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INP erwirbt weitere Neubau-Pflegeimmobilie für den offenen Spezial-AIF 'INP Deutsche Pflege Invest' (deutsch)

INP erwirbt weitere Neubau-Pflegeimmobilie für den offenen Spezial-AIF 'INP Deutsche Pflege Invest'

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DGAP-News: INP Holding AG / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien

INP erwirbt weitere Neubau-Pflegeimmobilie für den offenen Spezial-AIF 'INP

Deutsche Pflege Invest'

30.08.2017 / 13:27

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

INP erwirbt weitere Neubau-Pflegeimmobilie für den offenen Spezial-AIF "INP

Deutsche Pflege Invest"

Hamburg, 30. August 2017 - Die INP-Gruppe hat das Immobilienportfolio des

offenen Spezial-AIF "INP Deutsche Pflege Invest" um die nunmehr fünfte

Fondsimmobilie erweitert. Der als Sondervermögen konzipierte Fonds, der sich

ausschließlich an institutionelle Investoren richtet, hat den Senioren-Park

carpe diem Gleichen in Klein-Lengden (Niedersachsen) erworben.

Der im Mai 2017 fertiggestellte Neubau verfügt über 71 stationäre

Pflegeplätze, die vollständig in Einzelzimmern angeboten werden, sowie 14

Tagespflegeplätze. Ergänzend zu der von dem Fonds erworbenen

Pflegeeinrichtung befinden sich in dem Gebäudekomplex 22 Wohnungen für

Betreutes Wohnen, wodurch sich Synergiepotenziale ergeben.

Betreiber ist die carpe diem Gesellschaft für den Betrieb von

Sozialeinrichtungen mbH. carpe diem wurde im Jahr 1998 gegründet und

betreibt heute an insgesamt 27 Standorten stationäre Pflegeeinrichtungen mit

mehr als 1.900 Pflegeplätzen, ca. 700 betreute Wohnungen,

Tagespflegeeinrichtungen mit ca. 350 Tagespflegeplätzen, ambulante

Wohngemeinschaften, ambulante Pflegedienste, mobile Mahlzeiten- und

Wäschedienste sowie eigene gastronomische Einrichtungen. Das Unternehmen

beschäftigt ca. 2.500 Mitarbeiter und mehr als 160 Auszubildende.

Der Betreiber hat die Einrichtung bereits zum 1. Juni 2017 übernommen. Der

indexierte Pachtvertrag wurde über eine Laufzeit von 20 Jahren zzgl.

Verlängerungsoptionen geschlossen. Der Übergang von Nutzen und Lasten der

Immobilie an den Fonds ist kaufvertraglich zum 1. Dezember 2017 vereinbart.

"Mit der Pflegeeinrichtung in Klein-Lengden konnten wir erneut eine moderne

Neubauimmobilie für unseren offenen Spezial-AIF erwerben", erläutert Philipp

Herrmann, Vorstand der INP Holding AG und Geschäftsführer der INP Invest

GmbH als Asset Manager des Fonds. "Die Qualität der Immobilie, des Standorts

und von carpe diem als Betreiberpartner überzeugen und waren im Rahmen der

Ankaufsprüfung ausschlaggebend für die Investitionsentscheidung."

Der "INP Deutsche Pflege Invest" hat ein Zielinvestitionsvolumen von 175

Mio. EUR. Die Eigenkapitalquote liegt bei 55 %. Investiert werden soll zu

mindestens 70 % in stationäre Pflegeeinrichtungen und bis zu 30 % an andere

Sozialimmobilien wie Kindertagesstätten, Einrichtungen für Betreutes Wohnen

sowie Ärztehäuser. Die geplante Ausschüttungsrendite liegt bei 5 % p. a.

zzgl. der Veräußerungserlöse.

Bei der Verwaltung des "INP Deutsche Pflege Invest" stützt sich die INP auf

namhafte Partner mit sehr guter Marktexpertise und langjähriger Erfahrung:

Die Service-KVG IntReal International Real Estate

Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat die Administration des Fonds

übernommen; die M.M. Warburg & Co. (AG & Co.) KGaA fungiert als

Verwahrstelle.

Über die INP-Gruppe

Die INP Holding AG ist ein unabhängiges, nicht börsennotiertes Unternehmen

und seit der Gründung im Jahr 2005 als Anbieter alternativer Investments und

als Asset Manager im Bereich der Sozialimmobilien tätig. Unter dem Dach der

INP Holding AG befinden sich verschiedene Tochtergesellschaften, die die

operativen Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Initiierung, dem Vertrieb und

dem Management der INP-Fonds im Bereich der Sozialimmobilien abdecken. Das

von der INP-Gruppe betreute Investitionsvolumen beläuft sich auf mehr als

410 Mio. EUR, verteilt auf 42 Pflegeimmobilien und sechs Kindertagesstätten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.inp-gruppe.de

Presseanfragen

Nils Harde

INP Holding AG

Englische Planke 2

20459 Hamburg

Tel.: +49 (0)40 / 441 400 90

Fax: +49 (0)40 / 441 400 9200

E-Mail: [e-mail]

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30.08.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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