Deutsche Konsum REIT-AG (Seite 22)
eröffnet am 28.07.17 21:57:57 von
neuester Beitrag 01.06.24 16:09:43 von
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Trotz deiner Euphorie, ich bleibe bei meinem Limit, weit unter 3 Euro sinkt das Chance Risiko Verhältnis in annehmbare Bereiche.
Abwarten...
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.210.878 von DH0310 am 02.02.24 20:01:32In der Niedrigzinsphase haben +1000 Investoren auf die Aufwertestrategie gesetzt, günstig einkaufen, kurzfristig finanzieren, aufwerten, Immo dann neu bewerten und den daraus resultierenden Bewertungsüberschuss für weiteren Objektzukauf verwenden.
Das war auch die DKR Strategie, ersichtlich in den alten Geschäftsberichte an den kurzen Finanzierungslaufzeiten, einziges Risiko Zinsanstieg, das sollte jedem Investor der bei 15€ eingestiegen ist klar gewesen sein, die Bank haben gern mitgespielt.
Nur so konnte ein Portfolio von 1 Mrd € aufgebaut werden,
Mit ca. 83 Mio € Miete und 20 Mio € Finanierungskosten für 2024, sehe ich es machbar die Strategie an das Zinsumfeld anzupassen, sicher werden Banken hier die neue Strategie mitbestimmen
Das war auch die DKR Strategie, ersichtlich in den alten Geschäftsberichte an den kurzen Finanzierungslaufzeiten, einziges Risiko Zinsanstieg, das sollte jedem Investor der bei 15€ eingestiegen ist klar gewesen sein, die Bank haben gern mitgespielt.
Nur so konnte ein Portfolio von 1 Mrd € aufgebaut werden,
Mit ca. 83 Mio € Miete und 20 Mio € Finanierungskosten für 2024, sehe ich es machbar die Strategie an das Zinsumfeld anzupassen, sicher werden Banken hier die neue Strategie mitbestimmen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.210.878 von DH0310 am 02.02.24 20:01:32Ein aktueller Spruch der Branche.......investiert du schon oder machst nur einen auf Elgeti.......
Kann der Ruf noch mieser werden? Letztlich schädigt er ja nicht nur sich selber, kann ja jeder so machen in eigener Sache, sondern auch Massen an anderen Anlegern.
Auch bei dieser Aktie
Kann der Ruf noch mieser werden? Letztlich schädigt er ja nicht nur sich selber, kann ja jeder so machen in eigener Sache, sondern auch Massen an anderen Anlegern.
Auch bei dieser Aktie
Auch wenn Elgeti nicht mehr im Vorstand ist und auch nichtmehr als AR Vorsitzender agiert, so ist er ja schon noch die graue Imminenz im Hintergrund. Wäre er ein "fremder Dritter", wäre die Rückführung des Kredites und die Kommunikation dazu anders verlaufen.
Ihm gehören 30% der Aktien, er schuldet der Gesellschaft knapp 60% vom Market Cap und sitzt noch immer im Aufsichtsrat.
Beide DKR Vorstände waren sofern ich das sehe schon vor ihm im Vorstand der DKR, also es ist nicht so, dass sich die DKR von der Obotritia / Elgeti losgesagt hätten.
Mal schauen, ob Elgeti da zeitnah den Benko macht oder aber ob er das ganze dank anderem Zinsumfeld dann doch noch gedreht bekommt.
Ihm gehören 30% der Aktien, er schuldet der Gesellschaft knapp 60% vom Market Cap und sitzt noch immer im Aufsichtsrat.
Beide DKR Vorstände waren sofern ich das sehe schon vor ihm im Vorstand der DKR, also es ist nicht so, dass sich die DKR von der Obotritia / Elgeti losgesagt hätten.
Mal schauen, ob Elgeti da zeitnah den Benko macht oder aber ob er das ganze dank anderem Zinsumfeld dann doch noch gedreht bekommt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.206.735 von Fondsaufloesung am 02.02.24 10:23:20Redest Du von einem anderen Unternehmen ?
DKR Vorstand: Herr Kroth und Herr Hellmuth
Aufsichtsratsvorsitzender: Herr Wasser
DKR Vorstand: Herr Kroth und Herr Hellmuth
Aufsichtsratsvorsitzender: Herr Wasser
Trading Spotlight
Ist der "Drops Elgeti-Konzern" und damit die Messe gesungen für die Aktie Deutsche Konsum? Nein......
Wachsam sein........wenn der "Konzern" nun immer mehr "Baustellen" hat, diese Verschachtelungen von Krediten und Zusagen und und und......
Ehrlich wäre, dass man "Elgeti" als "Minderleister" entsorgen würde.......soll lieber Golf spielen als wie ein "Messi" Firmen und Beteiligungen horden......gegen jede Logik......und wie man nun immer mehr sehen kann, mit wenig wirtschaftlichen Sachverstand....bietet dies das eigene Hirn nicht an....muss man es eben bei echten Experten einkaufen.....
Bei Deutsche Konsum bisher ja krachend gescheitert........nicht mal das "Kleine rechtliche Einmal Eins" des REIT-Gesetzes verstanden.....oder was noch krasser wäre, absichtlich so vermurkst.....
Wachsam sein........wenn der "Konzern" nun immer mehr "Baustellen" hat, diese Verschachtelungen von Krediten und Zusagen und und und......
Ehrlich wäre, dass man "Elgeti" als "Minderleister" entsorgen würde.......soll lieber Golf spielen als wie ein "Messi" Firmen und Beteiligungen horden......gegen jede Logik......und wie man nun immer mehr sehen kann, mit wenig wirtschaftlichen Sachverstand....bietet dies das eigene Hirn nicht an....muss man es eben bei echten Experten einkaufen.....
Bei Deutsche Konsum bisher ja krachend gescheitert........nicht mal das "Kleine rechtliche Einmal Eins" des REIT-Gesetzes verstanden.....oder was noch krasser wäre, absichtlich so vermurkst.....
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.206.735 von Fondsaufloesung am 02.02.24 10:23:20
Ich habe nicht geschrieben das die ganze Angelegenheit rund um DKR & Obotritia keine grosse Sache ist, im Gegenteil! Aber es ist keine neue Nachricht in Bezug auf DKR falls man die Situation um Creditshelf schon etwas länger verfolgt hat.
Zitat von Fondsaufloesung: Aber hey, das ist keine große Sache.
Ich habe nicht geschrieben das die ganze Angelegenheit rund um DKR & Obotritia keine grosse Sache ist, im Gegenteil! Aber es ist keine neue Nachricht in Bezug auf DKR falls man die Situation um Creditshelf schon etwas länger verfolgt hat.
Köstlich.
Der Hauptaktionär, der sich auch noch ein Darlehen geben hat lassen, das nicht zurückgezahlt werden kann ist offensichtlich Insolvent und Zahlungsunfähig.
Gleichzeitig ist der Herr E. hier Vorstand und bei der anderen Pleitebude Vorstand und Eigentümer.
Aber hey, das ist keine große Sache.
die Banken stehen ja ganz bestimmt Schlange um diesen Qualitätsunternehmen zu Top-Konditionen Kredit zu geben.
Der Hauptaktionär, der sich auch noch ein Darlehen geben hat lassen, das nicht zurückgezahlt werden kann ist offensichtlich Insolvent und Zahlungsunfähig.
Gleichzeitig ist der Herr E. hier Vorstand und bei der anderen Pleitebude Vorstand und Eigentümer.
Aber hey, das ist keine große Sache.
die Banken stehen ja ganz bestimmt Schlange um diesen Qualitätsunternehmen zu Top-Konditionen Kredit zu geben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.206.492 von K1K1 am 02.02.24 09:53:43
So sehe ich das auch. Es ist eigentlich keine grosse Nachricht, da eine Finanzierung der Creditshelf gleichzeitig Fragen aufgeworfen hätte, warum man den "internen" Kredit mit der DKR nicht bedienen kann. Creditshelf war leider ein weiteres dickes Minusgeschäft für die Obotritia bzw. Elgeti, das war schon länger absehbar. Auch hier wäre Handeln nach dem Motto "Schuster, bleib bei deinen Leisten" besser gewesen 😐
Zitat von K1K1:Zitat von DOBY: Dass Creditshelf sich unter das Schutzschirmverfahren flüchtet, ist keineswegs positiv für die Deutsche Konsum Reit. Spricht dafür dass die Obotritia immer weiter in einen Abwärtsstrudel gerät. Auf jeden Fall sind dort nun weitere Abschreibungen angesagt.
Ob das positiv oder negativ für die DKR ist kann man m.E. nur schwer beurteilen. Dass die Obotritia KGaA Probleme hat setze ich dabei mal als bekannt voraus.
Relevant für DKR ist die Frage, ob sich die Fähigkeit der Obotritia KGaA zur Rückzahlung des DKR Darlehens erhöht oder verringert hat. Ohne weitere Informationen und Fakten teile ich das "keineswegs positiv" dabei nicht (denn ein Cashfluss von Obotritia KGaA zu creditshelf im Rahmen des Gersellschafterdarlehens wäre ggf. auch nicht positv für DKR). Ich würde aber sicher auch nicht das Gegenteil (das das auf jeden Fall positiv für die DKR ist) behaupten...
So sehe ich das auch. Es ist eigentlich keine grosse Nachricht, da eine Finanzierung der Creditshelf gleichzeitig Fragen aufgeworfen hätte, warum man den "internen" Kredit mit der DKR nicht bedienen kann. Creditshelf war leider ein weiteres dickes Minusgeschäft für die Obotritia bzw. Elgeti, das war schon länger absehbar. Auch hier wäre Handeln nach dem Motto "Schuster, bleib bei deinen Leisten" besser gewesen 😐
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.204.848 von DOBY am 01.02.24 22:48:24
Ob das positiv oder negativ für die DKR ist kann man m.E. nur schwer beurteilen. Dass die Obotritia KGaA Probleme hat setze ich dabei mal als bekannt voraus.
Relevant für DKR ist die Frage, ob sich die Fähigkeit der Obotritia KGaA zur Rückzahlung des DKR Darlehens erhöht oder verringert hat. Ohne weitere Informationen und Fakten teile ich das "keineswegs positiv" dabei nicht (denn ein Cashfluss von Obotritia KGaA zu creditshelf im Rahmen des Gersellschafterdarlehens wäre ggf. auch nicht positv für DKR). Ich würde aber sicher auch nicht das Gegenteil (das das auf jeden Fall positiv für die DKR ist) behaupten...
Zitat von DOBY: Dass Creditshelf sich unter das Schutzschirmverfahren flüchtet, ist keineswegs positiv für die Deutsche Konsum Reit. Spricht dafür dass die Obotritia immer weiter in einen Abwärtsstrudel gerät. Auf jeden Fall sind dort nun weitere Abschreibungen angesagt.
Ob das positiv oder negativ für die DKR ist kann man m.E. nur schwer beurteilen. Dass die Obotritia KGaA Probleme hat setze ich dabei mal als bekannt voraus.
Relevant für DKR ist die Frage, ob sich die Fähigkeit der Obotritia KGaA zur Rückzahlung des DKR Darlehens erhöht oder verringert hat. Ohne weitere Informationen und Fakten teile ich das "keineswegs positiv" dabei nicht (denn ein Cashfluss von Obotritia KGaA zu creditshelf im Rahmen des Gersellschafterdarlehens wäre ggf. auch nicht positv für DKR). Ich würde aber sicher auch nicht das Gegenteil (das das auf jeden Fall positiv für die DKR ist) behaupten...
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