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INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call (deutsch)
INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call
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DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH / Schlagwort(e): Fonds/Jahresergebnis
INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges
Ergebnis für erstes volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call
20.06.2017 / 14:19
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND veröffentlicht vorläufiges Ergebnis für erstes
volles Geschäftsjahr und startet neuen Cash Call
- Offener Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND plant
Ausschüttung von 1,60 Euro je Anteil
- Die Rating-Agentur Scope erteilt Preliminary Rating der Stufe "a"
- Weitere Objektankäufe geplant
Frankfurt, 20. Juni 2017 - Der im August 2015 aufgelegte offene
Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" (WKN A12BSB/ISIN:
DE000A12BSB8) ("Fonds") hat auch das erste volle Geschäftsjahr zum
30.04.2017 erfolgreich abgeschlossen. Nach vorläufigen Zahlen hat der Fonds
eine Wertentwicklung von 4,16 Prozent (nach BVI-Methode) erwirtschaftet. Die
kumulierte Fondsrendite seit Auflage beträgt 7,70 Prozent. Den Anlegern des
Fonds soll für das abgelaufene Geschäftsjahr 1,60 Euro je Anteil
ausgeschüttet werden, nach 1,20 Euro für das Rumpfgeschäftjahr 2015/16. Der
testierte Jahresabschluss des Fonds wird voraussichtlich Ende September
vorliegen.
Insgesamt ist der Fonds in neun Objekte mit rund 700 Wohneinheiten
investiert, im abgelaufenen Geschäftsjahr kamen drei Bestandsobjekte in
Köln-Wesseling sowie zwei Projektentwicklungen in Dresden und Braunschweig
dazu. Weitere Ankäufe befinden sich aktuell in der Vorbereitung. Vor diesem
Hintergrund öffnet das Fondsmanagement von dieser Woche an den Fonds erneut,
um weitere Anlegergelder einzuwerben ("Cash Call"). "Wir registrieren für
den offenen Fonds ein sehr großes Anlegerinteresse, sodass wir die
Call-Phasen immer recht schnell beenden mussten", so Klaus Niewöhner-Pape,
Geschäftsführer der INDUSTRIA WOHNEN GmbH. "Für mehrere geplante Ankäufe mit
einem deutlich umfangreicheren Volumen können wir die Nachfrage nun noch
besser bedienen."
Im Rahmen der Liquiditätssteuerung arbeitet der Fonds mit der
Cash-Call-/Cash-Stop-Strategie. Liquide Mittel werden nur im Bedarfsfall
aufgenommen, um die Wertentwicklung des Fonds nicht durch niedrig verzinste
Einlagen zu belasten. Bis Ende Mai 2017 nahm der Fonds 87,9 Mio. Euro an
Eigenkapital von Anlegern auf. Das Zielvolumen des Fonds beläuft sich auf
500 Mio. Euro.
Der Fonds investiert überwiegend in Wohnimmobilien mit Standort in
Deutschland, einem Markt, der weiterhin durch sehr hohe Nachfrage geprägt
ist. Aufgrund der langjährigen Erfahrung und des etablierten Netzwerks in
der Immobilienbranche hat das Asset Management einen guten Zugang zu in
wirtschaftsstarken Ballungsräumen gelegenen Projekten mit Renditepotenzial.
Scope bescheinigt gute risikoadjustierte Renditeerwartung
Die Rating-Agentur Scope Analysis bewertet den Fonds in einer ersten
Einschätzung mit "a" und bescheinigt damit eine gute risikoadjustierte
Renditeerwartung. Die bisherige Ankaufspolitik wird positiv beurteilt.
Aufgrund der noch jungen Historie des Fonds erfolgt die Einstufung als
vorläufig. Die Bandbreite der Ratingskala für offene Fonds reicht von "aaa"
bis "d".
Über den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND:
Der offene Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" (WKN A12BSB/
ISIN: DE000A12BSB8) investiert in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken
Ballungsräumen, die schwerpunktmäßig in Deutschland gelegen sind. Er eignet
sich insbesondere für Anleger, die langfristig in ein breit gestreutes
Wohnimmobilienportfolio investieren möchten. Neben reinen Wohngebäuden kann
der Fonds Investitionen in Nutzungen tätigen, die für ein lebenswertes
Umfeld wichtig sind. In diesem Zusammenhang wird vorrangig eine Investition
in Wohnimmobilien mit den Nutzungsarten Wohnhäuser mit überwiegender
Wohnnutzung, Wohn- und Geschäftshäuser, Seniorenwohnanlagen,
Studentenwohnungen sowie Immobilien mit wohnnahen Nutzungen angestrebt, aber
auch in Immobilien mit Nutzungsarten wie Stadtteilzentren mit
Einkaufsangeboten und Ärztehäuser. Mögliche Akquisitionsobjekte können
sowohl Bestands- als auch im Bau befindliche Immobilien sein. Der
Anlagehorizont sollte bei mindestens fünf Jahren liegen. Die vom Initiator
angestrebte Ausschüttung liegt bei 3 Prozent p.a. Anleger können im Rahmen
eines laufenden Cash-Calls neue Anteile am Fonds erwerben. Darüber hinaus
ist der Fonds an der Frankfurter Wertpapierbörse handelbar. INDUSTRIA WOHNEN
hat den Fonds über die Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft IntReal
International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegt, die
den Fonds verwaltet.
Weitere Informationen unter www.fokus-wohnen-deutschland.de sowie unter
www.intreal.de
Über INDUSTRIA WOHNEN:
INDUSTRIA WOHNEN ist als Tochterunternehmen der Degussa Bank im Verbund der
M.M.Warburg & CO seit über 60 Jahren erfolgreich im deutschen
Immobilienmarkt tätig und betreut als Asset Manager für Investitionen in
Wohnimmobilien über 16.000 Wohneinheiten. Zu dem betreuten Portfolio von
INDUSTRIA WOHNEN gehören Wohnanlagen in wirtschaftsstarken deutschen
Ballungsräumen und Großstädten wie Frankfurt, Düsseldorf, Hannover, München
und Berlin. Für diese Bestandsobjekte verfolgt INDUSTRIA WOHNEN im Rahmen
des Asset Managements Qualitätssicherung in der Objekt- und Mieterbetreuung
sowie Wert- und Ertragsoptimierung. Zu den Leistungen gehören Akquisition
von Wohnimmobilien einschließlich Due Diligence, Baumanagement inkl.
Instandhaltung und Modernisierung, Immobilienvertrieb gemeinsam mit der
Degussa Bank sowie Vermietung und Verwaltung der Wohnungsbestände. Als
Wohnungsunternehmen und Immobilienmanager mit umfassendem Serviceangebot ist
INDUSTRIA WOHNEN einer der führenden Partner für Wohnimmobilieninvestments.
Weitere Informationen unter www.industria-wohnen.de
Ansprechpartner für Pressevertreter:
Anja Heß
ah Kommunikation PR & Events
Hanauer Landstraße 289
60314 Frankfurt am Main
Fon 069 66403382
Mail hess@ahkom.de
Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient lediglich der allgemeinen
Information zu Werbezwecken. Grundlage für den Kauf von Anteilen sind der
Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils
aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres bzw.
Halbjahresbericht. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache in
elektronischer Form unter www.intreal.de erhältlich. Auf Wunsch senden wir
Ihnen die vorgenannten Unterlagen in Papierform kostenlos zu. Der Fonds darf
in Wertpapiere und Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und
ihrer Bundesländer mehr als 35 % seines Wertes anlegen.
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