Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 3)

[GAP-Minder]

Inflation im Mai in D auf 2,4% gestiegen, Experten rechnen trotzdem mit einer ersten Zinssenkung im Juni…

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.857.798 von irobotik am 29.05.24 13:05:22

Für 2025 hellen sich die wirtschaftlichen Perspektiven auf für Deutschland, wenn man den aktuellen Aussagen der "Wirtschafts-Eliten" Vertrauen schenkt....somit auch diese Aktie dann neben dem Zins-Push ein weiterer Trigger nach oben?

Noch ist Deutschland ja "Schlußlicht" beim "wachsen".....wir haben ja die bekannten Wachstumsfelder.......da sind wir Weltmeister

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.857.063 von deepvalue am 29.05.24 11:21:33

Danke für deine Mühe, so konnten auch andere User deine Zahlen lesen, die auch heute zu wenig Zeit für AT haben ! Tag hat 24 h, viel zu kurz um sich mit jeder Aktie zu befassen! Hoffentlich nimmt der leerstand nicht weiter zu,auch wenn die Wirtschaft in D irgendwann doch mal kräftig wächst, ist keine Garantie das alle leerstehenden Büroimmobilien von AT vermietet werden! Man kann nicht wissen, wie reagieren die Märkte wenn EZB in Juni zwar Zinsen senkt, aber für die nächsten sich längere Zeit nehmen will um die Inflation zu beobachten, aufgrund der hohen Lohnabschlüsse

[Kreuzspinne-2022]

Die Zahlen waren beim Mietergebnis enttäuschend, das Mietwachstum war gut.
Der hohe Leerstand bei Büros war wie erwartet höher. Zinsergebnis und Perpetuals werden immer belastender.
Beim LTV gab es keine Verbesserung.
Der Ausblick auf Q2 ist positiv mit Perpetuals Umtausch und 2 Hotels wieder in Betrieb.

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.982 von irobotik am 29.05.24 11:10:51

Zitat von irobotik: Zahlen sind leider nicht alles, die waren gut, Umfeld leider negativ, so zieht es AT auch nach unten,zumindestens gab's kein Absturz. Zum leerstand kam keine genaue Aussage,ob gleich oder mehr geworden! Abwertungen wäre besser von Quartal zu Quartal vorzunehmen

Falsch:
Es gibt die klare Aussage, dass sich der Leerstand bei Büros ggü. Ende 2023 deutlich erhöht hat (von 12,8% auf hohe 13%), die Vermietung von Büros ist immer noch sehr schwierig. Bei Neuabschlüssen wurde aber ein Mietpreisanstieg ggü. der Vorvermietung in Höhe von 18% erzielt, was die Bewertung unterstützt (Durchschnittsmiete 18 Euro pro qm).
Bitte auf Posten verzichten, wenn man keine Ahnung hat und auch keine Lust hat ein paar Unterlagen zu vergleichen oder gar den Call anzuhören.

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.601 von lazy_invest am 29.05.24 10:18:01

Zahlen sind leider nicht alles, die waren gut, Umfeld leider negativ, so zieht es AT auch nach unten,zumindestens gab's kein Absturz. Zum leerstand kam keine genaue Aussage,ob gleich oder mehr geworden! Abwertungen wäre besser von Quartal zu Quartal vorzunehmen

[lazy_invest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.355 von GAP-Minder am 29.05.24 09:46:09

Minderheiten und Perpetuals fehlen bei den 102 Mio. EUR. Ohne diese sind es 61.7 Mio. profit / 1.537 Mio. shares = 0.04 EUR/share

[Kreuzspinne-2022]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.592 von Kreuzspinne-2022 am 29.05.24 10:15:28

Korrektur meinte im FFO2 sind Erträge aus Verkäufen enthalten

Zitat von Kreuzspinne-2022: Gap das ist der Unterschied zwischen FFO1bund FFO1. Im FFO1 sind zusätzlich Erträge aus Verkäufen enthalten.

Zitat von GAP-Minder: Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?

[Kreuzspinne-2022]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.355 von GAP-Minder am 29.05.24 09:46:09

Gap das ist der Unterschied zwischen FFO1bund FFO1. Im FFO1 sind zusätzlich Erträge aus Verkäufen enthalten.

Zitat von GAP-Minder: Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?

[GAP-Minder]

Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?