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Lohnenswerte Sanierungen in der Boom-Town Berlin Sascha Klupp: Lohnenswerte Sanierungen in der Boom-Town Berlin

Gastautor: Martin Brosy
26.06.2017, 09:18  |  5794   |   |   

Berlin wächst stetig und der Wohnraum ist knapp. Sascha Klupp saniert mit seinem Unternehmen Altbauten und präsentiert moderne Wohneinheiten in exklusiver Lage.

"Berlin wächst! – und das stetig." sagt Sascha Klupp, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens INTER Group. Allein im Jahr 2015 nahm die Einwohnerzahl Berlins um 135.000 Menschen zu. Die Hauptstadt boomt und der Wohnraum bleibt besonders in den angesagten Vierteln wie Berlin Mitte oder Berlin Charlottenburg begrenzt. Immobilien entwickeln sich daher immer mehr zur sichersten Vermögensanlage. Sascha Klupp, hat die Lage erkannt und saniert alte Häuser und Altbauten in Berlins attraktivsten Wohnvierteln zu exklusiven Wohneinheiten.

Trendstadt Berlin

Die deutsche Hauptstadt Berlin ist eine Weltstadt, sowohl kulturell als auch historisch. Sie hat neben dem Regierungsviertel, der weltberühmten Museumsinsel, den DDR-Relikten wie Checkpoint Charlie oder den Mauerresten auch verschiedene Trendviertel und Szenebereiche zu bieten.

Kein Wunder also, dass die Berliner Einwohnerzahl jedes Jahr stetig steigt. Allein im Jahr 2015 wuchs die Einwohnerzahl der Hauptstadt um 135.000 Menschen. Infolge der progressiven Wohnraum-Nachfrage sind auch die Miet- und Immobilienpreise angestiegen. So kosten Berliner Eigentumswohnungen rund zwölf Prozent mehr als noch im Vorjahr.

Berlin gehört heutzutage zu den stark wachsenden Regionen in Deutschland. Sascha Klupp, Immobilienexperte und Geschäftsführer der INTER Group, kommentierte den anhaltenden Trend rund um die Berliner Wohnungsimmobilien mit der Einschätzung, dass dieser zu einer gleichfalls fortgesetzten positiven Entwicklung im Bereich der Immobilienwerte führe.

 

„Aus diesem Grunde sind Appartements und Häuser in der Bundeshauptstadt heutzutage gesuchter denn je. Auch das Sanieren älterer Gebäude geht dort sehr oft mit einer deutlichen Wertsteigerungsaussicht einher. Dies unterscheidet die Bundeshauptstadt deutlich von ländlichen Regionen in Brandenburg und auch von Grenzregion zu Tschechien in Bayern.“

 

  • Sascha Klupp, Geschäftsführer von INTER Group
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Berlin auch für Unternehmen interessant

Dass Berlin boomt, wird ebenfalls an der Zahl der angesiedelten Unternehmen deutlich. "Immer mehr Firmen und Start-ups siedeln sich in der Hauptstadt an. Sogar Unternehmenszentralen siedeln nach Berlin um." analysiert Sascha Klupp den Markt. Die unterschiedlichen Besonderheiten der einzelnen Stadtteile sind in der Stadtviertel-Wahl ausschlaggebend. So finden sich beispielsweise in Berlin Charlottenburg, einem Trendviertel, viele Start-up-Unternehmen aus dem Sektor Neue Medien.

Sascha Klupp in einem Büro

Bild: Der Immobilienexperte Sascha Klupp kennt den Gebäude- und Wohnungsmarkt in der Bundeshauptstadt wie kein Zweiter. Bildquelle: YouTube/Sascha Klupp

Laut Sascha Klupp sind auch Consulting-Unternehmen in Berlin Charlottenburg oder Berlin-Mitte hervorragend aufgehoben. Flugverkehrsaffinen Unternehmen empfiehlt der Gebäude- und Wohnungsmarktexperte, sich rund um den ehemaligen Flughafen Berlin Tegel anzusiedeln, da unter anderem der Anschluss an den neuen Flughafen besonders gute Standortqualitäten besitzt.

Sascha Klupp: "Zuwachs bringt steigende Preise mit sich!"

Immobilien als Vermögensanlage sind speziell in der aktuellen Zeit sichere und zukunftsorientierte Investments. Laut einem Bericht der Berliner Investitionsbank ist die Preisentwicklung in der Immobilienbranche in Berlin beachtlich. So ist der Wert von Bauland in einer sehr guten Wohnlage in den letzten fünf Jahren von 230 auf 290 Euro pro Quadratmeter gestiegen. 26 Prozent Zuwachs sprechen eine deutliche Sprache.

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2 Kommentare

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Kommentare

Er bringt es auf den Punkt. Innenminister und Sachverständige liegen in Ihren Aussichten für den Immobilienmarkt oftmals wirklich quer daneben. Auch der Mietpreisspiegel funktioniert in großen Teilen Berlins etwa nicht richtig. Die Privatwirtschaft muss wieder einmal mittels funktionierenden Modernisierungen selbst für neue Wohn- und Gewerbeflächen sorgen.
Super Artikel. Derzeit spricht wirklich viel dafür, dass der Trend sich fortsetzen wird. Hier hat Sascha Klupp schon ganz recht. Dass jedoch der Bedarf nach Wohn- und Gewerbeflächen so groß ist, hat mich wirklich überrascht. Ich hoffe die Politik wird die Rahmenbedingungen schaffen, dass weiterhin neue Immobilien geschaffen werden können.

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