Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties

Erstes Halbjahr 2022/2023 mit tiefen Leerständen und stabilem Ertrag

Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Erstes Halbjahr 2022/2023 mit tiefen Leerständen und stabilem Ertrag 25.05.2023 / 07:00 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Zürich, 25. Mai 2023 Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Erstes Halbjahr 2022/2023 mit tiefen Leerständen und stabilem Ertrag

Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties investiert in Wohnliegenschaften in Schweizer Städten und deren Agglomerationen sowie in Geschäftsliegenschaften an zentralen Lagen. Per Halbjahresabschluss 31.03.2023 verfügte der Fonds über 161 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 2'562 Millionen.

In der ersten Halbjahresperiode 2022/2023 hat der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties einen Nettoertrag von CHF 20,26 Millionen respektive CHF 1.25 pro Anteil erwirtschaftet. Zusätzlich konnte aus dem Verkauf eines Wohnportfolios mit fünf kleineren Mehrfamilienhäusern ein Kapitalgewinn von CHF 3,81 Millionen realisiert werden. Die Mietausfallrate wurde erneut gesenkt und lag per 31.03.2023 bei tiefen 1.76% (31.03.2022: 2.97%).

Zum Ende des Halbjahres per 31.03.2023 betrug der Nettoinventarwert CHF 114.34 (31.03.2022: CHF 112.01). Dies entspricht einer Steigerung von 2,1% gegenüber dem Vorjahr. Am 15.12.2022 erwarb der Fonds ein hochwertiges Immobilienportfolio der Swiss Life AG. Die 15 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 242 Millionen erhöhten die Diversifikation und Stabilität des Portfolios weiter und verfügen langfristig über Mietzinspotenzial.

Seit der Lancierung im November 2015 verzeichnete der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties eine annualisierte Performance (Kursentwicklung und Ausschüttungen) von 6,04%, was einem Plus von 2,01% gegenüber dem Referenzindex entspricht (SXI Real Estate Funds TR Index: 4,03%).

Den Halbjahresbericht und weitere Informationen zum Fonds finden Sie auf unserer Webseite.

Fondsinformationen

Name:	Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties
ISIN / Valor Fonds:	CH0293784861 / 29378486
Erträge:	Ausschüttend
Rechtsform:	Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil:	Schweiz
Anlegerkreis:	Nicht-qualifizierte und qualifizierte Anleger
Fondsleitung und Administrator:	Swiss Life Asset Management AG
Portfoliomanagement:	Swiss Life Asset Management AG
Depotbank:	UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker:	Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich