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Immobilienentwickler vorgestellt: Die Vermehrt Gruppe

21.08.2017, 14:35  |  1650   |   |   

Immobilien-Projektentwickler vorgestellt: Die Vermehrt Gruppe

Immobilienentwickler vorgestellt: Die Vermehrt Gruppe

In der neuen Blogartikel-Serie “Immobilienentwickler vorgestellt” stellt Sarego die Immobilienentwickler vor, die auf der Crowdinvesting-Plattform ihre Immobilienprojekte als Investments anbieten. Eine Investitionsentscheidung zu treffen ist nicht einfach und darüber hinaus auch eine Frage des Vertrauens. Auf der Crowdinvesting-Plattform Sarego bieten ausschließlich Immobilienentwickler ihre Projekte an, die auf eine erfolgreiche Historie zurückblicken können

Ziel der Serie “Immobilienentwickler vorgestellt” ist es, den interessierten Leser über das Unternehmen hinter den Projekten zu informieren, sodass er sich vor seiner Investitionsentscheidung einen umfassenden Eindruck verschaffen kann. Diese Woche präsentieren wir unseren ersten Partner – die Vermehrt Gruppe.

 

Die Vermehrt Gruppe – nachhaltiger Immobilienentwickler mit hoher Qualität

Die Vermehrt GmbH ist ein Anbieter für umfassende Immobilienentwicklungen. Das Unternehmen ist eine Tochter der Schweizer Aktiengesellschaft Vermehrt AG. An fünf Standorten in der Schweiz, in Deutschland, Polen und Österreich ist das Unternehmen bereits aktiv und strebt eine weitere Expansion mit neuen Niederlassungen in Zentral- und Osteuropa an.

Die Vermehrt GmbH betreut derzeit die Entwicklung von 62.000 Quadratmetern Fläche und kann auf 38 erfolgreich abgewickelte Projekte zurückblicken. Im Fokus der Unternehmensstrategie stehen nachhaltige Investitionen und eine hohe Qualität. Mit einem derzeitigen Gesamtentwicklungsvolumen von 178 Millionen Euro gehört die Vermehrt Gruppe mit ihren 54 Mitarbeitern zu den großen Immobilien-Projektentwicklern in Österreich. Eine weitere Ausdehnung des Marktanteils ist geplant und wird kontinuierlich verfolgt.

 

Sarego_Projektentwickler_Vermehrt-Immobilienentwickler

 

Flexibilität, Nachhaltigkeit und Kompetenz ermöglichen die schnelle Realisierung von Bauvorhaben

Die Vermehrt Gruppe zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus und setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität. Um diese Strategie konsequent umzusetzen, arbeitet der Immobilienentwickler ausschließlich mit Experten aus den verschiedenen Branchen kommen als Partner in Betracht. Das übergeordnete Ziel: die schnelle Realisierung von Bauvorhaben in ganz Europa. Für jedes Immobilienprojekt erarbeitet die Vermehrt Gruppe ein maßgeschneidertes Konzept, achtet auf eine reibungslose Kommunikation aller Akteure und agiert dabei flexibel und effizient.

 

Steigerung des Projekterfolgs durch den ganzheitlichen Ansatz

Die Vermehrt Gruppe ist ein Anbieter von Gesamtlösungen. Das beginnt bei einer eingehenden Standortbewertung und Marktrecherche. Durch die stetig wachsende Erfahrung und das Einhalten höchster Standards wird darüber hinaus eine kontinuierliche Steigerung der Qualität erreicht. Eine strategische Projektentwicklung stellt sicher, dass alle Aspekte berücksichtigt und hinsichtlich des Fortschritts permanent überwacht werden. Dabei wird ein breites Spektrum an Immobilienprojekten angeboten, das sowohl Neubauten als auch die Revitalisierung von Bestandsbauten umfasst. Bei jeder Immobilie wird individuell entschieden, mit welchen gezielten Eingriffen und Aufwertungen der Projekterfolg maximiert werden kann.

 

Ganzheitlichkeit durch interne Expertise und Kooperationen mit erfahrenen Partnern

Auch der Bereich der Finanzierung wird übernommen. Die Immobilienprojekte werden unter anderem durch Crowdinvesting mit dem Partner Sarego finanziert. Schließlich wird der Verkauf der Immobilienprojekte professionell gemanagt. Dabei zeigt sich der ganzheitliche Ansatz: Durch die Kooperation mit Partnern aus unterschiedlichen Branchen wie dem Vertriebspartner Unisono Immobilien wird eine hohe Flexibilität ermöglicht. Die Zusammenarbeit von hochqualifizierten Spezialisten führt zu nachhaltigen Investitionen, die für die Anleger lukrative Renditen erwirtschaften.

Die Ganzheitlichkeit ihres Angebots ist ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil, den die Vermehrt Gruppe aufweist. Es werden alle Leistungen von der Planung über die Finanzierung bis hin zum Verkauf der realisierten Immobilienprojekte übernommen. Optimal qualifizierte Fachleute setzen sich für die reibungslose Umsetzung der Immobilienprojekte ein. Das erfahrene Team besteht aus Architekten, Projektmanagern und Finanzexperten.

 

Sarego_Immobilienentwickler Vermehrt_Steigerung des Projekterfolgs durch den ganzheitlichen Ansatz

 

Erfolgsfaktor Standortentscheidung: Aktuelle Projekte in Wien

Für den Erfolg der Immobilienprojekte ist die Wahl des Standorts entscheidend. Wenn man mit Hilfe von Crowdinvesting in ein Immobilienprojekt investiert, ist es daher wichtig, einen genauen Blick auf die Lage des Immobilienprojektes zu werfen. Mitunter sollte man sich anschauen, wie die Nachfrage nach Wohnraum in der jeweiligen Stadt sowie in dem Stadtteil ist. Ebenfalls ein wichtiger Faktor bei der Investitionsbewertung ist die Infrastrukturanbindung.

Aus diesem Grund nimmt die Vermehrt Gruppe vor jeder Projektentscheidung zunächst eine genaue Standortanalyse vor. Eine hohe Expertise und die jahrelange Erfahrung sind die wichtigsten Gründe für den Erfolg. Erst wenn die Standortbewertung positiv abgeschlossen wurde, wird eine Standortentscheidung gefällt und ein Immobilienprojekt initiiert.

Aktuell realisiert die Vermehrt Gruppe in Wien Projekte im Bereich der Neubauten von Wohnungen, Gewerbeobjekten und Bürogebäuden. Aber auch Revitalisierungen von Bestandsbauten in den drei genannten Bereichen machen einen großen Teil des Geschäfts aus. Hier gilt es, genau festzustellen, mit welchen baulichen Maßnahmen ein Gebäude aufgewertet wird. Ziel der Immobilienprojekte ist die Realisierung von nachhaltigen Wertzuwächsen, von denen mehrere Generationen profitieren.

 

Modernisierungsprojekt: Schopenhauerstraße in Wien

Derzeit werden in der Schopenhauerstraße 61-63 im 18. Wiener Gemeindebezirk über 200 Wohnungen saniert. In diesen Wohnungen werden alle Allgemeinflächen, die Fenster, die Fassade, das Stiegenhaus, der Aufzug sowie die Wohnungstüren und -fenster modernisiert. Darüber hinaus werden alle Leitungen bis zu den einzelnen Wohnungen saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Damit werden perspektivisch die Anforderungen, die aus neuen ökologischen Standards resultieren, erfüllt. Auch das ist ein wichtiger Aspekt von Nachhaltigkeit und umweltpolitischer Verantwortung, dem sich die Vermehrt Gruppe verpflichtet hat.

Neubauprojekt: Herzgasse 63 im 10. Wiener Bezirk

Ein weiteres Projekt befindet sich in der Herzgasse 63 in 1100 Wien und wird gemeinsam mit dem Vertriebspartner Unisono Immobilien durchgeführt. Für die nahe Zukunft ist geplant, das Modehaus Tlapa im 10. Wiener Gemeindebezirk abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. In diesem hochmodernen neuen Gebäude werden 150 Appartements und drei Geschäfte entstehen. Die Anwohner können sich beispielsweise auf ein Lebensmittelgeschäft und ein Gastronomielokal auf dem Dach freuen.

 

Sarego_Vermehrt_Herzgasse 63_Innenansicht

 

Erfolgsfaktoren: Kompetenz, Verlässlichkeit und Langfristigkeit

Fachkompetenz, Verlässlichkeit und eine langfristig ausgerichtete Unternehmensentwicklung sind die Schlüssel zum Erfolg der Vermehrt Gruppe. Durch eine insgesamt professionelle und transparente Arbeitsweise gelingt es, sich positiv abzuheben. Es wird angestrebt, gemeinsam mit kompetenten Partner und den Investoren die Ziele schnell zu erreichen.

Das Leistungsspektrum reicht von der Idee und der anschließenden Standortanalyse bis zur Vermietung, Verkauf und dem Asset Management. Auf diese Weise begleitet die Vermehrt Gruppe den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Es werden Leistungen für institutionelle Investoren aber auch für eigene Projekte erbracht. Die umfangreiche Erfahrung wird außerdem dafür eingesetzt, große Areale zu entwickeln und somit Akzente in der Stadt- und Landschaftsplanung zu setzen. Neben Neubauten und Revitalisierungen wird aktiv der Prozess für Umnutzungen in verschiedensten Bereichen gestaltet.

 

Projektinitiierung: Standortbewertung und Marktanalyse im Fokus

Die Arbeit der Vermehrt Gruppe zeichnet sich durch ein effizientes Projektmanagement und eine nachhaltige Immobilienentwicklung aus. Dabei werden mehrere Phasen durchlaufen. Jedes Immobilienprojekt beginnt mit der Projektinitiierung, bei der zunächst eine Standortbewertung und eine Marktanalyse durchgeführt werden. Dabei spielen Kriterien wie die lokale Infrastruktur, demographische Faktoren, Angebot und Nachfrage eine entscheidende Rolle. Auch die Fragen, ob das Objekt sich in einem Ballungsgebiet oder auf dem Land befindet oder ob es sich um ein reines Wohnviertel handelt, müssen zunächst kritisch betrachtet werden.

Für die Investoren ist es wichtig, vor ihrer Entscheidung selbst die wichtigen Faktoren zu kennen. Nur so können sie beurteilen, ob ein Immobilienprojekt zur eigenen Risikopräferenz passt. Die Crowdinvesting-Plattform Sarego stellt den potentiellen Investoren alle nötigen Informationen transparent und fortlaufend zur Verfügung.

 

Projektkonzeption und -abwicklung: Planung, Analyse, Umsetzung, Marketing und Vertrieb

In der zweiten Phase erfolgt die Projektkonzeption, die neben der Planung des Ablaufs auch eine Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalyse umfasst. Danach geht es in die konkrete Umsetzungsphase. Während des Planungs- und Baumanagements muss dabei kontinuierlich auf die Kontrolle der Kosten geachtet werden.

Schließlich ist das Immobilienprojekt fertiggestellt und es folgt die Projektabwicklung. Der Immobilienentwickler Vermehrt übernimmt anschließend das Marketing und den Vertrieb oder kümmert sich um die Vermietung des Objekts.

 

Sarego_Projektentwickler Vermehrt_Projekt Schoppenhauerstraße 61 - 63

 

Fazit: Die Vermehrt Gruppe ist ein kompetenter Anbieter von Gesamtlösungen für Immobilien

Die Vermehrt Gruppe steht für erfolgreiches Umsetzen von Immobilienprojekten. Dabei strebt der Immobilienentwickler Komplettlösungen von der Standortanalyse bis zur Vermarktung der Immobilien an und überzeugt mit hoher Expertise und langjähriger Erfahrung. Mehrere hundert Millionen Euro Projektentwicklungsvolumen konnten so bisher ohne Ausfall erfolgreich entwickelt werden. Nachhaltige Investitionen und das Schaffen von Werten für Generationen sind die obersten Ziele. Selbstverständlich gehört auch der wichtige Bereich der Finanzierung zum Angebot. Über die Crowdinvesting-Plattform Sarego können Sie sich an den Projekten beteiligen und mit Ihrer Investitionsentscheidung von den überdurchschnittlichen Renditen profitieren.

Sie wollen sich an einem Immobilienprojekt der Vermehrt Gruppe beteiligen? Hier geht es zum aktuellen Projekt – eine attraktive, nachhaltige Immobilie in Wien.

 

Aktuelles Projekt ansehen

 

Noch weitere Fragen?

Für Ihre Fragen rund um Immobilien-Crowdinvesting stehen wir Ihnen gerne per E-Mail sowie per Telefon zur Verfügung:

Tel. 0221 / 467 83 60

 

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Disclaimer

Gastautor

Maximilian Sayn-Wittgenstein
Geschäftsführer, Sarego

Sarego ist eine Crowdinvesting Plattform und ermöglicht privaten Anlegern, an Immobilienprojektentwicklungen teilzuhaben und dadurch von einer attraktiven Verzinsung zu profitieren. Überzeugende Argumente wie hohe Expertise, Transparenz und einfache, intuitive Prozesse sprechen für Sarego als starken Partner. Sarego bietet nachhaltige Investments und hilft Ihnen, jederzeit die volle Kontrolle über Ihr Portfolio zu behalten.

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