Zweck verfehlt, bald abgeschafft

Mietpreisbremse in Mehrzahl der NRW-Städte ohne Wirkung

Nürnberg (ots) - In 13 von 22 NRW-Städten stiegen Mieten seit
Einführung der Mietpreisbremse stärker als zuvor. Analyse von
immowelt.de zeigt: Düsseldorf verbucht Mietplus von 11 Prozent /
Zielgerichteter Neubau hilft: Rückgang des Preisanstiegs auf moderate
3 Prozent in Köln / 2 Jahre ohne Erfolg sind genug: künftige
Landesregierung will Mietpreisbremse abschaffen

Eine Auswertung von immowelt.de zeigt: Seit ihrer Einführung am 1.
Juli 2015 sind die Mieten in 13 von 22 NRW-Städten mit
Mietpreisbremse stärker gestiegen als in den 2 Jahren zuvor. Während
sich die Mieten in einigen Städten auf hohem Niveau einpendeln, ist
die Lage andernorts noch angespannter als vor der Mietpreisbremse.
Fortschritte sind nur dort erkennbar, wo systematisch der Neubau
unterstützt wird. Die neue Regierungskoalition von
Nordrhein-Westfalen betrachtet die Mietpreisbremse als wirkungslos
und sogar als Hemmnis für private Investitionen. Deshalb soll die
Verordnung nach 2 erfolglosen Jahren wieder verschwinden.

Düsseldorf: immer mehr Menschen, immer höhere Mieten

In Düsseldorf sind die Mieten seit Inkrafttreten der
Mietpreisbremse um 11 Prozent auf 9,90 Euro je Quadratmeter
gestiegen. Zwischen 2013 und 2015 lag die Steigerungsrate hier noch
bei 2 Prozent. Die Stadt wächst immer weiter, für 2030 wird ein
Zuwachs von 30.000 Einwohnern auf dann 660.000 prognostiziert.
Stadtforscher sehen die Kapazitätsgrenzen bereits jetzt erreicht. Ein
stark angespannter Wohnungsmarkt wie Düsseldorf, der auch unter dem
Mangel an Bauplätzen leidet, macht die Errichtung bezahlbaren
Wohnraums zu einer enormen Herausforderung. Die Stadt reagiert seit
dem Wechsel im Oberbürgermeisteramt 2015 mit einem Handlungskonzept
namens "Zukunft Wohnen.Düsseldorf". Bis dieses greift und zur
Entspannung auf dem Mietmarkt beiträgt, wird wahrscheinlich noch
etwas Zeit vergehen.

Beruhigter Wohnungsmarkt in Köln

Wie gut es funktionieren kann, wenn eine Stadt gezielt eingreift
und den Neubau fördert, zeigt Köln. Die Domstadt hat den
explodierenden Mieten bereits 2014 den Kampf angesagt, als das
"Stadtentwicklungskonzept Wohnen" beschlossen wurde. Seitdem
entstehen jedes Jahr 3.400 neue Wohnungen. Die Mietpreise in Köln
steigen zwar weiter, jedoch in den vergangenen 2 Jahren nur noch um 3
Prozent auf 10,30 Euro pro Quadratmeter. Zum Vergleich: Zwischen 2013
und 2015 - also vor Einführung der Mietpreisbremse - verzeichnete
Köln noch eine Preissteigerung von 10 Prozent. Trotz dieser positiven
Wendung bleibt Köln die teuerste NRW-Stadt mit Mietpreisbremse im 1.
Quartal 2017.

Ob die Mietpreisbremse in den deutschen Millionenstädten greift,