Bis zu 37 Prozent des Einkommens werden in Hamburg für das Wohnen aufgewendet

Hamburg (ots) - Seit Jahren steigen die Immobilienpreise in
Hamburg. In einigen Stadtteilen ist das Preisniveau ähnlich hoch wie
in München. Dies zeigt der Erschwinglichkeitsindex EIMX von
ImmobilienScout24. Mit dem EIMX analysiert das Unternehmen das
regionale Verhältnis von Kaufkraft und Wohnkosten in über 400 Städten
und Kreisen in Deutschland.

Der Wohnkostenanteil beträgt in den Hamburger Top-Stadtteilen
deutlich über 30% und liegt über dem stadtweiten Durchschnitt von
23,5%. Hoheluft-Ost hat mit 37% den höchsten Wohnkostenanteil. Auch
Bezirke wie Harvestehude, Rotherbaum und Eppendorf sind für
Geringverdiener unbezahlbar geworden. Hier müssen Einwohner mehr als
33% ihres Haushaltsnettoeinkommens für das Wohnen aufwenden und
Mieten zwischen 13EUR und 15EUR bezahlen.

"Zentral gelegene Wohnungen sind in Hamburg kaum zu finden,
geschweige denn bezahlbar. Hamburger müssen im Schnitt rund 23
Prozent ihres Einkommens für die Wohnkosten aufbringen. In manchen
Stadteilen sogar mehr als 30 Prozent. Dabei sind hier noch gar nicht
die Betriebs- und Nebenkosten eingerechnet", so Jan Hebecker, Leiter
Märkte und Daten bei ImmobilienScout24.

St. Pauli findet sich mit 34% auf Platz 5 der Bezirke mit dem
höchsten Wohnkostenanteil. Der Grund: die Areale jenseits der
Reeperbahn entwickeln sich zu nachgefragten Wohngegenden. Beliebte
Stadtteile wie Sternschanze, Hoheluft-West und Eppendorf haben die
höchste Zunahme des Wohnkostenanteils von 2013 zu 2016 mit bis zu
4,3%. Aber auch Harvestehude, St. Pauli und Winterhude mit jeweils
3,6% befinden sich unter den Stadtteilen mit der höchsten Steigerung.

Über den Erschwinglichkeitsindex

EIMX ImmobilienScout24 analysiert mit dem Erschwinglichkeitsindex
EIMX das regionale Verhältnis von Kaufkraft pro Haushalt und
Wohnkosten. Die aktuell ausgewerteten Immobilienmarktdaten stammen
aus 2016. Das Verhältnis von Kaufkraft und den anteiligen Wohnkosten
bezieht sich auf eine Referenzwohnung: 3 Zimmer, 80m2, 30 Jahre, mit
Einbauküche, Balkon und Keller, mittlere Ausstattungsqualität und
mittlerer Objektzustand.

OTS: ImmobilienScout 24
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