Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 352)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 13.06.24 23:48:20 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 52.051.781 von sirmike am 24.03.16 10:58:39"publity verzeichnet Vermietungserfolg für den Multi - Tenant Bürokomplex in der Marie - Curie Straße 30 in Frankfurt am Main"
das Objekt gehört einem Publikumsfond, und zwar dem Portfolio Fond Nr. 7 gemäß http://www.publity.de/investor/publity-performance-fonds/por…
Somit erhöht so ein Vermietungserfolg die Vertriebschancen für neue Fonds. Ergebnismäßig kann ich daraus aber noch keinen direkten positiven Effekt erkennen.
Stärker durchschlagen auf den Gewinn würde ein Vermietungserfolg bei den Co-Investments, wenn dadurch die Gewinnbeteiligung steigt bei einem späteren Verkauf des Objektes.
Ich vermute mal, dass es bei den Publikumsfonds keine ergebnisabhängige Komponente gibt.
das Objekt gehört einem Publikumsfond, und zwar dem Portfolio Fond Nr. 7 gemäß http://www.publity.de/investor/publity-performance-fonds/por…
Somit erhöht so ein Vermietungserfolg die Vertriebschancen für neue Fonds. Ergebnismäßig kann ich daraus aber noch keinen direkten positiven Effekt erkennen.
Stärker durchschlagen auf den Gewinn würde ein Vermietungserfolg bei den Co-Investments, wenn dadurch die Gewinnbeteiligung steigt bei einem späteren Verkauf des Objektes.
Ich vermute mal, dass es bei den Publikumsfonds keine ergebnisabhängige Komponente gibt.
publity verzeichnet Vermietungserfolg für den Multi - Tenant Bürokomplex in der Marie - Curie Straße 30 in Frankfurt am Main
Leipzig/ Frankfurt, 24.03.2016- Erst im August 2015 wurde das beeindruckende Objekt MC 30 im Frankfurter Mertonviertel von der publity AG erworben.
Das in fünf Baukörper untergliederte Bürogebäude bietet nicht nur einen repräsentativen Eingangs- sowie Außenbereich auf dem 16.349 m² großen Grundstück, sondern zeichnet sich besonders durch seine Flexibilität aus.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 25.000 m². 435 Tiefgaragenstellplätze sowie eine beeindruckende Architektur, die durch eine Glaskuppel im Entrée besticht, runden den Komplex ab. Attraktive Außenanlagen mit Grün- und Wasserflächen bieten Raum für Austausch und Kreativität. Die Immobilie besteht aus fünf Gebäudeteilen mit bis zu sechs Obergeschossen sowie zwei Untergeschossen.
Das Metonviertel ist in Frankfurt auch als Business-Quartier bekannt. Der Standort im Nordwesten der Mainmetropole steht für eine ideale Verkehrsanbindung. So sind die U-Bahn Linien 1, 2 und 3 fußläufig zu erreichen. Die A661 ist in unmittelbarer Nähe und die Fahrzeiten zu Messe, Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sind nicht länger als 15 Minuten.
Als neuer Mieter konnte das Land Hessen gewonnen werden, welches mit dem 14. und 15. Polizeirevier den Bürokomplex nutzen wird. Insgesamt mietet das Land Hessen ca. 6.700 m² Bürofläche sowie 29 Tiefgaragen- und 31 Außenstellplätze im MC 30 an. Der Mietvertrag wurde langfrist für 20 Jahre geschlossen. Das ist ein erster Schritt zur Umnutzung der Immobilie von einem klassischen Bürogebäude zu einem Behördenzentrum.
"Der Bürokomplex besticht durch seine Flexibilität und seine hervorragende Lage. Dieser Vermietungserfolg stellt die positive Entwicklung unserer erworbenen Objekte im Großraum Frankfurt unter Beweis", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
QUELLE
Leipzig/ Frankfurt, 24.03.2016- Erst im August 2015 wurde das beeindruckende Objekt MC 30 im Frankfurter Mertonviertel von der publity AG erworben.
Das in fünf Baukörper untergliederte Bürogebäude bietet nicht nur einen repräsentativen Eingangs- sowie Außenbereich auf dem 16.349 m² großen Grundstück, sondern zeichnet sich besonders durch seine Flexibilität aus.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 25.000 m². 435 Tiefgaragenstellplätze sowie eine beeindruckende Architektur, die durch eine Glaskuppel im Entrée besticht, runden den Komplex ab. Attraktive Außenanlagen mit Grün- und Wasserflächen bieten Raum für Austausch und Kreativität. Die Immobilie besteht aus fünf Gebäudeteilen mit bis zu sechs Obergeschossen sowie zwei Untergeschossen.
Das Metonviertel ist in Frankfurt auch als Business-Quartier bekannt. Der Standort im Nordwesten der Mainmetropole steht für eine ideale Verkehrsanbindung. So sind die U-Bahn Linien 1, 2 und 3 fußläufig zu erreichen. Die A661 ist in unmittelbarer Nähe und die Fahrzeiten zu Messe, Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sind nicht länger als 15 Minuten.
Als neuer Mieter konnte das Land Hessen gewonnen werden, welches mit dem 14. und 15. Polizeirevier den Bürokomplex nutzen wird. Insgesamt mietet das Land Hessen ca. 6.700 m² Bürofläche sowie 29 Tiefgaragen- und 31 Außenstellplätze im MC 30 an. Der Mietvertrag wurde langfrist für 20 Jahre geschlossen. Das ist ein erster Schritt zur Umnutzung der Immobilie von einem klassischen Bürogebäude zu einem Behördenzentrum.
"Der Bürokomplex besticht durch seine Flexibilität und seine hervorragende Lage. Dieser Vermietungserfolg stellt die positive Entwicklung unserer erworbenen Objekte im Großraum Frankfurt unter Beweis", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
QUELLE
Diesen Hammer meinte ich auf XETRA Schluss. Häufig läutet so ein Candlestick eine Trendumkehr ein:
als Tageskerze könnte das heute ein Hammer werden, welcher eine Gegenbewegung bzw. charttechnische Umkehr signalisiert. Nach Bodenbildung sieht das eh aus seit Tagen.
MACD dürfte auch seinen Tiefpunkt erreicht haben und Stochastic und RSI sind längst üververkauft.
MACD dürfte auch seinen Tiefpunkt erreicht haben und Stochastic und RSI sind längst üververkauft.
Trading Spotlight
wie von mir vermutet stabilisiert sich die Aktie um 36€. da ist einfach reichlich Support. Und fundamental ist der Rückgag eh nicht gerechtfertigt.
Da waren wohl einige nur von der zeitnahen KE enttäuscht nach der vorherigen Dividende.
Umsätze gehen auch wieder zurück.
Da waren wohl einige nur von der zeitnahen KE enttäuscht nach der vorherigen Dividende.
Umsätze gehen auch wieder zurück.
das macht die Akquisition eventuell noch schwerer (aber nicht unmöglich); in jedem Fall ist die Wertsteigerung der Bestandsimmobilien bei Publity dadurch aber auf Sicht der kommenden Jahre bereits jetzt schon gesichert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.010.885 von Rainolaus am 18.03.16 12:38:05
Nicht nur durch die Integration in den Arbeitsmarkt, sondern weil die Kommunen leerstehende Gewerbeimmobilien zu Flüchtlingsunterkünften umgebaut haben...
Zitat von Rainolaus: http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-t… – Tool der Woche[/url]
Die neue Heimat
Zitat:
Und über die Integration in den Arbeitsmarkt wird auch die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien steigen. „Der Flüchtlingszustrom hat mit dazu beigetragen, die Leerstandsquoten im Büroimmobiliensektor zu senken“, beobachtet Achim Degen, Deutschland-Chef des internationalen Maklerhauses Colliers.
Nicht nur durch die Integration in den Arbeitsmarkt, sondern weil die Kommunen leerstehende Gewerbeimmobilien zu Flüchtlingsunterkünften umgebaut haben...
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-t… – Tool der Woche
Die neue Heimat[/url]
Zitat:
Und über die Integration in den Arbeitsmarkt wird auch die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien steigen. „Der Flüchtlingszustrom hat mit dazu beigetragen, die Leerstandsquoten im Büroimmobiliensektor zu senken“, beobachtet Achim Degen, Deutschland-Chef des internationalen Maklerhauses Colliers.
Die neue Heimat[/url]
Zitat:
Und über die Integration in den Arbeitsmarkt wird auch die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien steigen. „Der Flüchtlingszustrom hat mit dazu beigetragen, die Leerstandsquoten im Büroimmobiliensektor zu senken“, beobachtet Achim Degen, Deutschland-Chef des internationalen Maklerhauses Colliers.
Antwort auf Beitrag Nr.: 52.010.351 von Rainolaus am 18.03.16 11:50:55
sorry 5,37, Quelle YAHOO, ergo KGV 6,73.
kopiert aus Ariva:
Raymond_Ja.: EPS (2016) Trends
17.03.16 18:36
#37
Dec 16
Current Estimate: Ø 5,91 vor KapE = Ø 5,37 nach KapE
30 Days Ago: Ø 5,28 vor KapErh = Ø 4,80 nach KapErh
finance.yahoo.com/q/ae?s=PBY.DE+Analyst+Estimates
Zitat von Rainolaus: auf Ariva hat jemand einen verwässerten Gewwinn nach der KE von ca. 5,20€ errechnet, also aktuell ein KGV von ~6,95.
sorry 5,37, Quelle YAHOO, ergo KGV 6,73.
kopiert aus Ariva:
Raymond_Ja.: EPS (2016) Trends
17.03.16 18:36
#37
Dec 16
Current Estimate: Ø 5,91 vor KapE = Ø 5,37 nach KapE
30 Days Ago: Ø 5,28 vor KapErh = Ø 4,80 nach KapErh
finance.yahoo.com/q/ae?s=PBY.DE+Analyst+Estimates
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