551 20.06.2017

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