Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 3)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 30.05.24 20:48:39 von
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Die Zahlen waren beim Mietergebnis enttäuschend, das Mietwachstum war gut.
Der hohe Leerstand bei Büros war wie erwartet höher. Zinsergebnis und Perpetuals werden immer belastender.
Beim LTV gab es keine Verbesserung.
Der Ausblick auf Q2 ist positiv mit Perpetuals Umtausch und 2 Hotels wieder in Betrieb.
Der hohe Leerstand bei Büros war wie erwartet höher. Zinsergebnis und Perpetuals werden immer belastender.
Beim LTV gab es keine Verbesserung.
Der Ausblick auf Q2 ist positiv mit Perpetuals Umtausch und 2 Hotels wieder in Betrieb.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.982 von irobotik am 29.05.24 11:10:51
Falsch:
Es gibt die klare Aussage, dass sich der Leerstand bei Büros ggü. Ende 2023 deutlich erhöht hat (von 12,8% auf hohe 13%), die Vermietung von Büros ist immer noch sehr schwierig. Bei Neuabschlüssen wurde aber ein Mietpreisanstieg ggü. der Vorvermietung in Höhe von 18% erzielt, was die Bewertung unterstützt (Durchschnittsmiete 18 Euro pro qm).
Bitte auf Posten verzichten, wenn man keine Ahnung hat und auch keine Lust hat ein paar Unterlagen zu vergleichen oder gar den Call anzuhören.
Zitat von irobotik: Zahlen sind leider nicht alles, die waren gut, Umfeld leider negativ, so zieht es AT auch nach unten,zumindestens gab's kein Absturz. Zum leerstand kam keine genaue Aussage,ob gleich oder mehr geworden! Abwertungen wäre besser von Quartal zu Quartal vorzunehmen
Falsch:
Es gibt die klare Aussage, dass sich der Leerstand bei Büros ggü. Ende 2023 deutlich erhöht hat (von 12,8% auf hohe 13%), die Vermietung von Büros ist immer noch sehr schwierig. Bei Neuabschlüssen wurde aber ein Mietpreisanstieg ggü. der Vorvermietung in Höhe von 18% erzielt, was die Bewertung unterstützt (Durchschnittsmiete 18 Euro pro qm).
Bitte auf Posten verzichten, wenn man keine Ahnung hat und auch keine Lust hat ein paar Unterlagen zu vergleichen oder gar den Call anzuhören.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.601 von lazy_invest am 29.05.24 10:18:01Zahlen sind leider nicht alles, die waren gut, Umfeld leider negativ, so zieht es AT auch nach unten,zumindestens gab's kein Absturz. Zum leerstand kam keine genaue Aussage,ob gleich oder mehr geworden! Abwertungen wäre besser von Quartal zu Quartal vorzunehmen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.355 von GAP-Minder am 29.05.24 09:46:09Minderheiten und Perpetuals fehlen bei den 102 Mio. EUR. Ohne diese sind es 61.7 Mio. profit / 1.537 Mio. shares = 0.04 EUR/share
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.592 von Kreuzspinne-2022 am 29.05.24 10:15:28Korrektur meinte im FFO2 sind Erträge aus Verkäufen enthalten
Zitat von Kreuzspinne-2022: Gap das ist der Unterschied zwischen FFO1bund FFO1. Im FFO1 sind zusätzlich Erträge aus Verkäufen enthalten.Zitat von GAP-Minder: Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.355 von GAP-Minder am 29.05.24 09:46:09Gap das ist der Unterschied zwischen FFO1bund FFO1. Im FFO1 sind zusätzlich Erträge aus Verkäufen enthalten.
Zitat von GAP-Minder: Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?
Frage an die fachkundigen Nutzer hier: wie entsteht aus 102 Mio. € Nettogewinn ein Betrag von 0,04 € pro Aktie? Müsste es nicht deutlich mehr sein?
Würde mich nicht wundern, wenn heute ein Shortseller am Werk ist, so wie der Kurs abrauscht. Wird man morgen wissen…
Sollte AT für 2024 wieder eine Dividende ausschütten
Die AT Guidance wird wie immer groß eine angkündigen. (Natürlich mit dem Kleingedruckten unten). Und es wird, wie immer in den letzten Jahren, keine geben.
Man muss ja auch lernfähig sein. "Unsichere Lage", Verschuldung, keine gewünschten Verkäufe ("Center Parcs") etc. Alles noch da.
Die AT Guidance wird wie immer groß eine angkündigen. (Natürlich mit dem Kleingedruckten unten). Und es wird, wie immer in den letzten Jahren, keine geben.
Man muss ja auch lernfähig sein. "Unsichere Lage", Verschuldung, keine gewünschten Verkäufe ("Center Parcs") etc. Alles noch da.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.856.094 von Kampfkater1969 am 29.05.24 09:15:57Aktuell sieht es allerdings noch nicht nach einem Ausbruch aus. Da hatten gestern wohl ein paar Käufer bessere Zahlen erwartet. Oder: Sell on good news? Dann sollte es in den nächsten Tagen wieder besser aussehen. Bei AT brauchen wir wohl ein wenig Geduld…
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